摘要：建筑给排水渗漏是建筑工程经常见到的质量问题，也是影响建筑使用质量的关键因素，它的施工质量状况会影响到建筑物给排水系统的顺利运行，所以，对建筑给排水工程的防渗漏施工进行研究是非常关键的。本文对给排水渗漏问题产生的原因进行分析，提出了预防以及控制的措施。
关键词：建筑给排水工程；渗漏；原因；施工要点
引言：随着社会的发展，建筑行业也获得了巨大进步，给排水管道工程也获得了发展。因为各种原因（包括主客观方面），给排水管道的渗漏问题经常出现，给排水管道渗漏的问题使建筑工程的施工质量受到影响，不利于施工的进行，也不利于居民的居住。
1.建筑给排水管道渗漏的原因
1.1给排水管道各部件本身的质量不合格
施工的时候给排水管道各个部件的质量对整个工程产生非常重要的影响。只有在给排水工程中使用达标的管道材料，才可以避免给排水管道的渗漏。管材和管件不匹配、间隙特别大、粘接胶质量不达标等，也是出现渗漏的关键原因。一般条件下，给排水管道工程的组成部件有管材、弯头、三通等，这些部件若出现裂痕、形状变化等问题，就会使排水管道的密封圈受到破坏，甚至在施工的时候会出现渗漏，使工程的质量受到影响。
1.2给排水管道各部件的选择方面存在偏差
管件材料选择方面，若不严格控制材料的质量，把质量不达标的排水管使用在工程中，就会使排水管道产生质量问题。施工企业为了降低施工成本，在浴室、厕所、厨房等地方的施工上使用劣质材料，在排水口等地方没有设置防水层，使得管道产生渗漏问题。设计标准和施工标准的差异也是使管道产生渗漏的关键原因。
1.3施工人员素质不高
施工的时候，封堵预留孔的施工不规范使得水管出现渗漏，在施工的时候，预留孔的封堵是由水电施工人员来进行的，但是预留孔的位置通常处在混凝土板面上，封堵需要土建工艺，但是水电施工人员对这方面的要求不了解，使得预留孔的封堵不合格，使得排水管渗漏的几率非常大。在对预留孔进行封堵的时候，没有使用柔性防水材料，没有对其进行振捣，而是使用一般的水泥砂浆，使得这部分混凝土的密实度不足[1]。
1.4施工管理存在问题
管理人员的管理工作没有做好，没有对工程的进度以及工程质量进行监督、管理以及检查。使得工程建设处在没有人监管的条件下，不能确定施工是不是和设计规定的标准相符合。即使是看重工程管理的企业，管理人员发现不合格的施工的时候，通常会要求施工人员返工，但新旧之间的搭接若没有恰当处理，也会使排水管道出现渗漏。
2.建筑给排水渗漏预防措施
2.1合理规划施工设计
建筑给排水工程一般是一次工程，它的施工和建筑工程别的部位的施工密切相关，施工质量相互作用。为了保证给排水施工质量，防止设计问题造成给排水渗漏，应该强化给排水工程规划管理，把给排水工程设计图纸和建筑工程图纸进行全面布置协调，科学设计排水工程。会审的时候，对给排水工程与土建工程的关系加以比较，了解交叉施工的要点。
2.2强化施工材料管理
给排水工程管材类型非常多，质量差别非常大，为了保证施工的质量，应该控制好材料采购的质量。给排水管材需要选择正规厂家，还要有合格的质量检验证书，材料到场后依据质量标准对管材质量进行检验，保证所使用的材料符合工程的要求。先对管材的外部进行检查，保证所使用的管材没有砂眼、裂痕等问题，对承插口进行检查，保证承插口的质量。对于施工管材非常多的工程，可以运用抽查的方式进行检测，禁止不达标的管材进入施工场地，发生问题后应该马上解决，避免由于管材质量不达标产生的管道渗漏问题[2]。
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2.3提高施工人员的专业素质
在施工的时候，施工人员的素质和施工质量有着非常密切的关系。施工人员素质的提高会促进工程的质量的提高。所以，施工企业需要引入高水平人才，还应该使用合适的方法提高现有施工人员的技术水平。施工开始前，需要充分了解施工的要求、流程等，使施工人员提高责任感，使管理人员可以充分发挥作用，发现施工中出现的问题，在第一时间进行整改。应该加强施工中的质量控制环节以及质量检测环节。
