田士勇
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摘要：由于建筑工程建设周期长，不确定因素多，建筑产品价格变化频繁，产品的单件性等原因，使得建筑产品的价格复杂多变，因此影响建筑工程造价的因素贯穿于工程建设全过程。鉴于此，本文对影响建筑工程造价的相关因素展开了分析，并在此基础上提出了降低建筑工程造价相应的措施。
关键词：建筑工程造价；因素；降低措施
引言
建筑工程造价是一项复杂的工作，需要运用到各种科学技术原理和方法，在工程建设中，建筑工程造价必须从工程建设的全过程、全方位，以及符合政策等方面入手，分析影响工程造价的因素，并对其提出相应的措施，从而确保建筑企业的经济效益。
一、影响建筑工程造价的因素
1、工程施工的复杂性。
建筑工程包含机电设备工程、安装工程、建筑处理与结构设备等工程，联系着政府、审计、建设、施工等部门与机构，而工程计价方法、计价过程具有多样化特点。
2、工程动态性。
因建筑工程的施工周期较长，特别是某些大型建筑工程，在整个建筑施工阶段，外界环境极易直接影响施工，导致建设管理、原料、施工等费用变化。另外，立足工程造价、决策角度，处于工程决策阶段时，需强化造价控制，对建筑工程造价因素进行分析、梳理。
3、建筑规模因素。
对于工程造价而言，建筑规模大小决定了工程造价金额，建筑规模与工程造价之间呈正比关系。同时，对于建筑规模而言，工程造价也起着反作用。如果造价预算不足，就不能承接大型规模的建筑工程，依赖施工技术、管理水平，适应市场宏观环境。另外，建筑规模效应与合理化制约因素，同样影响着建筑规模大小。
4、设计因素
在建筑工程中，，图纸的设计结果是工程造价的重要依据之一，同时，在建设项目实施过程中，也会对建设投资者产生较大的影响，在设计的初始阶段，设计图纸将会确定建筑的地理位置、占地面积、建设规模、建筑结构选型以及采取何种装饰标准等，因此，一个建筑设计是否合理，将会给工程造价带来极大的影响，成功的设计可以使建筑经济实用，节约大量的资金，反之则亦然。
5、施工因素
就目前而言，如果单从工程造价上看，施工因素对于节约投资并没有多大的影响，但是施工组织设计和技术也是工程造价的主要依据之一。在施工过程中，通过加强工程造价的管理，对工程造价目标数字的实现也起着一定的作用。
6、人员素质因素
在工程造价上，除了一些客观因素以外，对主观因素如人员素质，也提出了具体的要求。为了适应目前建筑工程发展的需要，造价人员必须要加强自己的理论知识和业务素养，扩展自己的知识面。在充分熟悉建筑市场的情况下掌握最新的经济建筑信息，随时学习国家最新出台的关于工程造价的政策和法规，只有这样，才能做好工程造价工作。
二、降低建筑工程造价的措施
为实现对建筑工程造价的有效控制，降低建筑工程造价，应做到以下几点：
1、做好决策阶段的造价管理。
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工程建设的全过程离不开建筑工程造价的管理，而工程的决策阶段是工程建设的重要环节，因此，做好建筑工程造价在决策阶段的管理工作对整个建筑工程造价的控制来说是非常重要的。要根据市场的需要以及发展前景规划定好工程的规模、制定建筑标准，编制可行性研究报告。
2、重视设计过程的造价控制。
在设计阶段推行监理制度有助于使设计趋于经济合理，从项目的源头控制建筑工程造价。另一方面，通过监督，也可促使设计单位改善管理，提高设计水平。一个建设项目，可有多种不同的设计方案，在满足使用功能的前提下，进行多方案比较是衡量建筑、施工方案经济性、实用性、可行性的有效手段，多方案的比较有助于获得建筑工程造价更优的设计成果。在招标中对提供的工程量清单认真审查，防止因工程量清单漏算而给施工企业增加不必要的投资。要打破特殊性行业垄断的局面，按照市场规律，公平竞争，由施工能力强、质量好、报价合理的施工单位承包工程任务。项目开工前，必须对施工图纸进行全面地会审，同时建设单位会同监理单位对施工方案进行审批，采取可靠、经济的施工方案。要求施工单位根据施工图纸、会审记录和施工方案资料编制施工图预算，并以此预算价结合合同价进行施工过程中的投资控制。
3、构建市场监督体系。
以市场为导向并不是指建筑工程造价可以放任自流，而是在规范的管理下自由发挥。因此要建立完善的市场监督体系，同时保证生产者和消费者的合法权益，发挥市场监督体系的调解作用，创造良好的市场监督氛围和公平竞争的环境。规范建筑工程造价管理制度，，加大政府的监管力度，充分发挥政府对建筑工程造价的宏观调控能力。保证实现建筑工程造价的有效管理和控制。
4、加强施工阶段建筑工程造价的控制。
施工阶段是建筑工程造价控制的关键的阶段，也是对建筑工程造价控制影响最直接的阶段。由于建筑工程施工一般建设周期较长，因此建筑施工人工、材料和机械随时间的变化波动很大，这直接影响建筑工程造价，因此在施工阶段对建筑工程造价的控制除了应当严格遵守设计图进行施工，严格施工工艺和施工质量的管理外，还应当建立动态的建设建筑工程造价控制机制，将施工材料和汇率等不可抗力的影响因素降至最低，应当设立专门造价控制管理部门及时对市场行情和社会动态进行分析处理，及时调整投资状况，必要时及时与投资方调整合同价款，避免不可抗力对建筑工程造价带来的影响。
5、加强对造价管理人员的管理。
建筑工程造价管理人员是建筑工程造价管理体系构成的一个重要内容，其在整个体系中所发挥的作用是不可忽视的。因此，我们应该把对于建筑工程造价管理人员的管理作为重点。健全建筑工程造价管理人员的管理体制与机制，保证他们的工作是在完善的体制和系统的监督之下进行的。通过资质认证和业务考核等手段提高建筑工程造价管理人员自身的专业素质和职业道德素养.促使建筑工程造价管理人员的不断进步。
6、做好结算阶段的建筑工程造价管理。
工程的结算阶段即竣工结算阶段，是工程的最后一项重要内容，也是影响建筑工程造价的最后一个阶段。及时有效的竣工决算信息为工程的建设提供宝贵经验教训，可以为日后的建筑工程造价分析提供资料和技术经验。如：以现行的计价规范、竣工图、现场签证、设计变更以及相关的合同招标文件为依据来确定建筑工程造价。同时，竣工结算工作要求审计人员具备丰富的工作经验和专业能力。所以，对相关人员的选择也是决定建筑工程造价在竣工结算阶段得到良好控制的前提。
结束语
综上所述，在建筑工程建设中建筑工程造价贯穿整个建设的全过程，对工程建设实施有效的管理是作为控制其造价和质量的重要手段。因此，想要很好的控制工程的造价就要对工程实施严格的管理。
参考文献：
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[2] 徐剑雄.影响建筑工程造价因素及降低建筑工程造价的措施[J].科技创新与应用.2013（32）
[3] 张建刚.如何加强建筑工程项目建筑工程造价动态控制[J].中国建设信息.2012（09）
论文作者:田士勇
论文发表刊物:《基层建设》2015年16期供稿
论文发表时间:2015/12/15
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