摘要：随着社会经济的不断发展，人们的生活水平日益提升，因此对给排水系统的设计和施工提出更高的要求。基于此，本文就居民住宅小区给排水常见问题进行研究，首先从给水系统、排水系统和管道施工这三个角度，对住宅小区给排水系统的常见问题进行分析，然后结合当前给排水系统的设计现状，对水表设置、给排水管道设计、热水系统设置、采暖系统设置等设计思路和设计要点进行阐述。
关键词：居民小区；给排水设计；常见问题
引言：给排水系统的合理设计对小区居民的生活舒适度具有重要保障，作为建筑工程施工中的重要环节，给排水系统的施工质量越来越受到社会公众的关注，为了便于日常的使用、维修和养护，必须对给排水系统的设计思路进行全面的分析。就当前住宅小区给排水系统的设计现状来看，很多小区都存在诸多亟待解决的问题，为此必须针对当前系统设计存在的问题，提出一些切实可行的解决策略。
一、居民住宅小区给排水常见问题分析
（一）给水系统的常见问题
就住宅小区的给水系统来看，主要存在以下三种常见问题：
一是供水的水压不足。在给水系统的设计阶段必须对该区域居民的市政供水情况进行全面的调查和了解，从而对给水系统的管道进行针对性的设计，当前很多施工单位却没有注重这一问题，直接参考常规的设计经验展开施工，从而导致系统的设置与居民用水的需求不相符合。例如在一些新建的住宅小区，市政供水的水压还不足够，但是很多给水系统的设置却没有考虑到这一问题，导致一些高层住宅的用户出现缺水情况，尤其是在夏季这一用水的高峰时段。另外，一些住宅小区的供水管道并不是独立的，而是与周边工厂、商城等用水区域相连，因此水压也会相应较小。
二是给水管道的铺设存在问题。当前很多住宅小区的给水管道铺设采用墙外铺设的方式，这种方式不仅会对建筑物的美观造成影响，还可能导致给水管道长期受到温差影响而发生老化或者破损现象。例如在北方地区的一些住宅小区，果果使用外墙铺设的方式很容易在冬季冰冻管道，从而影响用户的正常用水
三是水表的设置存在问题。就现阶段我国住宅小区的水表设置来看，很多水表都装置在住宅的内部，如果抄表人员要计费时必须进入住宅内部实施工作，这种设置不仅会对用户的日常生活造成影响，还会对抄表人员的工作带来极大的不便，同时还对住户的安全和隐私造成一定程度的隐患。
（二）排水系统的常见问题
就住宅小区的排水系统来看，主要存在以下几种常见问题：
一是排水管道的铺设存在问题。我国大多数住宅小区的排水管道铺设都是楼板与卫生间相连接的方式，也就是说上层住宅居民的卫生间管道与下层住宅居民的顶楼楼板相连接，这种管道铺设方式非常不合理，对后期的维修和养护工作具有极大的阻碍，一旦发生漏水现象就会对下层的居民造成极大的影响，因此必须转变这种传统的管道铺设方法，采用独立式的排水管道铺设方法，从而使这一问题得到解决。
二是空调冷凝水的排放存在问题。随着社会经济的发展，人们的生活质量得到极大的提升，空调也逐渐成为一种日常的家电设备进入居民家中。空调虽然能够为人们的生活带来极大的便利，但是在应用中却会因为供热和制冷产生冷凝水，如果住宅小区内有大量用户使用空调，冷凝水的合理排放就成为一个关键问题。
三是排水管道的管道材料存在问题。传统住宅小区一般采用铜管或不锈钢管作为排水管道，这种管道不仅会在特殊的他条件下发生腐蚀现象，还会降低管道使用的寿命，因此目前很多住宅小区的排水管道材料都用聚录乙烯替代传统的金属管道，但是这种塑料材质在实际应用中同样存在很多问题，例如管道存在鼓胀或渗漏的现象，而这种材质的管道尤其不适用于高层建筑中。尤其在设计和施工中对管道材质的质量把关不够严格，因此在实际施工中还会使用一些劣质的塑料管道，从而引发诸多问题。
（三）施工存在的质量问题
就住宅小区给排水系统的施工来看，主要存在以下几个常见问题：
一是给排水管道在安装过程中没有全面清除杂质。在对给排水管道进行施工时，不仅要注重管道本身的材料质量，还要对内部的杂质进行清理，从而避免杂质堵塞管道影响给水管道的水质和水压，同时也影响排水管道的通畅性。另外，给排水管道的外部一般装置有各种配件，在使用过程中如果不及时进行清洁，就会缠绕到一些杂物，从而导致影响管道的水压。
二是给排水管道的施工中没有注重细节。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在对给水管道进行施工时需要大量配件实现管道的连接，为了保证水压和给水质量，防止管道发生渗漏，必须安装3个以上的支管配件，但是在实际施工中，很多施工单位的配件数量没有符合标准，从而为给水管道的装置带来不便，同时影响供水的效果；在对排水管道进行施工时，必须保障污水排放的通畅性，同时要做好渗漏防御的措施，但是目前很多住宅小区的防水层质量都不高[1]。
