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摘要：屋面防水工程中的屋面渗漏是建筑工程中常见的问题，但是这个问题是可以人为避免和预防的，抓好防水施工的每个细节，加强对建筑屋面防水工程施工的控制，做好建筑屋面防水工程建设，从整体确保建筑屋面防水工程质量，杜绝屋面防水渗漏现象的发生。本文进一步分析了建筑工程屋面渗漏原因及防水施工技术措施，以供同仁参考借鉴。
关键词：建筑工程；屋面；渗漏原因；防水施工
一、建筑工程屋面渗漏的具体原因
1.1建筑材料问题
当前我在对屋顶防水材料进行使用上，材料自身尽管有了较大程度的改善，可是基于使用环境与标准上的不同，在具体的使用上仍然存在很大差异。一些建筑工程自身的施工环境非常的恶劣，比如炎热的天气和降雨相对较多的天气，都会对屋面工程技术获得的施工效果产生影响，从而也会使得一些质量并不好的防水材料在工程验收过程中产生渗漏问题，因此有关人员需要严格去对建筑材料给予规范，降低产生这一问题的可能。
1.2坡面基础与构造设计不合理
坡面本身结构较为复杂，结构交接点数量也很多。大面积现浇钢筋混凝土坡屋面四大构造层的质量在很大程度上影响到屋面防水效果，可能引起屋面渗漏问题。结构设计不合理会造成应力过于集中，板块所承受的压力过大进而形成裂缝，造成渗漏。钢筋架设是否合理，结构层施工质量好不好也直接影响到屋面的防水效果。找平层是防水隔热层施工的重要基础，一旦出现问题，就会降低防水隔热层的施工质量。另外，屋面瓦的质量不好或者瓦片之间接缝不够严密也是造成屋面渗漏的主要原因；构造设计不当也是导致屋面渗漏的常见原因，比如雨水口间距偏大，外檐沟断面尺寸偏小，泛水高度大幅缩减等。
1.3施工质量方面
很多施工单位并未对屋面防水工程施工给予充分的关注，从而使得有关人员在对屋面进行防水施工的时候，出现了很多的质量问题，从而使得屋面出现渗漏情况。施工单位并未对施工技术给予有效的使用也是使得施工质量不符合相关标准的重要原因，有关人员需要对屋面防水工程质量给予满足的情况下按照相关标准给予施工，从而使其对人们使用上的要求给以满足，令建筑物自身的使用寿命获得延长。
二、建筑工程屋面防水施工技术措施
2.1选用性能较好的防水施工材料
为了提高建筑工程的屋面防渗性能，应该选用性能较好的防水施工材料，如聚氨酯防水涂料就是一种价格低廉的屋面防水施工材料，能够有效的防治屋面渗水、屋面漏水的情况发生，在一定程度上增加了建筑工程的使用寿命。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，聚氨酯防水涂料的适用性较强，能够根据不同建筑工程的施工要求，搭配不同的催化剂、填充剂、溶剂，从而满足建筑工程的实际需求，进而提高建筑工程屋面的整体质量。相关工作人员在选用防水材料时，应该从实际出发，实事求是的选择防水施工材料，并按照要求进行混合加工，提高建筑工程的防渗性能，这对提高建筑工程屋面质量能够起到巨大的促进作用。
2.2严格控制施工环境
建筑屋面的防水施工，对于施工环境的要求较高。为保证取得良好的防水效果，需要在卷材铺贴时，保证将操作温度控制在5℃-35℃范围内。当进行屋面施工时，环境气温处于零度以下，是不能进行高分子的防水卷材或高聚物改性沥青的铺设施工操作的。如采用热熔法铺贴卷材，则施工温度需达到100℃以上。因此，在施工过程中，如遇到不适合屋面防水施工的大风、下雨、霜雪等极端天气，应停止施工，待天气正常以后再进行相关的屋面防水施工操作
2.3合理设计屋面排水系统
必须要求屋面防水设计人员严格按照设计规范和要求进行设计，确保形成连续并且完全封闭的防水层。在设计中加强对结构的变形的控制，要根据不同的地基接触形式选择不同的建筑屋面防水形式。相较于传统的屋面，可以采用倒置式屋面，其特点是将憎水性保温材料设置在防水层之上，对防水层起到防护作用和屏蔽作用，使之不受阳光和气候变化的影响，也不易受到来自外界的机械损伤。
2.4隔离层施工技术
