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摘要：新型的绿色建筑是未来建筑行业发展的一个重要趋势。建筑工程是一种高耗能、污染较大的一类行业，所以迫使其创新改革实行新型绿色的建设是必然的。现在绿色建筑已成了建筑领域的发展目标，建筑工程的造价预算与成本的控制是建筑工程中的重要项目，关系工程项目其经济及环保的成效。本文重点围绕新型绿色建筑工程，研究它在工程的造价和成本的控制两方面的相关问题，并且进行了创新方法尝试，希望由此促进新型绿色建筑的不断发展与应用。
关键词：新型；绿色建筑工程；造价预算；成本控制
引言
目前绿色建筑工程项目与人们的生活需求之间更加符合，一方面人们的生活舒适程度得到充分提高，另一方面也能够加强环境保护，实现可持续发展。在新型绿色建筑工程中，最关键的就是经济保障，因此建筑施工单位必须做好造价预算和成本控制工作，将工程项目施工成本控制在合理的范围内，这也是进一步推广新型绿色建筑工程的重要保障
1新型绿色建筑概述
新型的绿色建筑所指的是在确保整体建筑的质量前提下，还可以节省资源，减少污染类型的建筑。新型绿色建筑中的绿色不但是建筑材料上的环保，更主要的是建筑物室内环境的环保，适合人们的居住与建筑物附近的绿色生态。与以往的建筑相比较，新型绿色的建筑其施工的过程所运用的是节能环保的材料，其可反复运用，材料的生产运用不会对环境产生污染。结合各方面来分析其有很大的经济和环保的效益，新型绿色的建筑原本所指的便是生态的成效。而现在大的经济态势下，实行严谨的建筑工程造价预算与成本的管控，可以很大程度的推动新型绿色建筑的广泛使用。
2新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点
随着人们环保意识的提升，在建筑工程中也逐渐实施新型绿色建筑工程造价预算和成本控制，这对增加建筑施工单位的经济效益、环境效益以及丰}会效益都具有积极的促进作用。其特点主要表现为工程施工控制和管理的难度够进一步增大，在控制和管理中涉及到的因素也越来越复杂、多样。这主要是由于其相较于传统的建筑工程项目来说，新型绿色建筑工程项目的施工要求更多，特别是为了在建筑工程中更好的体现和表现出绿色理念，需要考虑的因素就比较多。比如在工程施工过程中，如果占地面积过大的，就需要支出更多的土地资源成本，并且在各具体工序当中，施工要求和内容更加特殊，在地形、水系、绿色植物等因素调整和构建中，以及采光、通风设计，都需要更多的资金支撑，进而增加了建筑施工单位的成本支出。
3新型绿色建筑工程造价预算
3.1健全造价预算体系
建筑工程造价预算的工作人员需清楚新型绿色建筑的特征，在建筑的图纸设计、现实的建筑用地勘探、工程量的核算与建筑材料的采购等方面的工作不但需有明确的分工还要相互的合作。在工程量的核算上，需以建筑工程的设计图来做为参考，并且综合工程建设所用地域的特征，在此同时还要思考环境方面的因素。只有整体的研究分析，全方面的思考才可以做出明确精准的造价预算结果。
3.2制定综合性预算编制机制
对于工程造价预算工作而言，预算编制工作较为重要，施工企业财务管理部门应当根据新型绿色建筑工程的实际特点，对其进行全面分析，建立综合性的编制机制，以便于提高工作水平。一方面，应当根据施工设计图纸与规划方案等，制定完善的编制机制，在对施工现场进行勘察与了解的基础上，制定施工规划系统；另一方面，应当全面考虑工程建设的要求，筛选最佳的工程量计算方法。对于工程量而言，编制人员应当将设计图纸作为依据，合理使用定额单价的计算方式，保证预算编制的可靠性与准确性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于建筑施工中所使用的原材料、机械设备种类较多，各类材料的市场价格偏差较高，因此，应当根据市场价格实际情况，合理开展预算编制活动，逐渐提高其工作效果。
4新型绿色建筑工程成本控制
4.1 新型绿色建筑的成本控制问题分析
