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摘要：工程造价管理是工程项目建设中的一项关键工作，是工程建设项目管理的重要组成部分之一，直接关系到工程项目的经济效益及企业的经济收益。本文对工程造价管理展开了研究，指出了现阶段我国工程造价管理中存在的问题，并对BIM技术在工程造价管理中的应用进行了详细的介绍。
关键词：BIM技术；工程造价；造价管理
0 引言
近年来，随着我国国民经济的快速发展，建筑行业取得了迅猛的发展，建筑人工、材料等费用价格日益增长，做好工程的造价管理工作十分重要。工程造价管理作为工程项目管理的核心内容之一，其管理水平的高低直接关系到工程的整体造价及企业的投资效益。但是，当前我国工程造价管理存在着许多问题，导致工程造价管理成效不高，工程投资失控的现象时有发生。基于此，笔者对基于BIM技术的工程造价管理进行了介绍。
1 现阶段工程造价管理存在的问题
1.1 传统工程的造价模式滞后于市场的要求
在计划经济体制向市场经济转型的过程中，政府为了加强宏观控制项目成本，采用项目成本模式使用静态管理和动态管理相结合的方法。即由各地区主管部门统一采用单价法编制反映地区平均成本价的工程预算定额，实行价格管理；同时与分阶段调整市场动态价格相配合，形成指导价与指定价结合，定期不定期公布造价指导性系数，再确定工程造价。
1.2 工程计价的区域差异大
工程造价采用地区定额计价的方式，区域特色明显。由于这样的工程计价区域性和各地计价标准的差异，导致一个造价机构或人员在一个地方积累的造价经验和很多重要相关数据也有了区域性，大部分的这些经验或数据已不再适用。这些工作积累的历史成本指数数据是基本生存成本的机构业务。
1.3 项目造价数据难以实现高效共享
造价管理中，由于需要对阶段工程造价数据进行分析，就必须对造价数据进行拆分和加工。造价工程师成本与其他人共享困难，因而工程岗位人员在工作中积累的数据不能一起工作。例如，在对项目进行多算对比时，不仅需要项目的财务数据、仓储数据，消耗数据等，而且还需要这些数据相关部门或岗位的协助。
1.4 造价数据延后性明显
我国在建设工程招投标项目的成本计算仍然是基于传统的定额计价模式，这导致了大量的数据不适应当前的市场形势，主要体现在：一方面，定额价格的发布每五年才更新一次，滞后性明显。在今天的社会和经济发展相当迅速，在一年之内的同一商品的价格波动是非常频繁的，固定的一个很长的时间建设项目更新将明显脱节的实际市场单独二次动态价格调整无疑是加入到一个或甚至更多倍的工作量定价。无论从时间还是成本的角度都不利于提高效率，降低项目成本投入。
1.5 价格数据统计量大
建筑工程有其明显的特点，不仅仅是建材消费，还有种类繁多的材料产品、规格、型号及其他品种。即使是同一品牌不同型号的价格也不一定相同。因此，建筑材料统计的价格是一个庞大的系统工程。目前，一些定额站以及一些企业价格信息采集和处理方法，还留在查询价格信息供应商，然后在网络上查询或印刷小册子。以这样的方式提供的数据，相比实际市场价格资讯的正确性，及时性和全面性而言是一个严重问题。
2 BIM技术在工程造价管理中的应用
2.1 初步设计阶段
此阶段中，根据初步设计图纸，在鲁班算量软件中搭建初步BIM模型，快速统计基本工程量信息，直接导入鲁班造价软件中，实现工程基础信息的无缝对接。基于“鲁班通”价格信息平台准确查询工、料、机市场价，快速编制初步工程概算，为限额设计和价值工程分析提供数据支撑。同时，可以将各个专业的BIM模型导入到碰撞检查软件中，如Navisworks，提前发现不同系统的管件碰撞问题，减少或者避免由此而引发返工所造成的成本浪费与工期延误。利用BIM模型的关联数据库，快速、准确地获得设计过程中工程基础数据拆分实物量，为限额设计和价值工程分析方法的实施提供及时、准确的数据支持。
2.2 施工图设计阶段
随着设计深度的加强，BIM模型所包含的工程信息也不断更新和完善，如装饰装修工程明细、材料做法表明细，以及门窗表明细等。利用BIM模型构件自动扣减功能，快速计算汇总详细工程量信息，避免了因手工计算所造成的不必要错误，节约大量工作时间，使造价工程师能把更多的精力放到更有意义的工作中去，比如询价或者工料机分析等。BIM模型中引入时间维度，构建4D－BIM模型，可以进行虚拟施工，为合理安排施工进度提供技术支撑。如为案例工程模拟建造过程，虚拟了从基础到主体最后到装饰的整个建造过程。
