摘要：随着装配式建筑工程项目的规划化、数量化发展，装配式建筑工程造价预算与成本高问题愈发显著。基于此，本文立足装配式建筑特征，探寻了装配式建筑成本高问题形成原因，并提出几点工程造价预算管理与成本控制措施，以期，加强装配式建筑工程造价预算管理与成本控制质量，为装配式建筑降本增效与推广应用奠定良好基础。
关键词：装配式建筑；工程造价；成本控制
引言：装配式建筑的形成有效推动了建筑市场化、自动化、现代化进程，在资源节约、生产效率提升上存在明显优势。面对当前装配式建筑的高速发展，如何在保证建筑质量的同时，节约投资成本，降低工程造价成为建筑企业关注的重点。对此，有必要加强装配式建筑工程造价预算与成本控制的研究，进一步提升装配式建筑应用价值，助力我国建筑行业优化发展。
1装配式建筑工程造价预算与成本高成因
装配式建筑是基于现代工业技术高速发展下形成的一种在施工现场由预制部件装配形成的建筑。现对于传统建筑生产方式而言，在管理上、技术上、资源节约上具有较强优势，如表1所示。目前，装配式建筑已经成为城市规划建设中的重点内容，加强经济、绿色、安全、合理、舒适、美观装配式建筑建设施工，是市场与社会对建筑行业提出的客观需求[1]。
表1 传统生产方式与装配式建筑生产方式对比结果
但由于我国装配式建筑理论与实践研究起步较晚，在发展过程中仍存在诸多问题。其中装配式建筑工程造价预算与成本偏高，装配式建筑工程经济效益不明显，是制约装配式建筑优化发展的核心要素。追其原因：
其一，装配式建筑发展规模有限。由装配式建筑特征可知，装配式建筑的多数部品部件是在工厂加工制造完成，如内外墙板、空调板、混凝土预制柱（图1）等，从而推动建筑工程建设施工的规模化、标准化发展。但就当前装配式建筑发展情况来看，装配式建筑尚未形成规模化发展格局，预制构件厂家在建筑部品部件生产过程中无法进行大规模生产，不仅影响装配式建筑推广，也不利于装配式建筑成本投入的管控。
图1 混凝土预制柱
其二，预制构件成本较高。装配式建筑资源节约、生产成本降低、绿色环保等优势的发挥，与科学技术的驱动、生产技术标准化建设等，存在密切关联性。但从当前多数预制构件厂家预制构件生产实际情况来看，普遍存在预制构件生产自动化、标准化水平有限现象，这在一定程度上不可避免增加了装配式建筑预制构件生产安装费用，存在预制构件价值不可控问题，从而导致装配式建筑工程造价预算与成本的提高。以混凝土构件为例，相对于现浇建筑而言，装配式建筑混凝土构件使用量大幅度提升，通常情况下使用量超过百分之三十左右，这在一定程度上使相关工程造价预算提高[2]。加之，我国混凝土构件生产厂商数量有限，且生产质量、销售价额不一致，应用装配式建筑施工法开展建筑工程项目，易增加成本投入。
2装配式建筑工程造价预算与成本控制优化措施
针对装配式建筑工程造价问题，可从以下几方面入手，加强工程造价预算管理，提升建筑工程项目施工成本控制质量。
2.1立足市场，在行业标准上强化
要想改善我国装配式建筑工程工程造价预算与成本偏高问题，首先应立足市场实际发展情况，大力发展装配式建筑市场，构建完善且科学的行业标准，推进装配置建筑工程的规范化、数量化、专业化。在此过程中，相关部门应建立完善的法律法规，以法律规范与指导装配式建筑市场行为。与此同时，各地区应根据区域装配式建筑发展需求，结合区域特征制定行业发展规划标准，包括装配式建筑预制构件生产标准、装配式建筑工程质量检验标准等，从而规范装配式建筑预制构件生产行为与施工行为，进行预制构件生产成本与施工成本的有效控制，促进装配式建筑工程成本节约优势的有效发挥，为装配式建筑市场完善与优化打造良好环境。
2.2立足企业，在内部管理上强化
在装配式建筑工程项目组织开展过程中，要想有效控制项目成本，需发挥建筑企业主体管控作用，从根源处进行工程造价预算与成本偏高问题，提升工程造价预算水平的同时，强化成本控制质量。这就需要建筑企业做到以下几点：
（1）科学选择合作商，在保证预制构件质量的同时，节约预制构件运输成本。在此过程中，建筑企业应遵循“因地制宜”原则，对施工现场及其所在区域装配式建筑预制构架生产市场进行充分了解，从而能够合理选择预制构件生产厂家，将运输费用控制在合理范围内。
（2）注重装配式建筑产业化发展。即产业化发展是降低预制构件成本的重要举措。对此，在发展装配式建筑时，需注重产业化基地的科学选择与布置，形成装配式建筑产业链，一方面提升装配式建筑预制构件生产能力与水平，另一方面在集约化生产中控制资源浪费，包括物质资源、人力资源、运输资源等。
（3）加强装配式建筑设计，以设计为基准进行施工方案规划。相对于传统现浇混凝土建筑而言，装配式建筑工程造价预算高主要表现在以下两方面：其一，生产运输费用；其二，混凝土预制构件生产费用。因此，要想降低工程造价，实现装配式建筑成本投入的有效控制。需以节约原材料成本为目标，加强装配式建筑设计规划与施工规划，在提升装配式建筑施工质量与效率的同时，降低成本。例如，由专业设计人员根据装配式建筑工程施工要求、施工现场环境条件等进行施工图纸科学设计，并由工程造价人员根据图纸进行工程造价预算，针对存在的不合理之后提出改善建议，选择综合效益强的施工设计方案指导施工实践；加强主体构件施工设计，减少主体构件生产与装配失误概率，降低费件对装配式建筑成本的不利影响；编制工程量清单，加强部分项工程细节处理与管控力度，规避不必要费用的产生。
结论：装配式建筑工程造价预算与成本偏高已经成为制约装配式建筑推广应用与可持续竞争发展的核心要素。对此，建筑企业以及相关工作人员需明确认知装配式建筑工程造价预算与成本高问题的形成原因，并以创新发展为指导，从多层面入手加强工程造价预算管理与成本控制，以实现问题的有效改善，推动装配式建筑优化发展。
参考文献：
[1]董鸾.解读装配式建筑工程造价预算与成本控制问题[J].住宅与房地产,2019(03):33.
[2]武郁婷.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].价值工程,2018,37(17):71-74.
论文作者:李雅舒
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/26
标签：建筑论文; 工程造价论文; 预制构件论文; 成本论文; 预算论文; 成本控制论文; 混凝土论文; 《基层建设》2019年第16期论文;