关键词：房屋建设；施工技术与质量；控制措施
引言：对于建筑房建而言，其自身价值得以实现的决定性因素为施工技术与质量管理，也就是说建筑房建工程的施工进度与质量受到施工技术和质量管理工作水平的直接影响。此外，对人民的生命财产安全造成直接影响，因此房建企业必须做到对有关施工标准规定的严格遵守，各项施工活动的开展以安全和质量为基本前提。
一、房建施工技术概述
多年来，我国城市化进程在不断加快，建筑行业发展迅速，建筑市场已经处于一种饱和状况，在该状况下建筑企业之间竞争愈发激烈，所有建筑企业要想增加自身的市场竞争力，建筑企业需要了解先进的施工技术，使施工技术引导以及统领作用得到全面发挥，需要大大提升自身建筑工程项目施工质量，赢得每个业主的认可。通常，建筑工程施工质量和人们的生活存在密切的关系，而且也直接影响建筑行业的稳定发展。通过认真分析施工成本管理、施工技术管理以及施工质量管理，可以减少施工成本，真正满足人们对建筑工程施工质量的实际要求，实现建筑企业的经济效益。
二、房屋建设中施工技术发展现状
（一）施工过程中的模板工程问题
所谓的模板工程，就是指为混凝土浇筑成型用的模板及其支架的整体设计、安装、拆除等一系列技术工作和完成实体的总称。模板工程是建筑施工过程中的重要环节，模板施工过程中的质量问题对后期工程项目的设计施工有着直接的影响。所以，模板使用时出现的问题也是施工技术中较为重要的一个问题。在实际的施工过程中，施工单位对于模板施工作业没有严格的控制要求，在使用过程中比较的随意，因此，这些问题就会在模板的施工作业过程中由于模板使用不当，从而导致施工出现错甚至存在较大的安全隐患。
（二）施工过程中的混凝土施工技术问题
在房建施工过程中，混凝土施工技术对于房屋建筑整体性的质量有着决定性的影响，它是衡量一个国家整体建筑水平的标准。但就我国目前的混凝土施工技术而言，还有一些基础性的问题较为普遍的存在于施工技术过程中。其中，最常见的就是混凝土裂缝的出现。是因为房屋建筑工程在具体施工时，混凝土会受到外部条件的影响致使其内部温度和湿度发生变化，而且由于混凝土自身的脆性、其结构的不平衡以及较为混乱的内部结构，是导致其产生裂缝的重要原因之一，同时，混凝土的原材料也就是水泥和砂石等其治疗效果较差以及混凝土之间模板的变形，也是致使混凝土产生裂缝的主要原因之一，其主要表现为混凝土中的水泥在其硬化期间会因为水化而产生一定的温度，而在后期降温处理过程中又会因为其他部分的约束力往往在混凝土的内部会产生相当大的拉应力。
（三）施工过程中的材料选取问题
在实际的房屋建筑中，卫生间、厨房等地方极易发生漏水渗水等问题，因此，这就要求施工技术人员在防水材料的选择及使用上一定要格外的谨慎，严格地按照建筑设计图纸去选取材料，切记不要有为了节省成本而偷工减料等问题的出现，这会给未来住户的生活造成很大的困扰和影响。现阶段施工建设中普遍采用的防水材料有改性沥青防水卷材以及丙烯酸酯和聚氨酯等密封性材料，而且近年来，随着我国建筑行业的高效发展，对于防水材料的市场需求也在不断地增加，因此，一些高分子的防水材料也随之出现在市场中，像EPDM（乙丙橡胶）、PVC（聚氯乙烯）等材料也被逐渐应用于房建施工过程中。
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三、加强房建施工质量控制的有效措施
（一）对施工过程中原材料的控制措施
房建施工过程中所需要的原料比较多，数量巨大，房建工程就是许许多多的材料经过加工建设成的，施工材料主要有建筑材料、相关配件等。因此，房建材料质量的好坏直接影响着房建工程的质量、进度和安全。房建施工中必须选择合格的材料和相关的配件，保证房建质量的合格。在选材方面，首先，应当结合工程实际情况，寻找适合工程特点的材料；其次，在选择材料时应当注重材料的筛选，在相同价位的材料中选择质量好的、具有相关生产资质的厂家生产的材料，不可因为一味的节约资金而忽略了材料的质量。
（二）建立精细化项目管理制度
精细化质量管理，可以从两方面入手。第一，要优化施工环节。施工环节的先后顺序以及开展推进的方法，将施工人员的分工内容、操作标准以及每个阶段应该达到的验收标准，剩余的施工材料的储存与管理，都进行一一的明确，并且安排专人进行落实，必要时可引入先进的技术设备，安排具有专业技能的人员进行操作。第二，要建立科学、完善、合理的监督管理体系，由此保障精细化项目管理制度的落实。比如，建立管理人员定期巡视施工现场，不定期抽查现场施工材料的调配与使用情况、定期考核施工人员的操作技能与专业水平等。
（三）引入先进的房建施工工艺
房建项目中新技术的出现，有助于推动我国房建项目的飞跃性发展，提高房屋建筑的居住舒适度。目前，我国房建领域出现了较多新技术，但是这些新技术的应用情况却并不乐观。因此，一方面，房建施工单位要加大对于开发和引入新技术的资金投入，研发和应用新型的建筑材料，使建筑工程更加专业化和现代化。另一方面，要及时对于新技术进行适用与推广。将研发的新技术和新材料进行不断实践和检验，并且进行后期的改进，由此推动房建施工工艺的进步和发展。
（四）加大施工质量检测力度
在开展房屋建筑施工的过程中，施工单位还要加强对施工质量的检测，通过严格的检测来确定存在的施工质量问题，并在发现质量问题的时候及时对其进行处理。其中主要是需要施工单位在开展质量检验的过程中聘请专业的房屋建筑质量检测人员，并根据企业的实际情况制定完善的质量检验制度，并要求施工负责人员对施工的各个环节进行全面记录，从而完善施工质量检测的整个过程。
（五）提高施工人员的专业水平
对于房屋建筑的建设而言，施工活动的主体是施工人员，建筑的施工质量在很大程度上受到施工人员的影响。所以在进行房屋建筑施工质量控制的过程中，施工单位必须要对施工人员的专业技能水平进行提升，避免因施工人员专业技能水平较低而导致的施工质量问题。其中首先就要在招聘施工人员的时候检查从业资格证书，特别是一些技术要求较高的施工人员。
四、结语
综上所述，可知对房屋质量进行有效控制和管理有着十分重要的意义，施工技术在提升房屋建筑质量方面发挥着不可替代的作用，这就要求施工单位加强对施工技术的优化和改进，注意对施工人员的素质进行科学管控，确保在施工过程中熟练掌握相关技术，最终实现在提高施工效率的同时实现对房屋建筑质量的有效把控。
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论文作者:王薇
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第4期
论文发表时间:2020/4/22
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