同时，鲁班软件提供LBIM格式文件，可以在各个专业BIM模型中共享，提高了各个专业之间协同工作效率。案例工程采用清单计价模式，综合单价法编制施工图预算。以土建部分为例，编制施工图预算时，从BIM模型中导出“案例工程.tozj”文件，然后在鲁班造价软件中直接提取工程数据，避免手工录入所可能造成的人为错误，保证数据传输中的完整性、一致性。“案例工程.tozj”文件同时包括了工程量信息、进度计划以及三维图形文件，并在造价软件的BIM模型中可以直接选择构件显示，打破了以往传统造价软件的文本格式，为后续施工过程的进度款支付、制定材料采购计划和劳动力计划及限额领料的实施提供方便。
2.3 招标投标阶段
BIM的价值主要体现在招标投标过程中。根据设计单位提供的包含丰富数据信息的BIM模型，建设单位或者招标代理机构便可以在短时间内调出工程量信息，结合项目具体特征编制准确的工程量清单，有效地避免漏项和计算错误等情况的发生，为顺利进行招标工作创造有利条件。将工程量清单直接载入BIM模型，建设单位在发售招标文件时，就可将含有工程量清单信息的BIM模型一并发放到拟投标单位，保证了设计信息的完备性和连续性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于BIM模型中的建筑构件具有关联性，其工程量信息与构件空间位置是一一对应的，投标单位可以根据招标文件相关条款的规定，按照空间位置快速核准招标文件中的工程量清单，为正确制定投标策略赢得时间。
由于BIM技术与互联网技术具有很好的融合性，方便了招标投标管理部门对整个招标投标过程的管控，有利于减少或者杜绝舞弊腐败等现象的发生，对整个建筑行业的规范化、透明化亦有极大的促进作用。
2.4 施工建造阶段
在施工建造阶段，工程造价管理的主要任务就是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理费用索赔、挖掘节约工程造价的潜力等来控制实际发生的费用不超过计划投资。本文主要从工程计量、施工组织设计优化、工程变更、索赔管理、工程进度款结算以及资金使用计划与偏差分析等方面，探讨BIM技术在施工建造阶段的应用价值。
（1）工程计量。传统模式下，当承包方按照合同约定的时间向发包方提交已完工程量的报告后，发包方项目管理机构需要花费大量时间和精力去核实承包方所提交的报告，并与合同以及招标文件中的工程量清单核对，查看量是否准确，同时还需现场核查已完工程质量是否合格。承包方编制已完工程报告时，也需要花费大量的人力和时间去计量已完工程，其效率和准确性都很难得到保障。BIM技术在工程计量工作中得到应用后，则完全改变了上述工作现象。由于BIM技术整合了时间信息，将建筑构件与时间维度相关联，利用BIM模型的参数化特点，按照所需条件筛选工程信息，计算机即可自动完成相关构件的工程量统计并汇总形成报表。根据施工进度和现场情况变化，实时动态更新BIM模型数据库，利用互联网或者局域网技术实现数据共享，这样造价工程师便可以在自己的授权端口快速、准确地统计某一时段或者某一施工面的工程量信息，快速汇总形成工程计量报告，为及时办理工程进度款结算赢得时间，同时达到对分包单位施工进度情况实时监督的目的。建设单位项目管理机构在收到承包方的工程计量报告后，利用所掌握的BIM模型数据库，亦可快速核查工程计量报告的准确性。通过按时计量，工程师便可及时把握承包商工作的进展情况和工程进度。
（2）施工组织设计优化。在施工组织设计过程中，一个很重要的内容就是资源安排计划。BIM技术应用于资源安排，则有很大优势。利用BIM模型的参数化特性，可以根据施工进度快速计算出人工、材料、机械设备的使用计划，避免资源的大进大出。同时，4D－BIM技术的应用，施工技术与管理人员可以动态把握施工进度和施工方案，能够在施工中组织专业队伍连续或交叉作业，组织流水施工，使工序衔接合理紧密，避免窝工。这样，既能提高工程质量，保证施工安全，又可以降低工程成本。案例工程利用LubanPDS系统，快速准确完成各个工种的用工计划，并设定各个班组工作限度，系统将自动检验各个工种的工作在时间安排、施工空间、工作量等方面是否冲突。
（3）工程变更。工程变更常常会导致工程量变化、施工进度变化等情况发生，进而有可能导致项目的实际造价超出原来的预算造价，因此，必须严格控制、密切关注其对工程造价的影响。
