张继隆
浙江天平投资咨询有限公司 浙江省杭州市 310015
摘要：随着我国城市化建设进程逐步加快，建筑工程行业迅速发展，建筑行业市场竞争越来越激烈，建筑工程企业要想在市场竞争中占据有利位置，务必要加强提升建筑工程造价控制和管理工作。实际工作中，建筑工程企业务必要高度重视建筑安装工程的造价控制管理工作，积极引用现代化的信息技术，以确保建筑安装工程施工进度以及整体质量满足实际需求。
关键词：建筑安装工程；造价控制；管理策略
1 建筑安装工程造价控制与管理工作中存在的问题
1.1 设计与施工阶段工程造价控制不严
对整个工程造价进行管控的起始点应为设计环节。在该环节中应注重项目的经济性，从该项目所拥有的各方资源入手，尽可能地利用和选择已具备的物质资源。投资者在对该项目进行决策的环节会依赖各种经济指标，这些指标往往会随着建材市场价格的变化而出现不稳定的特点，这是相关人员必须高度重视的一点。很多投资者把工程的实际投入与决策时期的工程造价进行比对，认为这是由设计一方未能合理确定工程造价所导致的。因此在项目的设计阶段除了尽可能地利用好多方资源之外，也应该对整个建筑材料市场进行合理地预估，只有这样做才能够改变现存的控制不严问题。
1.2 工程造价管理模式与市场脱节
目前在工程造价环节中，工作人员对于国家编制的相关资料依赖性较强。但这些资料由于编制时间过长，后续的更新慢，往往与实际情况存在一定偏差。很多省级地区也会根据本省的实际情况编制相关的定额，但是这些资料与现实情况还是存在一定出入，其往往多符合较大城市的情况，在偏远地区难以适用。此外，市场上的价格变动情况非常频繁，即便是当前市场上各种物资流转速度很快，仍存在较大的区域差异。这种与市场实际情况相违背的定额势必会对整个工程造价的准确性产生影响。
1.3 不够重视投资决策阶段的工程造价控制
工程实质开工前，由于相关人员对于投资决策阶段工程造价的重视程度不够，加之相关工作人员缺乏必要的专业知识，致使工程造价结果准确度不高。尽管我国目前拥有相对健全的定额管理系统，但依据计划性所定制的该体系往往缺乏灵动性，难以与市场情况完全吻合。我国有关部门也意识到当前很多企业对于投资决策阶段的工程造价管理工作有所忽视，因此制定了多项规定与政策，要求企业必须在不同的阶段对工程造价加强管理工作，这在某种程度上能够加强企业对该阶段工程造价管理的重视度。
2 建筑安装工程造价控制与管理工作问题的有效解决策略
2.1 建筑工程招标和合同时期的造价控制管理策略
建筑工程承包建设主要利用招标、投标的方式来实现。实际招投标工作中，建筑工程量清单招标能够真实地体现工程实际造价，因此，要想确保建筑工程造价控制工作的有效性，务必要加强建筑工程招标过程中的造价控制工作。建筑工程招标普遍以竞争的形式选择最佳的施工企业，以便让工程造价得到有效调控，实际工作中，相关人员务必要仔细制定建筑工程量清单，科学明确建筑工程建设标底，并严格遵循公平、公正、公开的招标审核工作，确保科学低价中标，并时刻做好合同的监管工作，聘请专业技术人员与造价人员，同时对合同有一定的了解，设置应对索赔相关的条例，尽可能减少索赔的费用支出，降低施工期间产生的费用。
2.2 认真细致地做好图纸会审和施工方案优化工作
建筑工程设计质量的优劣，直接决定着工程整体的施工建设质量和具体实用性能，还直接关系着建筑工程施工建设的整体经济效益。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，建筑工程投资决策后，务必要对整个工程造价进行管控的起始点应为设计环节。实际设计工作中，工程设计师务必要优化选取科学的工程设计方案，全面推行限额设计，在这一过程中，如果发现图纸中存在不合理之处，则应立即改正和完善，如果设计图纸与最佳图纸的差异较大，应马上对其进行调整，并修改现实中相应的施工空间。开展工程建筑安装施工过程中要对重要工序进行严格有效控制，对施工方案进行科学合理规划，为建筑安装施工顺利进行提供保障。缩减工程造价成本，优化建筑安装周期，充分保证建筑安装质量。
