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摘要：社会发展日新月异，更新换代速度极快，尤其是我国目前的强项行业--建筑行业，但问题也就随之而来，发展快是优势，但是快中存在着不少失误，比如安全方面，作者通过对近几年发展迅速但存在问题的建筑行业进行分析，提出了自己的看法，希望能对读者有所帮助。
关键词：建筑工程；质量通病原因；防治措施
引言
近些年我国的建筑行业的改革有了进一步的加强，从很大程度上整顿了建筑市场的发展混乱的现状，虽然在这一层面有了很大的努力，但在实际的问题上还依然存在。
一、房屋建筑质量通病的主要原因分析
房屋建筑质量通病的原因是多方面因素影响形成的，从建筑工程的施工因素来看，由于工程施工的质量问题也会对建筑而对整体质量造成影响，并且所涉及的面也较为广泛。建筑工程施工是比较复杂的，会受到诸多影响因素的影响，例如在材料以及机械和设计等诸多方面。对建筑材料的微小差异以及环境的变化等都有可能造成质量层面的影响，在混凝土的搅拌时间上的缺少以及在相关的配置上没有严格按照要求等，就有可能造成现浇梁和柱混凝土出现蜂窝以及空洞等问题。
再者就是房屋建筑在设计过程中没有充分全面的考虑，由于房屋建筑的设计人员一味对房屋建筑外观形式的追求，就对建筑的实际性能和功能没有充分重视，这样就造成了设计和实际情况的严重不符。有的是对构造设计的不合理，对建筑的构配件没有经过精心的选择从而就比较容易出现质量通病。对钢筋混凝土框架梁板节点处以及梁上部负弯矩钢筋配置过多并没有合理化的安排等，从而就造成了强度降低等质量问题。还有就是在工程实例过程中，相关的设计人员对建筑外墙比较容易形成的热桥薄弱部分实施热工计算没有认真进行实施，这就造成了墙体的局部结露以及长毛等质量通病的发生。
另外就是由于建筑施工过程中的工程造价控制过低，就对质量没有办法得以保障，一些施工的单位作为是工程施工的承包主体，对工程项目主要是通过公开招标的方式，参与竞标的企业比较多，所以为能够中标就将工程造价得以最大化的压低，从而就造成了具体施工过程中的质量得不到保障。在施工中存在着偷工减料的行为，质量和造价之间呈现出反比的关系。
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二、房屋建筑工程质量通病防治措施
1、提高房屋建筑工程的整体设计质量
确保工程的施工质量最主要的条件就是一定要有科学合理以及切实可行的设计，这个目标为了能实现，相关单位一定要进行对质量保证体系进行健全，对于质量管理制度也要进行完善，严格要求设计人员，将设计做到一定的深度，在一些相关的主要的问题中一定要表达清楚以及准确，这样有助于消除施工单位因错误判断而引起的各种质量问题。此外，在房屋建筑材料的选择上，设计人员必须综合考虑施工过程中的具体情况，尽可能避免因选材不当导致施工质量通病的产生。而审查机构应当对施工图予以严格审核，及时发现设计中存在的问题并采取有效的对策加以解决，这样能够进一步确保房屋建筑工程的总体质量，进而杜绝各种质量通病的形成。
2、施工材料和机械设备管理及控制
施工材料选取合格与否关系着施工质量的好坏，并且对工程材料的规范化管理是必要的。第一、建筑工程材料进场，需要依照相关的设计要求及标准对其进行检测验收，通过审批后才能够进入施工现场，要保证采购的施工材料与进场的材料一致，并且进行施工记录与材料进场复验报告，最后将其分类摆放。第二、入场的材料堆放也要采取相应的管理措施，避免使材料因潮湿而导致材料的性能改变甚至不能使用的状况。第三、采购来的建筑材料并不可能都是高质量、高性能的，需要安排专业的技术人员进行相关的试验，从而保证采购的建筑材料的质量与性能满足建筑工程的施工要求及使用标准。
机械设备管理做到建立健全机械设备管理制度和台账、各种资料齐全、数据准确。在施工中要做到相关的负责人经常检查吊索具的使用情沉、中小型机械必须搭设防砸、防雨的专用操作棚、搅拌机的设置及安装符合规定、行车中严禁带人等。管理好机械设备能够更好的完成施工质量和加快施工进度，才能够使得项目的开展也更加顺利。
3、项目技术负责人要做好施工图纸会审工作
领会设计的意图以及施工项目关键部位质量是施工技术管理的关键之处。企业在工程项目中标以后，一定要认真的做好施工必须的准备，特别是准备好与设计单位、建设单位委托的监理单位三方代表组成的施工图纸会审工作。完全了解设计单位对相关施工项目的设计意图以及对施工的具体要求。而施工单位提出有关图纸设计中存在的潜在问题以及变更的要求，通过双方的协商，在能够保证工程实体质量与满足建筑产品的使用功能的大前提下，解决潜在的问题。项目技术负责人在了解图纸的同时也要让整个施工管理团队了解和熟悉施工的图纸，具体要了解施工项目有关的地质勘查资料以及确认设计图纸的说明是否齐全；总平面与施工图的平面位置、标高、几何尺寸是否一致；而且确定建筑结构与各专业图纸是否存在差错和矛盾；建筑图和结构图的平面尺寸以及标高是否一致、预埋件有没有表示清楚；电气管道、工艺管道是否合理等等。
4、强化质量管理
房建工程的质量管理工作是防止各种质量通病发生的根本保障，必须予以足够的重视。首先，应当建立完善的施工质量管理制度及质量保证体系，并严格依据国家的施工质量验收标准进行工程质量验收；其次，施工单位在施工过程中应当严格执行三检制，同时还应履行验收签字程序，对于质量验收不合格的工序和分项工程，必须及时返工，且不允许进入下到工序施工；再次，要发挥出工程监理的作用，一些重要的工序应采取旁站式监理，以此来确保施工质量，杜绝质量通病的发生。
结语
建筑行业是关系民生大计的行业，建筑行业应该严格执行国家的相关规范标准，以质量求生存、谋发展，不能着重经济利益而造成了房屋建筑诸多质量通病，给人们的生活留下具大的后期烦恼。将建筑通病进行分析，将之扼杀在摇篮;同时不断改革施工方法，提升竞争力，这也是本文的目的所在。
参考文献
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[2] 蔡东红. 高层建筑的质量管理与控制分析[J]. 民营科技，2015，01：112.
[3] 蒋光明. 建筑工程质量通病防治[J]. 中华民居，2014，07：420.
论文作者:赫玉虎
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年3月上
论文发表时间:2017/6/28
标签：质量论文; 通病论文; 图纸论文; 施工质量论文; 材料论文; 建筑论文; 造成了论文; 《建筑学研究前沿》2017年3月上论文;