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摘要：近年来，随着城市化建设步伐的不断加快，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。而房屋渗漏作为影响房屋建筑整体质量的重要原因之一，被受到我国社会各界的广泛关注和重视，本文主要阐述了房屋建筑防渗漏施工技术的重要性，以及存在的主要问题，并介绍了其在房屋建筑施工中的具体应用。
关键词：房屋建筑 防渗漏施工技术 应用
一 引言
当前，随着社会经济的飞速发展，以及科学技术的不断进步，我国的建筑行业迎来了新的机遇和挑战，再加上人们质量安全意识的不断增强，对房屋建筑的质量要求也越来越高，这就对我国房建工程技术提出了新的要求，而防渗透施工技术作为我国房建工程技术的重要组成部分，对房屋建筑的质量具有关键性作用。但是由于各种因素的影响和制约，在实际的生活中，房屋建筑依然存在渗漏的问题，不仅影响了用户的日常生活和工作，还会给建筑企业带来具有的经济损失。因此，必须高度重视防渗漏施工技术在房屋建筑施工建设过程中的应用，只有不断的提高防渗漏施工技术的水平，才能从根本上解决房屋建筑渗透的问题，从而延长房屋建筑的使用寿命，促进我国建筑行业的可持续发展。
二 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
现阶段，由于我国社会经济的高速发展，人们的生活质量水平得到较大的提高，这就直接导致人们对生活品质的追求越来越重视，尤其是对所居住的房屋建筑质量更为关注，同时，房屋建筑是否出现渗透也是衡量建筑企业综合实力的重要标准。如果建筑企业所施工的房屋建筑发生渗透问题，就会严重影响建筑企业本身的声誉和经济利益，以及经济效益，甚至严重的话还会阻碍建筑企业的可持续发展。因此，建筑企业必须高度重视防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，要始终坚持“质量第一、施工有序和生态环保”的建设理念，只有这样才能满足广消费者对房屋建筑质量的实际需求，促进建筑企业经济效益最大化的实现。与其同时，基于房屋建筑施工中防渗漏技术的本质而言，其对房屋建筑整体质量具有十分重要的作用，不仅影响着房屋建筑项目的质量和进度，还会给房屋建筑用户的人身财产安全造成重大的影响。只有加强对防渗漏技术的运用，才能有效防止房屋建筑渗漏问题的出现，进而有效杜绝各种房屋质量和安全隐患问题的出现。所以在具体的施工过程中，建筑企业必须根据国家相关标准，建立和完善房屋建筑质量管理体系，并采取有效的方式对施工的整个过程进行监督和管理，以此保证房屋建筑无渗漏现象的发生，这样才能为我国广大消费者提供舒适、安全和美好的居住家园。
三 房屋建筑出现渗漏问题的主要原因
（一）房屋建筑设计不合理
房屋建筑设计是引发房屋建筑渗漏的主要原因之一，究其原因，主要是由于在房屋建筑设计的过程中，设计人员没有意识到房屋建筑渗漏问题对房屋建筑整体质量的影响，严重忽视了对房屋建筑防渗漏的相关设计，比如设计人员没有做好房屋建筑屋面排水设计，直接导致雨水对屋面的长期浸泡，久而久之就会加速房屋建筑屋面的老化程度，从而引发房屋建筑出现渗漏问题。除此之外，由于设计人员过去最求房屋建筑的整体美观性，在进行房屋建筑设计的过程中，没有综合考虑房屋建筑屋面与墙面的关系，直接对墙面进行了美化设计，这就导致房屋建筑屋面与墙面之间的密闭性较差，经过长时间外部环境的侵蚀之后，就会引发房屋建筑渗漏问题。同时，在房屋建筑设计中，由于设计人员的不认真和不仔细，在细节处理上没有及时给予重视，比如窗台的高度和坡度、滴水槽等等，导致这些细节存在不合理，也会引发房屋建筑渗漏的发生。
（二）房屋建筑材料有问题
众所周知，建筑材料的质量与房屋建筑的整体质量有着紧密的联系，但是在实际的施工过程中，由于房屋建筑材料的质量出现问题，也会造成房屋建筑渗漏现象的发生。首先，建筑防水材料的选择上存在不合理性，这就降低了房屋建筑的防水性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆据相关调查发现，在大部分房屋建筑施工过程中，主要使用的防水建筑材料是沥青油毡纸，但是市场上有部分油毡纸的质量不是太高，所起的防水效果也相对不好，也别是在厨房和卫生间施工中，一旦使用这类防水建筑材料，极容易引发渗漏问题；针对这种情况，在施工中必须使用高质量的片材或者卷材防水建筑材料，并且适当添加一定比例的防水涂料，只有这样才能从根本上防止渗漏问题的发生。其次，房屋建筑防水材料的质量不合格，大部分施工企业为了降低成本，会选择成本低廉的防水材料，比如在选择水泥时，由于质量不合格，导致混凝土的质量较差，就会引发房屋建筑产生裂缝，从而引发房屋建筑渗漏。
