摘要：经济的不断发展，加速了城市化的进程，促进建筑工程的需求量也逐年攀升。近些年，建筑工程的迅速发展虽然提升了人们日常生活水平，但也有很多问题随之而来，其中渗水、漏水一直是建筑工程中最普遍的问题，不仅影响建筑实用性，缩短使用年限，还可能会对管道设施或电路设施有一定的损伤，存在安全隐患。所以在施工过程中，应采用科学的施工技术，来实现对建筑的防水防渗工程。本文就建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用展开探讨。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
建筑的渗漏不但会影响到建筑的整体质量，同时影响到人们的正常生活质量，所以要及时进行解决。因此，需要分析研究建筑工程施工中的防水防渗内容，提升建筑工程整体抗渗能力，最大程度上延长房屋建筑的使用寿命。建筑防水按构造做法不同分类以及按建筑工程不同部位分类如表1所示。
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表1构造做法不同分类及其部位分类
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
国民经济建设的基础项目之一是建筑工程，是利国利民的项目，在工程建筑施工时，要从源头强化对防水防渗技术的质量控制，若产生不良影响则后果是无法估计的，特别是建筑工程发生质量问题，则会对周边附近居民的建筑使用状况造成严重影响，如卫生间出现漏水情况会引发断电漏电等问题，整体工程建筑使用寿命受到工程建筑的直接影响，若防水防渗技术不到位，会使墙体受潮影响美观性和稳定性，因此，需重视建筑工程防水防渗技术，作为施工人员要从具体实践出发结合具体状况进行操作，以此有效提高施工技术进而保证施工建筑质量。
2建筑工程施工中常见的建筑渗漏问题
2.1外墙渗漏
建筑外墙渗漏问题在公用建筑和民用建筑中都属于较为常见的问题。造成建筑外墙渗漏的原因主要是裂缝的产生，而裂缝的产生原因主要有两点：第一点就是施工过程中操作不规范导致建筑外墙出现缝隙。不管是在砌墙时对砖缝距离的计算错误，还是穿墙打洞时出现失误，又或是使用的砂石材料质量达不到标准，这些都是导致建筑外墙出现裂缝的原因。而建筑外墙出现了裂缝就为渗漏问题的发生埋下了隐患。第二点就是气温降水的影响。建筑外墙出现裂缝之后，水分就会进入裂缝当中，一旦气温下降，水结成冰后体积增大，就会加深裂缝，使建筑外墙渗漏问题更加严重。热胀冷缩这一自然规律影响的不仅仅是建筑外墙的裂缝，同时也在影响着门窗与墙体之间的结合，一旦门窗与墙体之间的连接不再紧密，也会造成裂缝问题。
2.2屋面渗漏
屋面结构是建筑工程中出现渗漏水较为普遍的位置之一，结合实际工程情况来看，屋面结构出现渗漏水主要是由于现浇层与屋面层之间不够密实，导致其接缝处存在间隙，当雨水在此位置经过水会沿着接缝渗入；另外，如果在进行屋面坡度设计时，存在不合理，则会导致雨水排放不及时，从而造成雨水长时间在屋面积留，从而导致屋面发生渗漏水的可能。除此之外，由于在坡层施工中对于分隔缝防水处理不当，则极有可能导致该位置出现雨水渗漏情况。
2.3浴室、厨房渗漏
卫生间厨房区域在建筑内部使用较广泛，此范围区域内部实施的管道排列十分繁杂，时常会发生水体渗水漏水问题，渗透出来的水在卫生间厨房墙面堆积，会对整体墙面的安全稳定性产生影响，若建筑内部积水多则会对其他位置的安全性产生影响，对此在施工完成后，需对厨房卫生间等用水较多区域进行防水维护，以此确保整体区域的防水性能良好。
2.4地下室渗漏
地下室结构结构复杂，工序繁琐，由于地下室外墙长期处于被挤压、侵蚀状态，所以施工过程质量控制是关键所在。地下室外墙多为混凝土连续墙，混凝土凝固过程中体积收缩造成墙体出现竖向裂隙（裂缝）较多，导致结构自防水产生缺陷。设计对地下室外墙周边土方回填及后期室外回填土体内渗入过量雨水造成连续墙侧压力较大等情况考虑不周，造成连续墙出现裂隙或裂缝，导致渗漏。设计要求留设的施工缝部位二次浇筑混凝土时未按要求进行界面处理，造成缝内夹渣、胶凝材料流失、干缩裂缝等现象形成防水薄弱点，导致渗漏。
