摘要：随着我国对环境保护重视程度的提升，未来的房屋建筑以绿色环保理念为主。本文简单介绍了绿色建筑的含义和运用原则，重点阐述了在房地产建筑设计中的应用，旨在为相关工程提供参考。
关键词：房地产；建筑设计；绿色设计理念
前言
绿色理念产生后，迅速在各个行业中应用，其在房地产建筑设计中的运用，减少了资源的浪费和环境的污染，提升了人们生活、工作的舒适感。房地产建筑设计阶段，设计师在掌握绿色设计理念后，应结合实际情况，科学设计，为绿色建筑施工提供支撑。
一、绿色建筑设设计理念的介绍
（一）含义
我国近期环境破坏严重，“绿色”这一概念就是在此基础上提出来的，是节能环保的意思。随着环境破坏的日渐严重，人们逐渐提升了节能环保意识。在房地产建筑的过程中，资源消耗严重，给人们的生活带来了困扰。在建筑过程中，使用绿色节能的设计理念，可以有效降低耗能。绿色建筑就是将环保的观念运用其中，这也是未来建筑设计和施工最主要的发展趋势。需要注意的是，绿色建筑施工不是随意进行的，需要提前申请审批，申请的过程如图1。
图 1 绿色建筑申请流程图
（二）原则
房地产建筑过程中，绿色建筑设计理念的运用，主要有下述几点原则：
第一，坚持使用新能源原则。传统的能源多数为不可再生资源，使用的越多，剩余的就越少，房地产建筑方面，为了减少传统能源的使用，降低能源浪费，在房地产建筑设计的过程中，应以新能源为基础，充分使用太阳能和风能等，以丰富的资源保证建筑将来使用过程中减少资源的浪费。目前，我国加快了新能源开发的脚步，并在很多领域中都有所运用，建筑设计中，使用新能源，可以在一定程度上缓解资源过度消耗的情况。房地产建筑设计过程中，可以在屋顶或者外侧墙壁上，加入太阳能采集板，将收集到的光能转化为电能或者热能，减少传统资源的浪费。
第二，以保护环境为原则，建筑设计就过程中，设计师要设计出和大自然和平相处的建筑，减少施工过程中废弃物的产生，并且在使用过程中，对于居住中产生的垃圾、废水等进行处理，减少其对环境的污染。例如，建筑施工时，使用对环境污染较少、可循环使用的材料进行施工，以此起到环境保护的作用[1]。
第三，坚持以人为本，房地产的建筑主要是为人们生活和工作提供舒适环境，所以，在建筑的设计中，要重视以人为本，对各个环节的设计要重视人使用的科学和合理，如室内采光设计和空气流通等方面，让人们在居住和工作中，保持视线清晰，并令室内阳光充足，从本质上改善人们生活水平。
二、房地产建筑设计中绿色建筑设计理念的应用研究
（一）建筑结构的设计
房地产建筑设计过程中，结构的设计是最先进行的环节，不但关系到建筑的稳定性和安全性，此环节还能充分体现绿色环保理念的价值，我国目前的建筑中，高层建筑愈来愈多，良好的结构可以提升建筑使用寿命。设计师结合业主的需求进行分析，掌握其具体要求后，对结构进行科学的设计和优化，令其展现较强的实用性。现在我国常见的建筑为单层、多层和高层，适当的融入绿色理念，完善传统施工方法，特别在楼层高度的设计上，选择适宜的高度，需要科学计算，既避免居民生活中的压迫感，又能有效节省空间。另外，保证良好采光。在结构上转变曾经建筑中的承载荷度，不但可以提升建筑物的稳定性，还能在其他方面进行加强。并且以绿色环保为基础设计建筑，追求结构外形有一定减少资源消耗的效果，降低建筑物使用中各种资源消耗严重的情况，科学选择建筑材料，对结构有关的环节都使用绿色环保手段，提升整体环保性，降低对周边环境的影响，进而体现出节能的作用。
（二）建筑外观的设计