（三）房屋建筑施工中质量监管不严格
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要环节就是房屋建筑屋面的施工。由于房屋建筑施工中质量监管不严格，导致在具体的施工过程中施工技术存在不合理的问题、施工程序存在不规范的问题、施工工艺存在不恰当的问题，最终就会造成房屋建筑发生渗漏现象，尤其是施工工作人员没有按照施工方案和国家相关标准进行，很容易导致房屋建筑发生裂缝的现象。比如在制作屋面砂浆时，由于水泥的比例不达标，并且没有进行及时的养护工作，导致砂浆体积收缩情况变化较大，就会引发屋面裂缝的产生。因此，施工单位必须加强防渗漏施工技术的质量监管工作，只有这样才能有效防止房屋建筑渗漏的出现。
四 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
（一）房屋建筑屋面的应用
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，主要体现在房屋建筑的屋面上，主要作用就是防止屋面发生渗漏的现象，同时，在一定程度上也具有保温隔热的效果。但是如果对屋面的设计存在不合理，发生渗漏的机率就会恨到。通常情况下，屋面渗漏问题主要体现在天沟、出气孔管道、落水出、檐沟等等这些地方。施工企业必须针对实际情况，运用防渗漏施工技术，才能有效的杜绝渗漏现象的发生。首先，在防水材料的选择上，必须综合考虑房屋建筑施工的环境、天气和温度等等因素，选择防水性高和耐高温的卷材防水材料，并且还需要与施工图纸的要求相符合。其次，在进行混凝土制作时，要选择高质量的水泥，保证制作出来的混凝土质量符合房屋建筑施工的标准，避免屋面产生裂缝。最后，还需要加强屋面砖与砖之间的连接，保证绝对的密封性，不能出现蜂窝、漏筋等现象，以此提高屋面的防水性。
（二）房屋建筑墙面的应用
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，还体现在外部墙面上，因此，在对房屋建筑墙面进行防渗漏施工技术时，必须对墙体设置专门的梁圈，这样可以有效杜绝墙面出现裂缝或者变形等问题，进而促进房屋建筑整体质量的提升。与其同时，在进行混凝土浇筑时，必须按照施工图纸的要求选择合适的混凝土，以此提高房屋建筑外部墙面的密封性和硬度。此外，在对建筑墙面进行施工时，还需要选择合适的天气进行，确保施工过程中顺利进行，从根本上方式因天气而发生的房屋渗漏现象。
（三）房屋建筑厨卫的应用
基于房屋建筑厨卫的特殊性，其用水量比较大，因此，地面常常会出现大面积的积水现象。如果没有完善的排水系统，就会出现房屋建筑渗漏问题，所以，在具体的施工中，必须高度重视排水系统的建立和完善。首先，设计人员必须根据厨卫的实际情况，针对其与地面的直线高度进行设计，尽量控制排水系统与地面的高度差在二十毫米左右，并且坡度的高度大少于十毫米。其次，在进行厨卫设备安装时，一定要对防渗漏施工技术进行严格的把关，使其达到相关保准，从源头杜绝房屋建筑渗漏的出现。同时，还需注意检测这些设备安装完毕之后，是否正常运行。最后，在进行防渗漏施工技术时，还需要充分考虑洗浴设施因素，尤其是淋雨的位置，有效防止对其安装打孔时破坏建筑防水层和防水管线，提高排水系统的安全性，进而避免房屋建筑渗漏现象的产生。
参考文献:
[1]廖日鑫. 对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥.2017(2):343-343.
[2]楼凌云. 研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰.2016(1).
论文作者:舒泳钢
论文发表刊物:《防护工程》2018年第18期
论文发表时间:2018/11/6
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