2.4规范给排水施工流程
强化施工队伍管理，保证施工队伍技术水平能够符合给排水工程的施工要求，减少管道渗漏的几率。施工人员要严格依据规范施工。例如管道施工的时候应该清除管道的各种污物，涂胶的时候应该保证涂抹均匀，使用垫片防止出现渗漏。
2.5给排水管道检查
依据规范要求，为了保证给排水工程的质量，对浴缸等用水的设备进行通水试验。室内排水系统的通水试验，关键是对排水管道的各个配水点进行检查，看它的接口的地方有没有渗漏，依次开放配水点，看有没有渗漏的问题。通水试验的水压和测试时间需要掌握在一定的范围内，金属与复合管材的检测压力小于0.05MPa，通水10分钟后检测，硬聚氯乙烯塑料管的检测压力减少到0.03MPa以下，维持压力一小时后看有没有渗漏。暗敷管道需要在隐蔽工程完成前进行测试，达标后才可以进行隐蔽敷设。
3.建筑给排水渗漏处理措施
3.1管道渗漏修补
管道渗漏修补应该了解渗漏的位置和渗漏点的大小，钢管的针眼裂缝非常难识别，应该使用水压试验检测管道的渗漏位置以及渗漏点的大小。确定了管道渗漏的位置以及渗漏点的大小以后，先烘干管道，把管壁清理干净，使用环氧树脂贴补，非常大的裂缝使用环氧树脂水泥砂浆塞缝，还要在外面涂一层环氧树脂溶液，使用玻璃纤维布进行压紧。
3.2施工材料的选择应该慎重
在安装之前，需要对原材料进行检测，对于有缺陷的部件以及材料需要马上更换，有的材料应该使用专用管件来连接，不可以随意安装。在施工的时候，应该使用厚型配件排水管，聚氯乙烯U-PVC塑料管通常是最好的选择。
3.3给排水管道穿越混凝土板面预留孔的合理设置
给排水管道穿越混凝土板面预留孔产生的管道渗漏问题经常见到，需要使用科学的方法进行防治以及处理。预留孔的位置的设置需要作为施工人员的必修课，应该牢记，应该非常准确，还要使其非常牢固。在填塞预留孔的时候，需要结合楼板的混凝土浇捣施工的类型，注意对预留孔地方的振捣。设置了套管的预留孔，特别是浴室以及厕所的预留孔，其套管的高度需要保持在不低于建筑平面30mm的水平左右，这样就能够对给排水管道穿越混凝土产生的渗漏问题加以防治[3]。
3.4钢管接口渗漏的修补
对于由于掉皮、砂眼产生的渗漏问题，在水压试验做完后，应该及时找到渗漏点，对于砂眼渗水，需要先使用钎子把渗漏点进行凿毛，再使用钢丝刷弄干净，清理表面的灰尘，涂抹环氧底胶，然后用环氧腻子修补。若接口渗漏不是特别严重，可以把插口挡胶圈的凸台铲掉，并使用钎子把胶圈凿到一定的深度，最后在接缝里面填塞环氧砂浆。
结语：给排水工程在城市建设中有着广泛的应用，建筑给排水工程施工的状况对城市给排水系统有着非常关键的影响。所以，建筑单位在进行施工的时候，需要对给排水管道工程更加重视。本文认为，建筑给排水渗漏处理应该使用这些方法：选择合适的施工材料、科学规划施工设计、规范施工流程、检查给排水管道、提高施工人员的素质。
参考文献：
[1]黄磊.建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法[J].设备管理与维修，2017，02：93-95.
[2]杨占超.探析建筑给排水工程渗漏的原因及其施工要点[J].建材与装饰，2017，24：26-27.
[3]丁坤波.建筑给排水管道渗漏的原因及解决对策[J].低碳世界，2015，01：223-224.
论文作者:冯超
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/20
标签：给排水论文; 管道论文; 工程论文; 建筑论文; 管材论文; 质量论文; 施工人员论文; 《基层建设》2017年第34期论文;