关键词:住房建设;工程;质量检验;技术;监督;措施
1房屋建筑质量检验技术及监督的必要性
专业的监测技术和监测手段必不可少。现阶段，这方面还存在一些问题。如文章中提到的管理制度不规范，技术设备不先进等。然而，由于建筑业的发展周期较短，仍有许多方面没有完成，国家还没有给予一定的重视，所以建筑技术的发展和进步不能太迫切。建筑监测机构最重要的是不断提高建筑质量检测技术，从各个方面进行突破，从而提高建筑质量水平，进一步保障国家和人民生命安全。
2建筑质量检测过程中存在的问题
首先，我国现行的监测体系简单、不完善。在大多数情况下,它将与国内相关企业和机构,在很多情况下,会受到国家政策的限制,导致很少有外国企业在建筑业,没有学习外国技术,制造汽车关起门来和老施工方法后,没有技术上的突破。同样，我国的质检机构也没有与国外的质检机构进行互动，也没有引进新的技术和方法，从而导致制度体系单一，没有更合适的方法和监测技术来提高建筑的质量。第二，他们跟不上市场的变化。随着人们经济生活水平的提高，建筑业的种类越来越多。检测机构不能及时适应市场形势的变化。现阶段，质量检验机构也应该有一定的发展方向，应该逐步脱离监测单位的范畴，继续吸收国外先进经验，从而不断提高检测水平。现阶段，我国大部分建筑质量检测机构都不能适应市场的变化。面对市场环境的变化，他们仍然没有做出任何改变，而是继续按照检测单位领导团队所设定的方向发展，没有一定的独立性。因此，监测技术、人力配置和资金配置不能很好地按计划进行，制约了工程质量检测技术的发展和进步。最后，质量检验机构管理人员的管理水平较低。许多企业在建立管理制度时，并没有根据自己的特点和实际情况来运用管理制度来规范自己的行为。在检测过程中不规范、不科学，不符合国家标准，与实际情况相差很大，检测结果的可信度不高。此外，我国的质检机构一直受到国家政策的影响，与国外企业交流不多，无法学习到更先进的技术，也造成了技术含量低的问题。此外,中国严格的监测机构并不在自己的需求,管理体制不规范,相关负责人员不仔细检查仪器,检查马虎,也不敏感的新技术和设备的更新,所有这些限制的发展和进步,我国建筑工程质量检测机构,所以不能保证质量安全问题。
3房屋建筑工程质量检测技术要点分析
3.1混凝土结构检测技术
从未来建筑结构检测系统的发展来看，混凝土结构检测技术是随着时代的进步而发展起来的，在目前的住宅建设项目中得到了广泛的应用。目前，混凝土质量检测分为两种情况，一种是局部损伤检测，另一种是非损伤检测。其中，无损混凝土结构检测技术具有独特的技术优势，主要体现在房屋建筑工程实现了大范围的连续质量检测。这项试点技术不会对住房建设项目的结构产生负面影响。它不仅可以检测内部构件的完整性，而且可以检测内部构件的相关参数。因此，混凝土结构检测技术已被质量检测机构广泛应用。目前,有两种无损检测技术,回弹法和超声法,超声波法,它的特点是材料和结构的无损检测方便测试和复核结构直接和推断其实力和缺陷性质、和可重复性的测试结果是好的。回弹法简单方便，但离散性较大。在特殊情况下,超声波法和回弹法也应该被应用在混凝土结构测试技术,和超声回弹综合方法的特点是,它可以减少各种因素对结果的影响,并且可以弥补这两种方法的各自缺陷,测试精度高。对建筑工程中混凝土的强度和结构进行综合检测，确保建筑工程质量符合标准。
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3.2钢结构检测技术
虽然钢结构并不是一个大比例的整个施工过程,但是是一个重要的组成部分,为钢结构的检测,一般需要进行重点研究方面的力学和材料,来检测裂缝和之间的联合学位之间的稳定结构,有效地选择钢铁与可接受的性能,并保证其使用参数，从而保证整个建筑结构的安全稳定。
3.3砌筑结构检测技术
现阶段，我国砌体结构检测技术发展势头非常迅猛。砌体结构检测技术得到了很好的发展。砌体结构强度试验分为间接试验法和现场试验法。间接试验法通过测试砂浆和砖的强度，根据现行规范确定砌体结构的强度。
4房屋建筑工程质量检测技术与监管研究策略
4.1规范试验行为，建立诚实的市场
工程质量取决于材料的选择，材料的试验结果应科学、安全。建筑工程质量检验机构不仅要树立为建筑工程质量服务的态度，各类检验企业也要从保护人民生命财产的意识出发。所有检测活动必须严格按照国家安全指标进行，不得贪图个人利益而损害公众利益。坚决抵制员工之间的关系，秘密修改测试结果。员工要始终保持廉洁的工作作风，从根本上杜绝企业在市场中为自身利益篡改数据，建立诚信的市场体系。
4.2加强内部管理，提高工作水平
为了加强内部管理，根据现代企业管理制度，企业需要引入一套简单可行有效的管理制度。管理者也要进行管理，管理者要不时地进行内部评估，提高自己的工作水平。从管理者提交的检测报告中，抽样确认检测结果的真实性。考核的结果将直接与工资的效益挂钩，这更有利于提高员工的积极性，增强责任感，提高工作水平。
4.3加强检测技术管理
为了更好地开展建筑施工质量检测工作，检测机构应不断更新检测技术。同时，检测人员还应结合建筑工程实际情况，选择合适的检测技术，控制工程检测的重点。这样可以尽量减少质量检验技术问题的发生，保证质量检验技术应用的有效性。首先，在新时期，检测机构应加大检测技术的研究力度，不断创新检测技术，以应对各种房屋建筑质量检测工作。如“综合管廊”、“人工智能”、“绿色建筑检测”等新技术的研发，有效推动了建筑工程检测市场的规划和智能化发展。其次，加强对传统检测技术的管理。在新形势下，建筑工程质量检测应更多地关注传统的质量检测技术。毕竟，其中一些检测技术工作得很好。检测结果的准确性只有通过对检测器进行轻微的优化才能得到提高。如常用的回弹法、超声波法等无损检测方法。虽然有一些缺陷，但只要灵活使用，就不会影响工作的质量。另外，检测人员应结合工程实际，合理选择检测技术，灵活掌握技术要点。毕竟，年代、结构、材料、类型的房屋建设项目，其检测重点也不同。同时，所需的检测技术也不尽相同。因此，在检测技术的监督中，相关管理人员不仅要遵守技术规章制度，还要了解情况，不能照搬法律法规。
5结论
对房屋租赁工程的检测具有重要意义，但我国的检测技术还不完善，在技术、人员、设备等方面还存在许多缺陷，因此国家必须进一步深入改革颁布相关政策，改变现状。和住房的质量测试与每个人的生活的安全,有必要更加关注它,所以我们必须停止的问题将影响租赁建筑工程从根的质量,我们必须提高房租建筑项目的测试,为人们创造一个安全的生活环境。
参考文献
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[3]周国朝.浅谈房屋建筑工程质量检测技术与监管[J].工程质量,2014,32(S2):324-325.
论文作者:1张冰冰,2熊春晓
论文发表刊物:《建筑实践》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/27
标签：检测技术论文; 技术论文; 质量论文; 结构论文; 房屋论文; 建筑论文; 建筑工程质量论文; 《建筑实践》2020年第1期论文;