2.3 注重工程项目施工过程管理及其施工协调控制
对施工原材料、人员、方法、环境、机械设备等因素进行严格监督管理，保证良好的建筑安装施工质量与较高水平的工程造价控制与管理。唯有符合以上各个条件，工程造价管理才能不断提高。在对建筑安装工地进行检查时，要对检查结果进行严格全面分析，规划工程造价预期要求，并对检查结果与工程造价过程管理进行相应地调整。保证项目施工保质保量地完成，进而达到预期目标。除此之外，建筑工程造价控制人员要全面掌握工程设计体制，严把质量关，并对工程建筑材料、机械价格等成本投入进行全面掌控，力求做到成本节约，并仔细做好计量工作，以便从根本上提高进度款如实支付工作效率，从而为建筑工程施工建设提供有利保障。
2.4 及时计量并收集整理好相关资料
一方面，要及时计量完成的分项工程量，对相关款项的办理手续进行随时跟踪，设置专门的负责人员将得到设计单位肯定的变更资料搜集起来，对设计变更对造价控制产生的影响进行分析，并积极做好索赔和反索赔的相关工作，记录好施工期间的各项数据和内容，为将来可能产生的索赔奠定基础和提供依据；另一方面，必须处理好中间支付的计量和付款工作，中间支付的依据包括工程量清单、投标预算、施工合同、招标文件、施工图纸等，而工程的施工进度状况与施工现场现状为中间支付奠定良好的基础，要对施工进度计划是否合理完整进行审核，检查材料、人力供应情况以及工程质量的兼顾性，及时秘密跟踪检查进度计划的实施情况。与此同时，要重视工程结算环节的造价控制工作，严格秉持客观公正的原则开展实际工作，相关人员要严格遵循竣工图、竣工材料、施工图以及施工材料等精准结算工程量，并以合同单价和费率作为工程定价标准。此外，还要全面掌握合同中各项条款，精准核算相关奖、罚违约金，确保将报修费用的处理及评估工作落到实处，从而确保建筑工程造价控制的有效性。
2.5 做好工程变更和现场签证的控制
在建设项目施工期间，因为工程现场存在较多的不稳定因素，可能产生遗漏图纸、改变施工环境等现象或者业主临时提出要求，改变工程的数量、外形或者功能等。工程施工期间，可能会产生广泛的现场签证，针对这些现场临时产生的签证，必须严格按照施工合同、招标文件以及补充协议等依据，对合同的条款细节有深入的了解，确定是否超过了双方商定的调整范围，进而为工程造价索赔提供依据。针对现场产生的签证，必须及时核查现场具体的施工情况，保证有依有据，避免假报、冒报与多报的现象，进而实现有效管理与良好控制工程造价的目的。
结束语：
现阶段，建筑安装工程行业已经成为我国国民经济发展过程中不可或缺的产业类型，对确保我国城市化发展建设有着至关重要的现实意义。因此，为确保我国国民经济长期稳定地发展与前行，建筑安装工程企业务必要加强对工程造价控制管理工作的认识，实际工程建设过程中，务必要切实结合工程施工的具体情况，加强各个施工环节的安装工程造价控制管理工作，积极应用现代化信息技术，以确保建筑安装工程造价控制与管理工作的有效性，从而进一步促进建筑安装工程长期稳定地发展。
参考文献：
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[3]苏井惠,汪志伟.建筑安装工程造价控制管理问题思考[J].江西建材,2017(01):225+228.
论文作者:张继隆
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第7期
论文发表时间:2018/7/19
标签：工程造价论文; 建筑安装论文; 工作论文; 建筑论文; 工程论文; 造价论文; 管理工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第7期论文;