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摘要：大型土木工程的施工具有十分复杂的项目系统，一般情况下在大型土木工程中项目施工过程中具有投资金额高、建设周期长、参与人员多、项目风险高等特点，因此导致承包项目工程的企业的投资收益等具有极大的波动性。大型土木工程项目的开发过程涉及到各类理论知识、实际操作等的类别，例如：企业管理学理论、工程管理理论、计量经济学理论、期权理论等。本文通过对大型土木工程项目的现状进行分析、对土木工程项目生命周期的投资建设目标、总体建设框架、投资管控的应用框架等进行分析，为土木工程的建设团队提供参考。
关键词：土木工程；生命周期；投资管控
随着我国经济建设的快速发展，政府每年对大型基础设施建设、土木工程项目的建设投资相较以前有较大的增长，大型土木工程的周期投资越来越受投资企业的青睐。但是就土木工程项目的特点来说，整体的施工建设系统复杂，建设周期长，项目施工过程中面临的风险较大，总体来来看，受不确定因素影响较多，因此企业对其进行投资时的预期与实际收到的回报偏差较大。土木工程项目建设的复杂性要求项目团队具有扎实的理论与实践基础，应当建立生命周期投资的管控理念，利用企业、工程、期权等的管理理论，活用计量经济学的理论知识与信息论作为全团队的指导理论思想，为土木工程项目的顺利进行做好铺垫。
1研究现状分析
在当今国际社会中的土木工程项目的研究中，各国研究专家都对生命周期投资的管控进行深入的研究，通过对比国内外的建筑研究文献可发现以下关键几点结果：一是，国外对于工程项目的投资管控方面的研究分析成果较多，但是其研究侧重点主要偏向CM模式与BOT模式中，从模型研究类别来看主要具有理论总结性的特点，能够实际运用到现实的建筑中的类别较少；二是，国外对投资管控的研究尤其侧重造价资料的搜集整理与分析，注重对这类资料数据的系统编排，在实际运用中偏向建立较为完整的数据资料库，并构建统一有序的项目编码进行划分，在此基础上为工程项目进行时提供条理清晰内容分明的数据资料。从以上两点可以总结出，我国土木工程项目的投资管控并未形成完整的制度体系，不利于项目投资管控的研究。
就我国土木工程项目生命周期的投资管控来说，项目管理必须建立在完整的系统的管理体系。在系统管理体系中，土木工程项目管理的核心是对项目整体内容的全面分析，涉及到管理内容包括工程项目的上下游阶段，管理者要对项目利益有深入了解，基于利益获得者的需求对项目的信息决策的价值信息与目标进行确定。上下游的工程阶段基本可以分为一下几点：系工程项目设计阶段，设计者应当树立生命周期的理念，对设计项目方案时进行整体分析，并进行合理优化；系工程项目施工阶段，要对工程项目整体进行考察与评价，依据的是运营与拆除阶段，重在突出设施管理在生命周期中的重要性。
2生命周期投资管控的建设目标
我国目前设计的生命周期投资管控产品并不完善，产品性能偏向项目可行性研究，覆盖面较窄。受制于研究方面的不全面，因此产品分析的数据结果也较为片面，缺少多角度评析的科学论证需要。在项目生命周期管理中，投资管控的建设目标基本上可分为以下几点。
一是，建设目标核心以投资收益为准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆投资收益作为建设目标的核心，能够确保预期投资收益实现，而这也是生命周期投资管控的根本出发点，在土木工程项目进行时，基本各环节都应当以投资收益为活动进行的核心内容；
二是，对投资管理活动进行精准数据的模型化处理。投资项目在实施过程中要基于精准的数据进行项目投资的预估与控制，没有精准数据的依据，执行项目的参与人员便没有办法对项目投资进行精细化、定量化的预估，进而影响项目进行进度；
三是，加强项目管理实施过程的标准化。项目施工过程不仅仅是工程等的进行，更是宣传精细管理文化的途径。在投资管控模型提出的前提下，定量化分析工具要同样具有推广管理理念的功能，总而在投资管控中渗透标准化管理思维的培养。
3生命周期投资管控的建设框架
在土木工程项目开发过程中，项目施工管理人员应当综合利用参见人员的各类专业知识，即企业管理理论、期权理论、工程管理理论的名号，从而对土木工程项目建设提供专业的知识参考，对全过程的生命周期投资控制进行集中讨论分析。建设框架基于模型化分析进行，一是能够对项目进行动态监测，对建设过程中各环节出现的收益情况与风险控制水平进行有效的监测分析；二是能够对项目内各检测指标进行收集整理，为管理过程、决策过程提供数据支持，以达到预期投资收益的目的。这一建设框架的主要内容包括：项目生命周期投资管控模型的输入接口设计；项目生命周期投资管控模型的输出接口设计；项目生命周期投资管控模型的整体搭建；项目生命周期投资管控模型的整体反馈模型机制。这四者的构建与融合能够有效为生命周期投资管控提供软件支持。
4生命周期投资管控的应用架构
生命周期投资管控的应用架构的系统基础是J2EE技术，中间段的服务器主要采用Weblogic，后台数据库采用SQLserver2008，客户端浏览器一般使用Ajax来进行界面渲染引擎，采用方式为B/S，在这种引用框架组合中，项目生命周期阶段的信息发布模型以SOA的方法进行搭建，搭建层次分为以下三点：一是，数据操作层。数据操作层从项目确立到实施再到项目运营等阶段进行的指标搜集；二是，逻辑计算层。通过对搜集的数据进行分析计算，形成对工程项目的数据评价，按照《建设项目经济评价方法与参数》规定可以认定，这一计算层主要是对项目投资分析辅助与投资分析两项报表进行编订统计。
结束语
大型土木工程项目的建设参与方众多，建设周期长，导致了工程项目生命周期投资收益面临较大的不稳定因素，造成了一定风险。因此，企业在进行施工过程中，必须从土木工程的现状进行分析，并对项目建设实施创新出一套完整的体系，保证土木工程建设拥有系统完整的管理体系与建设框架，确保以投资收益为核心，模拟出实时投资项目生命周期的前期投入与产出状况，在现实实时监控的基础上将收集到的信息传递给管理决策部门，在此基础上对生命周期的投资管控达到理想的实现效果。
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论文作者:田友才
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第8期
论文发表时间:2019/5/6
标签：生命周期论文; 项目论文; 工程项目论文; 土木论文; 土木工程论文; 模型论文; 数据论文; 《建筑模拟》2019年第8期论文;