（4）索赔管理。就对工程造价影响角度而言，索赔与变更的处理都是由于施工企业完成了工程量清单中没有规定的额外工作，或者是在施工过程中发生了意外事件，由发包人或者监理工程师按照合同规定给予承包商一定的费用补偿或者工期延长。所以其处理方式与工程变更相似，在此不再赘述。
（5）工程进度款支付。我国现行工程进度款结算有多种方式，如按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算等方式。以按月结算为例，业主需要在月中向施工企业预支半个月工程款，月末再由施工企业根据实际完成工程量，向业主提供已完成工程量报表和工程价款结算账单，经业主和工程师确认，收取当月工程价款，并通过银行结算支付。在传统模式下，建筑信息都是基于2D－CAD图纸建立的，工程基础数据掌握在分散的预算员手中，很难形成数据对接，导致工程造价快速拆分难以实现，工程进度款结算工作也较为繁琐。随着BIM技术的推广与应用，尤其在进度款结算方面，鲁班BIM平台实现了框图出价、框图出量，更加形象、快速地完成工程量拆分和重新汇总，并形成进度造价文件，为工程进度款结算工作提供技术支持。
（6）资金使用计划与偏差分析。正确编制资金使用计划和进行投资偏差分析，在工程造价管理工作中处于重要而特别的地位。BIM技术在编制资金使用计划上也有较大优势。5D－BIM模型整合了建筑模型、时间维度以及造价信息，可以伴随建设过程动态展示资金使用状况，更为直观地体现建设资金的动态投入过程，方便建设单位或者施工单位合理安排资金计划。直观地展示随着项目进度推进的投资资金使用状况。
施工阶段的工程造价控制基本原理，可以总结为：把计划投资额作为造价控制的目标值，在工程施工过程中定期地进行造价实际发生值与目标值的比较，发现其中的偏差，并分析偏差产生的原因，采取有效措施加以控制，以保证造价控制目标的实现，即进行短期多算对比。
基于BIM技术，可以快速搜索构件信息并组合相关联成本信息，快速生成多算对比文件，为偏差分析提供基础数据，以便及早发现问题并改正问题。工程虚拟合同价、实际支付价、实时结算价，并利用鲁班PDS系统演示基于BIM技术的“三算对比”，可以实现实时偏差分析与纠正。
2.5 竣工移交阶段
在传统模式下，基于2D－CAD图纸的工程结算工作相当繁琐。就工程量核对而言，双方造价工程师需要按照各自工程量计算书逐梁逐板地核对工程量，当遇到出入较大的部分时，更需要按照各个轴线各个计算公式去核查工程量计算过程，其工作量极其庞大。特别是老的预算员基本上都是手工计算，而且计算书的格式还不尽相同，导致核查难度很大，资料丢失或不全亦屡见不鲜。BIM技术的引入，将彻底改变工程竣工阶段的被动状况。BIM模型的参数化设计特点，使得各个建筑构件不仅具有几何属性，而且还被赋予了物理属性，如空间关系、地理信息、工程量数据、成本信息、建筑元素信息、材料详细清单信息以及项目进度信息等。随着设计、施工等阶段的进展，BIM模型数据库也不断完善，设计变更、现场签证等信息的不断录入与更新，到竣工移交阶段，其信息量已完全可以表达竣工工程实体。BIM模型的准确性保证了结算的效率，减少双方的扯皮，加快结算速度，同时也是双方节约结算成本的有效手段。
3 结语
综上所述，BIM技术作为一种现代信息技术平台，具有集成化、智能化、数字化等特点，其在工程造价管理中的应用能够提高工程造价管理的工作效率，促进工程造价管理的高效、高质量开展。因此，在工程造价管理中，相关管理人员要合理应用BIM技术，实现各阶段之间、各参与方之间造价管理的协调进行，做好工程施工全过程各个施工阶段的造价管理工作，从而提高企业的经济收益及市场竞争力。
参考文献：
[1]方芳，刘月君，李艳芳，许彬.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济.2014（06）
[2]张天骄.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2015（06）
论文作者:林静君
论文发表刊物:《基层建设》2016年25期9月上
论文发表时间:2016/12/12
标签：工程论文; 造价论文; 模型论文; 工程量论文; 数据论文; 信息论文; 工程造价管理论文; 《基层建设》2016年25期9月上论文;