当今各公司内的各级关系层比较多，工程建设的任务传到施工人员的手上需经过很多的程序，这便明显的使工程成本增大，也不便于最终的决策可以有效的传达给施工的人员，延误了工程的施工进度。在施工环节，因为工作人员缺少节约成本的认识，导致工程所用材料的浪费和对环境的破坏。建筑工程在建设过程当中，大部分的企业均以牺牲附近周边的环境来换取工程建造的方便。这很明显的是增大了工程后续复原周边生态环境工作的资金投入，这方面的资金投入最后还会导致工程成本预算的增加影响工程整体的成本投入。在大多数的施工团队当中均有类似的问题，缩减工期，不但快速而且非常好的达成建筑工程的目标。这在不同程度上需工程的机械超负荷非正规的运行，长此这样的工作加大了机械损坏的机率与风险，还无形中加大了工程成本的投入。
4.2新型绿色建筑工程成本控制策略
4.2.1健全成本管理制度
部分建筑企业采取垂直化管理方式，在成本管控方面，难以确保信息传递的实时性，给工程造价管理工作造成不利影响，因此急需构建“扁平化”管理机制，通过构建信息管理系统，将施工信息及时传递给工程造价相关管理人员，及时明确施工情况，做好工程造价把控工作。同时需要完善管理层次，明确考核指标，加强事前成本控制，科学制定成本控制目标，量化工程造价管理目标，落实成本控制责任，形成全员负责的态势[2]。
4.2.2应用先进技术手段
为促使对新型绿色建筑工程项目所实施的造价预算以及成本控制能够达到理想化的效果，还应当在应用各项新型技术手段时把好质量关，对于各类新型技术手段的应用不单单仅是牵涉到造价预算与成本控制当中所牵涉到的某些专业统计分析与数据处理，其在很大程度上与某些虚拟仿真技术的应有有着密切的相关性。例如在对新型绿色建筑工程项目开展施工方案优化工作是，便可应用虚拟仿真技术来开展模拟施工，由此也便能够更加全面的分析在项目施工过程中所实际产生出的资金支出情况，并由此来促进对新型绿色建筑工程项目造价预算管理与成本控制的有效性与确切性，降低各种意外情况的发生率。
4.2.3全过程成本控制
针对新型绿色建筑工程而言，由项目的全过程阶段来展开考量也将是一项至关重要的工作内容，此种贯穿于工程项目施工全过程阶段的成本控制，其所考虑的主要内容在项目、设计、施工、竣工结算等全过程阶段进行成本分析。因为它只对建筑环节中的成本进行分析和讨论，最终导致成本过高。特别是从以下施工项目的运行、维护、拆除等环节，对有关人员给予更多的关注和考虑，这也是成本预算管理。影响的主要内容之一。绿色施工技术会增加施工成本，但在后期在连续运行和维护过程中，可达到较好的节能环保效果。绿色工程建设的目的是为了实现更好的现实。从成本和收益的总体考虑实施全程成本控制这是很有意义的。
结语
总之，对于新型绿色建筑项目的造价预算与成本控制来说，和以往普通的建筑工程相关事项比较，它更为复杂，在此同时便需要专业的人员更加给予重视，慢慢提升它的管理水准，选择使用专业性强的技能来提升成本节约率。建筑工程的造价管理事项作用于工程施工的整个过程当中，其是一种涉及范围大，综合性非常强的一项工作，需相关的部门各尽其职，紧密的相互配合，一同来完成工作，为本单位创造经济与社会的最大利益。
参考文献：
[1]杨春香.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J].经营与管理，2017（12）：114-116.
[2]邹珊珊.新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制措施[J].住宅与房地产，2017（29）：49.
[3]黄淼兰.浅议新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].建材与装饰，2017（30）：223-224.
论文作者:陈坚财
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/21
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