摘要：随着科学技术的飞速发展和人民生活水平的逐步提高，从“以人为本”和“可持续发展”的原则出发，小户型住宅设计也应与时俱进，更好地协调，提高其适应能力，满足人们不断变化和不断增长的生活需求，并尽可能发挥其潜力，最终，小型房屋将充分发挥其“小尺寸，大空间，高效率”的特点，成为人们的期望。
关键词:小户型住宅；建筑设计；思路
随着社会的发展，我国的家庭结构发生了变化，同一家族的几代人发展成为小家庭，因此，如何在有限的空间内实现舒适的生活，保证生活质量，最大限度地利用小空间已成为室内设计师的重要研究课题，在此基础上，本文讨论了小型房屋的设计，我认为有关方面的需求可能会有所帮助。
1、小户型住宅设计原则
一是室内空间的利用率。在有限的室内空间，最大限度减少过道及功能不明确的空间，尽量的扩大可利用的空间，室内有衣柜，电视等这些必备装饰性、功能性家具时，可以将它们进行整体设计，节省空间，房间的门窗设置位置应适当，门可以设置为推入墙体内的门，减少开关门占用空间的问题，厨房、卫生间的空间比例合适，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象；二是合理的房间面积。在设计时，合理分配各功能空间的使用面积，在有限的面积下，做出功能齐全，使用舒适的生活空间，严格按照小户型住房的空间比例，安排客厅、卫生间、厨房、卧室等的面积，使每一个房间都充分利用，不要出现有的房间空荡，有的房间却拥挤，合理设计公共空间和私人空间的面积，尽量把公共空间与私人空间分开；三是室内外的简约型。小户型的室内要舒适，但是它还要满足室内外的经济简约，外部造型设计上，既能体现地方特色或传统风貌，又能反映时代精神。内部装修上，要以简单、明快、温馨为主，不必装修的很高档、室内的家具也尽量做到多功能，增大空间可用率，对小户型的精心设计，既满足了大众的需求，同时也会增加售出量，使房地产开发商受益；四是室内环境的舒适性。任何住房都要讲求舒适性，小户型住宅业毫不例外。小户型住宅室内环境的舒适性包括视野、采光、通讯、日照等，因此，在设计上一定要注意房间的视线、日照时间等，同时要确保居住环境的通讯情况；五是室内设备齐全性。小户型住宅虽然面积小，但是要做到“麻雀虽小，五脏俱全”，它应该具有普通家里的供暖设备、通电、供水设备等，有独立的窗户，确保空气质量，外部环境不太嘈杂，墙体隔音效果要好，避免噪音影响人正常的学习、工作、休息。
2、小户型建筑设计的关键问题
2.1.要考虑良好朝向、采光、通风条件。在小户型住宅设计中，应根据该地区的气候条件，争取较好的朝向和通风环境，户型设计朝向以南偏东为最佳，对日照、通风都有利，东西朝向的房子，西面最好不要设计成厨房，在户型设计的时候，起居室、卧室应力争一到二间南向，特别是起居室要有一定的开窗面积，否则光线昏暗，不便使用，要多做凸窗，尤其是跟房间墙壁等宽的落地凸窗，可以极大地扩展室内空间，并且改善室内自然通风、自然采光问题。
2.2.可以一梯两户变多户。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在今后，90m2及以下住房比重要达到新建项目的70％．小户型将成为市场主流，消费者会要求更小的公摊面积，此外，一梯两户小面积住宅比较费地，如果为节地而缩小面宽、加大进深，则房间也不好使用，并易在户型中部产生“垃圾面积”，所以在90m2及以下面积的住宅中，应采用一梯多户、大小套型结合的设计方案，这样既可以有效地减少每户公摊面积、提高得房率，也有助于户型的多种组合。
