摘要：如何做好新形势下房地产园林绿化工程造景设计及施工管理研究发展工作，为园林绿化工程研究，实现可持续发展提供坚实的安全保障，是现在房地产园林绿化工程施工研究面临的迫在眉睫、亟需解决的头等课题。所以，本文对房地产园林绿化工程造景设计及施工管理进行研究。
关键词：房地产；园林绿化；工程造景；施工管理
一、房地产园林绿化工程的造景设计
1、在发展和统一的过程中寻求更大的变化
我们在对房地产园林进行造景设计时，不仅需要对植物的形状、颜色和造型进行适当的调整和搭配，同时还要保证植物在比例上要存在一定的差异，体现出基本的变化和过渡，通过这种方式将植物在进行安排和配置的过程中体现出更优美的韵律感和协调性。同时我们在栽培植物的过程中，也要尽量将植物的距离保持得当，做到疏密合理，让人在欣赏时感受到更大的美感。但是我们在对植物的品种进行拓展和变化的过程中，也要和实际情况进行更好的协调和配合，不要进行盲目的变化，以免造成视觉和感官上的落差，影响了植物的美感。
2、要将观赏性和实用性进行有机结合
我们在进行景观规划和设计的过程中，首先要保证对地质状态和环境的保持与尊重，我们可以适当地利用现有的地貌特征进行造景设计和规划，同时，也要保证人与自然的和谐，通过人工设计和对自然环境的适当优化，才能形成更有特色的景色和环境。在这个过程中，我们还要保证景观设计保持更多的美感，将观赏性和实用性更好地结合，换句话说，就是在设计的过程中，将园林的绿化功能得到更大的展现和发展。使人们既能对园林绿化进行欣赏，又能进行游玩，二者互不影响，体现了现代园林设计的人性化。
3、体现出经济的合理性
我们在对园林进行绿化设计的过程中，首先应该对绿化的季节进行充分地研究和分析，例如在北方，我们就要在春夏进行绿化设计，秋冬季节相对来讲气候比较干燥寒冷，不适合植物的生长。同时我们在进行水景设计的过程中，还应该对水泵的运行和关闭状态产生的不同效果进行适当的分析。同时在水景或是周围其他景观的设计中，应该遵循精工细作，避免出现成本浪费和投入过多的情况，保证经济的合理性。
4、尽可能保证绿化和建筑物的和谐统一
在房地产的开发和设计中，其内部结构一定是由建筑和园林2部分组成的，因此，我们在进行园林设计时，也要保证和小区中的建筑物协调统一，只有两者保持相互协调，才能更好地将两者进行统一，形成一个和谐的、有机的整体。
二、园林绿化工程中造景设计的施工管理
1、施工前准备工作
在进行园林造景的施工过程中，施工人员在进入施工现场时，其前期的施工准备工作应该加以完善，根据项目施工主管的安排，对园内的地形、水文、周边建筑的情况等进行了解，对于园内一些基本的生活区域在进行合理的区域安排，对其施工的顺序进行优化，对于设计中的精髓加以理解，制定出符合实际情况的施工可行方案，对于施工的时间加以控制。
2、造景材料的管理
在进行园林景观施工中，其使用的材料质量是园林施工质量的重要前提，在园林景观施工中，其内不仅具有水电、土建等材料，最为重要的是苗木的质量，其苗木采购的质量与后期的园林建设质量息息相关。
由于房地产园林施工过程中对于苗木的使用量非常大，所以对于苗木的采购就具有更多的要求，进行苗木采购的人员对其所采购的苗要进行严格的质量把控，加大对其质量的检验，以防止苗木生产企业所提供的苗木以次充好，达不到工程施工要求，对园林质量产生影响。并且在其数量上也要加以控制，防止浪费。
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3、园林养护管理
在园林养护过程中，其养护的人员必须具有专业的养护知识，对其所养护的园林责任应该加以明确，保证其在进行养护时能对各项技术与标准严格执行，对其中的各个环节都能做到精细，保证其园林中苗木的成活率，并且对其养护人员的审美观在加以培养，从而来保证园林景观以及园林植物之间形成合理的色彩艺术效果。
