摘要：随着我国经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快，推动了建筑业的发展速度，在房屋建筑施工当中，一个十分重要的问题就是渗漏问题。房屋建筑发生渗漏的原因也各不相同。因此，为了更好的解决房屋建筑施工与是使用当中的渗漏问题，应当从何设计、选材、施工等诸多方面入手，针对不同位置不同的渗漏原因，采取有效的技术措施进行处理，从而更为有效的解决房屋建筑渗漏，确保房屋建筑的质量安全。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1 防渗漏施工技术在房屋建筑中的重要性
在现代工业建筑和民用建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一尤其是在民用房屋建筑中渗漏问题的出现率更加频繁这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复渗漏严重时还可能导致较大的安全事故。因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作经过不断的探索与实践发现只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。下面本文就将主要对我国当前房屋建筑工程中的防渗漏技术进行全面的解析。
2 房屋建筑工程渗漏的原因分析
在房屋建筑中，之所以会发生渗漏现象，其原因是多方面的。例如在厨卫当中，具有最多的用水量，因此一旦发生渗漏，造成的后果也是十分严重的。在房屋建筑的厨卫当中，钢筋混凝土十分重要，如果施工材料不满足质量要求，在搭接过程中，厚度、长度有所不足，就可能造成混凝土开裂，进而引发渗漏。此外，质量不合格、施工不规范、材料不合理等原因，都可能造成厨卫渗漏。
在屋面渗漏中，也有着很多的原因，最主要的原因就是施工质量不符合规范标准。防水材料选取不当、施工质量存在不足等，可能导致防水材料裂纹、空鼓，或屋面开裂等，从而造成渗漏。在细部操作和找平层中，操作不规范，没有妥善处理泄水口、雨水口，没有合理处置变形缝等，都可能导致屋面渗漏的情况发生。在外墙渗漏当中，主要是由于在连接墙体拉结筋施工当中，安装过多，或安装工艺不良，会对墙体砌筑造成影响，导致砌筑质量不足。如果情况严重，可能产生裂缝，在雨天的时候，就会发生渗漏。此外，在选择材料当中，如果应用了劣质的材料，也容易造成墙面裂缝、先接触缝隙、墙体变形等情况，进而导致外墙渗漏。此外，在空调孔、烟囱等位置，如果安装设备之后，没能及时有效的进行封堵，或是居民擅自凿洞，或是门窗洞口封堵不足，由缝隙出现在接茬处，都可能造成房屋建筑的渗漏问题。
3 房屋建筑工程防渗漏施工技术要点
3.1 材料质量的影响
想要真正处理房屋建筑的渗漏现象，则需保障材料质量，假如材料质量具有问题，哪怕施工技术如何高超，也无法令房屋建筑不出现渗漏现象。需要保障抹灰乃至砌墙施工内运用的砂低于5% 含泥量，且需掌控砂的粒径。并且对于外墙而言，需要将防水剂以及砂浆抗裂剂涂抹上去，以此提高灰面的抗渗漏作用。对于空心砖、多孔砖、加气混凝土砌块等砌墙材料，进场时必须审查质量与尺寸，施工现场应当严格检查，对于一切进场材料，均应当检查是否合格才可进行使用，不然则需全部退场。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆砌墙与抹灰的砂浆内运用的水泥需尽可能选择防渗漏作用较强的水泥，不可运用收缩性加强的矿渣水泥以及粉煤灰水泥乃至火山灰质的硅酸盐水泥，水泥在进场以后，应当严格进行审查，通过复查合格后才可运用，如此则有效预防了渗漏的状况。
3.2 墙体的施工品质
（1）严格掌控填充墙的缝隙。框架的梁柱与砌体相互间的夹缝必须通过砂浆进行填充。砌块墙体砌到与梁或楼板底距离为200至220mm处时则需停止，剩余的墙体则需在7d之后再行施工，在下端砌体稳固后再通过侧砖或立砖进行斜砌。砖应当和梁、板、柱顶紧，砖斜砌和水平向夹角为60°时最佳，空隙通过砂浆进行填充。不可运用干砖进行砌墙。干砖会将砂浆内的水分吸干，令砂浆无法摊铺均匀，无法令砂缝之间的砂浆饱满，不具备较强的抗剪压能力。因此，干砖在使用之前应当浸透，而加气混凝土砌块在施工当中应当将含水率控制在16%以下。
（2）确保外墙的抹灰质量。抹灰施工应当分层执行。在砂浆内添加适度的聚丙烯，以便提高抹灰层的抗裂缝效果。抹灰前需对基层进行润湿与清理。建筑外墙抹灰甩搓时，需在搓端进行压平和抹实，当定浆以后，需通过尺板进行紧贴，并通过铁抹子进行切成反搓。对于墙体下层的抹灰而言，应当对搓内进行洒水，刷上泥浆，在浆液吸进墙体后再抹灰。混凝土梁柱和砌体交接时进行抹灰。
（3）保障外墙面砖的施工品质。进行贴面砖以前，需审查找平层是否出现空鼓、起壳、裂缝等现象。如果出现异常，则应当及时进行修改，再将纯水泥浆涂刷一层。面砖可以通过 1∶ 1 的比例进行镶贴，必须压紧且搓挤得当，令浆缝可以饱满，免除空鼓状况的发生。通过添加水泥用量6%的抗裂剂的方式提升外墙面砖的防水能力，令缝隙更加光滑，深度和宽度能够符合设计的标准。
4 结论
总之，造成房屋建筑施工中出现渗漏问题的原因有很多，并且不同渗漏位置的原因也不一样。所以，在房屋建筑工程防渗漏施工过程中，要掌握防渗漏技术要点，先将房屋建筑出现渗漏的具体位置确定下来，采取相应的解决措施，避免渗漏问题对房屋建筑使用功能造成影响。同时，在房屋建筑防渗漏施工过程中，还要从工程实际情况出发，合理选择防渗漏材料和施工技术，这样才能最大限度发挥出防渗漏技术的作用，从整体上提升房屋建筑工程的施工质量。
参考文献：
[1] 孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑.2013.
[2] 徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国建筑金属结构.2013.
[3] 张锦旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品，2012（4）.
[4] 黄志伟.工民建中的防渗漏技术探讨[J].城市建设理论研究，2012（5）.
[5] 张永聪．关于高层住宅楼防渗漏施工技术探讨[J].城市建设理论研究，2012（2）.
作者简介：
李壮，男，1991年12月出生，辽宁九信建设工程有限公司，助理工程师。
王春风，男，1986年01月出生，辽宁九信建设工程有限公司，助理工程师。
论文作者:李壮,王春风
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/15
标签：房屋建筑论文; 砂浆论文; 墙体论文; 施工技术论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 原因论文; 《基层建设》2018年第1期论文;