3防水防渗施工技术在建筑工程中的具体应用
3.1外墙防渗技术
在对建筑外墙进行施工时，结合墙体产生的部分渗漏问题，作为施工单位需制订较为合适的墙面渗透相关处理办法，使用建筑体的材料就要预先进行润湿。以便有效化解外墙结构的安全稳定性功能。对外墙进行施工时若发生突发强降水，需及时采取正确的防水处理措施，如果不妥善处理，会让整体墙面出现渗漏问题。对于混凝土材料，可选取水化热较弱的施工材料，以此有效对整体建筑外墙施工刚度进行保障，减少外墙产生渗漏。进行施工以后。要及时有效地对墙体、周边区域分析并妥善处理，粉刷和填补其分芯使用水泥砂浆来完成，以此提高整体建筑外墙面的结构立体完整性，借助此类施工方法最大程度地提升整体建筑物外墙防水防渗透性能。
3.2屋面防渗技术
有组织排水是当前屋面防水防渗设计经常使用的方法，一般采用混凝土导墙技术处理屋面墙底部，来保证屋面结构的合理性和科学性，且按照防水材料选材标准选择屋面防水材料。应用屋面设备安装技术时，选择最先进的施工技术，保证建筑工程施工材料的同时提升屋面防水工程的整体施工质量。现浇女儿墙上留置防水卷材收头凹槽，出屋面烟道混凝土反坎随屋面一次浇筑成型。
3.3厨卫防渗技术
厨卫结构中若想提高其防水渗水能力，首先要确保其结构设计以及管道敷设的科学性与合理性，并结合可能导致厨卫产生渗漏等情况进行深入的分析，然后结合实际施工情况，制定与之相匹的措施，以提高防水防渗施工效果。因此在开展厨卫结构防水防渗施工时，要科学合理的选择工艺方法以及施工技术，并对厨卫结构中各部分连接的防水防渗部位加以重视。
3.4地下室防渗技术
地下室的防水防渗技术主要分为两步：第一步是做好地下室外部的防水防渗措施。第二步是在施工时尽量减小混凝土的内部和外部的温度差距，然后注意后续混凝土的养护工作。做好地下室的外部防水工作首先必须要保证防水材料以及防水涂料的材料质量以及施工质量，防水层是地下室防渗漏的一大重要屏障，如果破损，地下室渗漏问题发生的几率会大大增加，所以必须及时对防水层进行保护。如果地下室中需要安装穿墙管，那么必须要在混凝土浇筑工作之前完成穿墙管的预埋工作。在混凝土浇筑的时候需要注意控制混凝土的内外温差，并做好混凝土的后续保养工作，防止裂缝过早的出现。
3.5防渗漏措施
在房屋建筑工程中，防水、防渗漏主要用填塞堵漏法和化学灌浆法。优化建筑防水设计方案。（1）填塞堵漏法可在潮湿的工作面上施工，主要用速凝砂浆，既有经济性，施工又方便。而对于水压不大的表面或者施工后的补充防水可以选用防水砂浆进行抹面。（2）化学灌浆法的主要成分是聚氨酯预聚体，当它与水反应生成二氧化碳后，体积膨胀，可以使浆料渗透进任何裂缝处，无论漏水途径明确与否，都可以起到很好的堵漏作用。
结语
我国的建筑行业正在蓬勃发展，飞速发展的时代给建筑行业带来了机遇的同时也带来了挑战，建筑企业只有认真对待每一项建筑工程，保证建筑工程施工质量，才能长远的发展下去，但是渗漏等建筑问题的出现依旧是常态，需要引起人们的重视。综上所述，本文对防水防渗施工技术的重要性、我国建筑工程施工中常见的渗漏问题以及防水防渗施工技术的具体应用进行了详细分析，希望有所帮助。
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论文作者:廖鸿坤
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/2
标签：建筑论文; 外墙论文; 防渗论文; 屋面论文; 裂缝论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 《基层建设》2019年第31期论文;