三、园林景观工程施工中的质量控制
1、人才因素
在园林施工过程中，施工人员的专业素养与后期的园林施工美观程度非常重要，园林施工与一般的建筑施工不同，其施工不能与图纸完全相符，这时园林施工人员的审美水平与园林施工的后期效果息息相关，所以监理工程师对于园林施工人员在进行严格的施工资质审查。
2、材料因素
园林施工中其施工材料种类繁多，而且还具有施工活体材料，由于这种特性，其施工过程中更应该对其进行质量的控制，对于苗木的选用不仅要达到设计的规格与品种的要求，还要对其观赏性加以控制，对于质量有问题的苗木不能加以使用。
3、机械因素
园林施工中所使用的机械，种类繁杂，而对于机具的使用与园林工程的质量也具有不可缺少的作用，园林施工中主要使用机械有：土方工程机械、混凝土施工机械、苗木养护机械、起重机等，作为园木监理工程师，对其园林施工中所使用的机械，进行严格的控制，保证其使用方法与操作技术使用的正确。
4、环境因素
在园林施工中，环境是对其施工影响最为重要的因素，由于园林施工多在室外，其施工地域的环境因素、水文情况等对其有较大的影响，尤其是一些极端环境下，对于所施工的苗木质量会产生影响，所以有施工时，进行施工的企业与人员要根据施工区域的情况对其施工进度进行控制，对于不符合工程施工的气候条件，在加以控制，并且在施工方案中对其进行有效的规避。不同的苗木对于土壤的PH值要求也不尽相同，所以监理工程师在进行监理的过程中对其所施工区域的土壤要进行检测，对不符合施工条件的土壤要要求施工单位加以调换或是进行改良，保证其苗木生态特性相统一，这样其园木才能成活率高，保证其绿化的水平。
四、强化房地产园林绿化工程施工管理的措施
1、加强对管理人员的培训，提升管理素质
我们在施工前，首先要保证企业的管理人员要具备一定的专业知识和技能，对于专业能力相对较弱的人员，我们要加强对专业知识的培训力度，在这个过程中也要加强和管理人员的交流和沟通，通过对管理人员实际情况的了解，我们在进行施工时，才能更有针对性地对管理人员的问题进行解决。同时我们还要对管理人员的绿化养护技能进行全面地提升，通过对专业技能的培训，加强工作人员对植物成活率和种植方法的掌握，保证在提升成活率的基础上，观赏性也实现提升，从而保证园林的艺术性的体现。在进行施工的过程中，还要求施工管理人员要加强和景观设计师的配合，因为在实际的施工和设计过程中，只有二者进行有效地配合，我们的园林绿化工程才能取得更好的效果，因此，两者不断加强配合，有利于保证工作的顺利开展和实施。
2、对苗木的质量进行严格审核，保证质量和规范的要求统一
在进行植物或树木种植前，我们首先要保证苗木的质量符合规定，在对苗木进行栽植管理的过程中，我们应该加强对苗木质量的管护工作，只有质量过关的苗木才能将景观的设计和更好的立体感呈现出来，如果用了质量存在问题的苗木，那么一定会对我们的园林绿化工程造成影响。因此，为了避免这种情况，我们一定要严格对质量进行管理，保证园林绿化工程能够更好地开展。
结束语
综上所述，本文所提到的房地产园林绿化工程造景设计及施工管理的研究工作，希望可以对房地产园林绿化工程的发展提供参考价值。随着房地产园林绿化工程的不断开展，对房地产园林绿化工程造景设计及施工管理的研究工作也将成为保障房地产园林绿化工程的重要工作。
参考文献：
[1]陶姗姗.论房地产园林绿化工程造景设计及施工管理[J].现代园艺，2012
[2]张素杰.论述房地产园林绿化工程造景设计及施工管理[J].大科技，2015
论文作者:李浩
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/24
标签：园林论文; 苗木论文; 过程中论文; 园林施工论文; 绿化工程论文; 质量论文; 对其论文; 《基层建设》2017年第9期论文;