建筑外观的设计和结构设计一样重要，是整个工程中关键的环节，不但可以提升建筑物的审美效果，还可以实现绿色环保设计的效果展示。所以，设计师在建筑外观的设计上需要下一定功夫，满足人们在视觉上的协调，还要尽量减少建筑对外界环境带来的影响。针对外观设计来说，需要注意的环节有很多，如外墙涂料颜色的选择，挑选提升人们视觉舒适度的颜色；外墙材料的选择上，挑选质量优良并且可以避免对周边环境造成影响即可。另外，还要重视建筑墙壁的保温效果，减少冬季开空调的几率，减少资源的浪费，可适当添加保温层。在建筑外观的设计上，还可以使用绿色爬墙植物，这样就可以在夏季减少阳光照射，降低室内温度，减少使用空调类电器，节约资源。
（三）室内环境的设计
室内环境的设计，结合绿色理念，从各个环节入手，减少空气污染和噪声污染，第一，施工材料的使用，避免选择释放有害物质严重的材料，现在市场上很多价格便宜的材料，内含很多甲醛类有害气体，使用后长期释放，会影响人们身体健康，并对环境带来污染，因此，材料的使用上，应挑选天然、对人身体无害的进行施工，将材料可能带来的危害降到最低，特别是室内涂料的选择上，慎重选择。第二，室内的设计中，可以加入绿色植物的布置，在适合的位置中，加入适当的植物，提升室内美感的同时，起到绿化效果。在植物的选择上，要选择对人身体有益的植物，如在卧室中，避免使用郁金香植物。
（四）设计过程中需要注意的问题
绿色观念在房地产建筑中的运用，需要注意下面几点问题：
第一，加强施工技术的改进，目前，房地产建筑施工设计环节中，不但要站在建筑的角度，进行设计，还要创新施工工作，以绿色环保为基础，对施工技术进行优化，以此满足绿色环保的标准，令施工结果符合现代人们的需求。在保证建筑质量的同时，改善施工工艺，降低材料的浪费。
第二，使用太阳能，太阳能技术在我国发展比较成熟，是绿色环保理念下主要产物，将其运用到建筑设计中，可以降低不可再生资源的浪费，并且太阳能零污染和零排放的优势，有很强的运用价值。目前为止，建筑中常见的太阳能热水器，有真空热水器、热水器和管板式热水器。利用取之不尽用之不竭的太阳能，减少建筑物中资源的浪费，为人们生活和工作带来便捷。建筑物设计中，需要利用太阳能资源，开阔出更多的市场，令建筑的居住更加科学、节能。
第三，提升对门窗系统设计的重视。门窗系统在建筑物中起着越来越重要的作用，既可以通风，还可以保暖。因此，此方面的设计，应将绿色理念融合进去，优化性能。选择适合的门窗材料，提升其保温的能力。然后优化门窗结构，增强对新型材料的使用，其中保证门窗热效率和气密性，在其关闭的时候令室内外环境隔绝。做好外部围护方面的设计，加强高层窗户的安全性[2]。房地产建筑在设计的过程中，要使用绿色环保理念，减少资源的浪费，提升舒适感的同时，达到环保的目的。
结论
综上所述，现在人们环境保护意识逐渐加强，并将其运用在各个生产领域中，其中房地产建筑设计环节中的应用，从建筑结构的设计、外观、室内环境等方面的设计，有效的融入绿色理念，遵守以人为本和环境保护为原则，充分利用新能源，设计出适合生态和社会发展的建筑，促进我国房地产建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1]王磊.绿色建筑在房地产建筑设计中的应用[J].建筑技术开发，2018，45（18）：16-17.
[2]岳欣.建筑设计中绿色建筑设计理念的应用探微[J].智能建筑与智慧城市，2017（08）：41-43.
论文作者:蒋秋利
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年4期
论文发表时间:2019/6/14
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