三是消防设施的安装位置不合理。目前很多住宅小区的消防设备都采用楼道明装的方式，这种安装位置不仅会占用楼梯间较大空间，对住户的出行和搬运东西造成一定程度的不便，还会影响消防设备的安全性。
二、居民住宅小区给排水设计思路及要点
（一）给排水系统的设计思路
在给排水系统的设计工作中，设计人员必须对住宅小区的实际情况和市政供水情况进行全面的调研和了解，从而使给排水系统的设计更加科学合理。另外，住宅小区的周边铺设有复杂的地下管道网络，在设计工作中必须对这些管道的位置和走向进行详细的调查，然后以此为依据设计住宅小区给排水系统的铺设方案。在具体设计中，设计人员必须秉承以下几种原则：一是系统性原则，在具体设计中设计人员必须统筹考虑各种影响因素，从大局观的角度保障给排水管道的科学合理性；二是环保性原则，在设计时要尽量使用绿色环保的材料，同时合理计量水压和供水量，避免资源遭到浪费；三是服务性原则，在设计时必须充分结合住宅小区居民的实际需求，选择最贴心的方案，从而使居民的生活质量得到有力保障。
（二）给排水系统的设计要点
1.水表设置
在设置水表时可以参照以下技术措施：首先，设计人员要转变传统室内设计水表的思路，将水表统一设计在室外，并且以管理水表箱的形式进行抄表计费。设计人员可以将用户的管道从室内管井向外迁引，然后与水表箱中的水表相连接。为了保障水表计费和维修的便利性，对水表箱进行上锁，然后由专门的管理人员负责相关工作；其次，技术人员可以将水表设置在住宅楼梯的休息平台，这种方式一般适用于高层建筑，在设计时可以将水表的管道从墙体嵌入，然后对每个用户实施针对性的管理；其三，可以采用智能化的读表方式，例如采用智能水卡的方式，使每个用户都能够根据水卡中的信息进行充值用水。
2.给水管道铺设
首先，给水管道的铺设要紧密结合住宅小区室内的布局情况，然后对居民实施集中供水。例如通过增添给水管道的支管，将分水器布置在卫生间、厨房等密集型的用水区域。为了保障居民用水的效果，一般将支管的外部直径设置为25毫米以内；其次，在对给水管道的材质进行选择时，必须严把质量关，在此基础上对管道布设的成本进行控制，例如可以根据用水性质的不同对管道进行针对性选择，在供应热水时采用PPR、PEX、聚乙烯等塑料材质的管道，并且在管道上包裹保温膜；在供应冷水时采用UPVC管道[2]。
3.排水管道铺设
排水管道的铺设主要包括以下几方面内容：一是厨房的排水管道铺设。为了避免漏水对下层居民的生活造成影响，可以取消传统的地漏设置，对厨房的地面实施密封处理，从而避免水资源的浪费，也防止异味对生活环境产生影响；二是卫生间的管道铺设，为避免对下层居民产生影响，可以采用独户独层的设计理念，对卫生间的楼板进行沉降的隐蔽设计，从而提高排水的质量；三是管道的铺设方式，可以采用侧排的模式，将地面设置为高差模式，将水引入地漏中，避免出现积水现象；四是管道材质的选择，一般选择UPVC材质的芯层发泡排水管，既解决管道的腐蚀问题，同时避免排水噪音对用户生活产生影响[3]。
4.其他系统设置
在有关给排水系统的其他管道设置中，主要包括热水系统设置、采暖系统设置和消防系统设置。就热水系统来看，必须对给水管道进行独立设计，从而能够利用太阳能对温度进行调控；就采暖系统来看，可以对分水器进行有效利用，使用户可以根据自身需求调节温度；就消防系统来看，可以采用楼道暗装的方式，设置独立的消防用水管道。
结论：综上所述，针对居民住宅小区给排水常见问题的研究是非常必要的。从大量的调查研究中发现，住宅小区给排水系统常见的问题主要集中在设计、施工和管理这三个方面，为此必须不断提高建设单位对和给排水系统施工的重视程度，提高对各项技术的设计水平和应用水平，紧密结合不同居民的用水情况，使居民享受到更加优质的居住体验。
参考文献
[1]侯仲海.住宅小区给排水设计思路及要点分析[J].工程技术研究，2017（01）：206+215.
[2]张宝恒.高层住宅小区给排水系统设计与施工[J].中国建材科技，2016，25（01）：85-86.
[3]董富文.某住宅小区室外给排水管网设计及关键问题研究[D].中原工学院，2015.
论文作者:严军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/12
标签：管道论文; 给排水论文; 住宅小区论文; 水表论文; 系统论文; 居民论文; 常见问题论文; 《建筑学研究前沿》2018年第19期论文;