2.3.各功能空间设计注重复合利用。在有限的建筑面积内要实现完备的功能空间.仅靠压缩每个功能空间的面积往往是不够的，甚至有时还会使户型变得不合理，这时复合利用各功能空间就成了解决此问题的好办法，根据功能空间使用时间的差异进行复合利用，提高空间使用率，可有以下做法：一是阳台单元的多功能化。阳台的用途本来是给住户提供一个呼吸新鲜空气，进行适度户外活动的地方，但是目前城市居民几乎都把阳台封闭起来；相当多的家庭拆除了阳台的窗下墙，扩展成为室内空间的一部分，这种做法反映出人们希望增加居住面积、保障安全的心理；另一方面也反映出阳台缺乏必要的独立功能，其原始功能不具有太大吸引力和实用性，如果对阳台作适当的改进，使之具备一定的实用功能，那么住宅的居住环境会更好，此外，阳台具备良好的通风采光条件，若加大阳台的进深，使之能放下必要的家具，则阳台可成为良好的休息区域；二是创造新的生活空间。例如将阳台与浴室、卫生间结合在一起，其内种绿色植物，阳台作为卫生间和浴室之间的联系通道，浴后可以进行阳光浴或乘凉，使阳台成为提高生活标准的重要空间组成部分；三是利用技术提高小空间的舒适性。购买者买的是建筑的内部空间，而不是仅仅平面，小户型住宅很重要的一点是利用好空间，减少空间的压抑感，创造满意的舒适度；四是模糊功能区域。将某些功能分区合并或者连接，不做明确的限定，如许多小户型都是起居与餐厅合二为一，或者将厨房设计成开敞或半开敞的形式，虽然从独立性上有欠缺，但往往可以获得更加开敞的空间感；五是减少固定构件。以轻质材料、透光材料或多用家具等活动分隔不同的功能区，减少固定的墙体，使得室内空间流动开场而不闭塞，同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间的形态、位置和尺寸，具有更强的适应性和实用价值；六是改变构件形式。比如现在许多楼盘设计了飘窗台，由于窗未落地，不计建筑面积，但室内空间却有所扩大，40CM的窗台可以小坐，可以摆放陈设，也可以通过家具调整为梳妆台或写字台，具有很大实用价值，有一些飘窗还可以设计成转角的形式，这就扩大了景观视线，改善了日照与通风条件；此外结构形式也从传统的方梁方柱，改变成为异型柱体系，室内空间干净完整，没有凸角或起伏，使得家具陈设更为有利，提高了布置家具的方便性；七是利用空间角落。对某些设备角落或空间富余处加以利用；成为储存与收纳的空间，如洗手台盆下设置储物柜，走廊设置吊柜，管井与墙体之间增加储物搁板等，都是一些化消极空间为积极的方法。
2.4.建筑外形尽量避免过多凸凹。建筑外形避免过多凸凹可在相同条件下节省外墙面积，从而使有限的建筑面积更多地被应用到套型空间中去，建筑外形避免过多凸凹也有利于建筑节能，使小户型建筑更符合建筑发展趋势。
2.5.注重使用空间的灵活性。小户型的使用者绝大多数是生活还没有完全定型的年轻人，随着使用者生活的变化，原来的户型布局渐渐不适用了，如果户型空间可灵活分隔，那么，不论什么时候小户型都能适应使用者的要求而不会被淘汰，要实现这一目的，可根据户型使用者的家庭结构、生活模式、职业更换等变化进行调整，采用大空间结构体系、可拆装的轻型隔墙和可改动的设备设施等技术予以保证。
综上所述，随着科技的日新月异和人们生活水平的逐步提高,从“以人为本”和“可持续发展”的原则出发,小户型住宅设计也应紧跟时代的步伐更好地协调技术、经济与人的关系，进而提高其适应性，以满足人们不断变化、不断增长的居住需求，我们最大可能地开发其潜力,最终使小户型住宅能充分发挥其“小户型、大空间、高效能”的特点，进而成为人们期望的经济小康型住宅。
参考文献：
[1] 孙丽艳.城市小户型住宅建筑设计策略研究［J］.硅谷，2009
[2] 关会玲，以小见大小户型住宅设计与创新[J]，徽文学（下半月），2008
论文作者:李辉
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第09期
论文发表时间:2019/7/23
标签：小户型论文; 空间论文; 住宅论文; 功能论文; 面积论文; 阳台论文; 日照论文; 《城镇建设》2019年第09期论文;