隔离层是介于建筑屋面与建筑防水层的结构，因此对防水层具有一定的保护作用，能够有效的避免建筑防水层被破坏。因此可以说隔离层施工技术对于建筑屋面的防水性能起到十分重要的作用。一般来说，隔离层施工技术分为两个方面，第一要进行卷材隔离层施工，具体的方法是通过铺设细沙层，来保护建筑防水层，一方面可以保证对屋面结构产生支护作用，另一方面还能保证隔离层的干燥，从而规避了由于长期积水造成防水层破坏的事故发生。第二是石灰黏土砂浆隔离层施工，要求相关施工人员注意石灰黏土砂浆的配比，使其能够符合一般隔离层的防水要求。
2.5刚性防水层施工技术分析
刚性防水层是凭借收缩混凝土防水层实现防水处理的施工技术，主要利用钢筋约束的作用，限制混凝土膨胀，从而达到建筑屋面良好的防渗效果。一般来说，刚性防水层都设置在屋面的转折处，这是由于屋面转折处是建筑屋面防水施工技术的薄弱环节，设置在屋面的转折处，能够在一定程度上提高建筑整体的稳定性，还能够减少屋面裂缝的产生，因此被广泛的应用于屋面防水施工技术当中。刚性防水层施工技术由于能够补偿混凝土的收缩，因此能够在一定程度上提高混凝土结构的密实性，在屋面防水工作中也有良好的施工效果。具体的施工方法是通过平面振动器，保持屋面的平整与清洁度，对凸起或者凹陷的部分进行相应的处理，这是建筑刚性防水层技术的基础工作。
2.6做好维护管理
在建筑物投入使用之后，要定期对屋面防水系统进行检查，派专人管理，严禁屋面出现乱建、乱搭情况。在检查过程中遇到积水情况，需要及时的清除，加强对杂物的清理。定期检查、记录，建立科学合理的大修、中修、小修制度。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案进行全面的维修，从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并了解前期施工工艺并确定维修方案。
三、建筑屋面渗漏补救措施
项目交付后，造成渗漏情况的原因有很多，同气候条件、设计、材料、施工等因素都息息相关。所以出现渗漏现象时，一定要认真排查，寻找导致渗漏现象产生的根本原因。如果是存在结构性问题，必须重新进行整改，但在操作时要注意，尽量减少对主体建筑的震动，影响建筑物的使用安全。在渗漏不涉及到主体防水结构的情况下，可以通过以下两种方法进行处理。
3.1抹面法
利用快凝止水的材料进行处理，逐渐缩小渗漏的范围，在渗漏全部封堵之后，利用防水的砂浆将表面抹平，或者直接用水泥基结晶类型的防水涂料对表面进行涂抹。
3.2注浆法
注浆法，根据选用材料的不同分为两类。水泥注浆法利用水泥进行注浆，其优点是成本低、强度大、操作方便。但由于砂粒的颗粒性，只适用于缝隙较大的封堵。化学注浆法由于其选用材料的可注效果强，并且可以根据渗漏的实际情况进行自由的调整，是目前十分常见的处理渗漏的方法。注意，封堵处理渗漏的方法持续效果时间短，只适用于缝隙相对较小、渗漏情况不严重的条件下。如果出现大面积的渗漏情况，还是要将现有结构拆除，重新进行防水处理施工。
结束语
为了提高建筑工程质量，减少屋面渗漏问题的出现，必须要加强屋面防渗施工，采取科学合理的防水施工技术，并且对防水材料进行严格的选择，确保其符合工程质量要求，同时要认真对细节进行检查，从而尽可能的解决屋面渗漏问题的出现，全面促进建筑工程的施工质量。
参考文献
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[3]骆智亮.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].环球市场，2016 (12):155.
论文作者:张明亚
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/14
标签：屋面论文; 防水层论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 建筑论文; 结构论文; 效果论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;