关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用探究
引言
渗漏问题是建筑工程中经常出现的一种问题，当前的社会对建筑工程行业有非常严格的要求，在施工的过程中，如果建筑物内部发生了渗漏现象，很可能会造成墙体和建筑构件的侵蚀，严重的影响房屋建筑的合格程度，给后期的使用带来严重的影响，在房屋建筑使用的过程中如果出现渗漏现象，会影响人们的正常生活，给房屋内部造成破坏，所以防水防渗工作是必须要进行的一项工作，而且在开展这项工作的时候，工作人员要使用正确的防水防渗技术，最大程度的降低房屋建筑渗漏现象的发生。
1建筑工程常见的水渗漏问题分析
1.1建筑物外墙渗漏
建筑物外墙渗漏也是建筑工程施工中常见的现象之一，造成这一现象产生的主要因素在于建筑物内、外承受力发生了改变，一般来说，外墙所承受的压力相比于内墙而言要大，一旦自然环境因素对外墙造成影响时必然会促使外墙的承载力急剧增大，久而久之由于常年阳光的暴晒以及雨水的腐蚀则会导致外墙出现裂缝，建筑物外墙渗漏中常见的问题有以下几点：（1）外墙螺栓孔洞未处理好造成严重外墙渗漏隐患，如图1所示。（2）外窗与结构洞口墙体之间的缝隙造成雨水渗漏。门窗框或副框与孔洞之间的缝隙应用弹性闭孔材料（聚氨酯发泡剂）填塞，并用耐候密封胶密封。门窗洞口抹灰层必须靠门窗框压3~5mm，洞口外墙防水砂浆尤为重要；外窗台必须向外倾斜，严禁倒泛水。窗底框的下口应设置成向内R角；外窗的上口应设置滴水罐。
1.2屋面渗漏
屋面是建筑的顶层结构，而这一部分的渗漏问题在现代化建筑工程中非常常见，屋面渗漏问题也是很多人不愿意购买顶楼的一个原因，由于屋面处在建筑的最顶层，所以其受到外部环境的影响是非常大的，长时间受到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响，导致屋面很容易出现防水材料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工材料质量不佳以及施工技术不到位也是导致屋面在短期使用后就出现渗漏问题的主要原因。防水材料在屋面上的应用范围比较大，存在拼接施工的情况，施工技术不到位很容易导致防水卷材贴合度差的情况，加之外界环境的影响很容易出现渗漏的问题，屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内受到棚顶漏水的影响，极大的影响了住户的居住和使用体验，是当前比较常见的建筑质量问题。
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2建筑施工中防水防渗施工技术的应用
2.1建筑地下室防水防渗施工技术的具体应用
1)在进行建筑地下室防水防渗施工过程中，不但要采用高质量的防水材料，同时也要确保防水涂料的施工质量。同时在完成防水层的施工之后要进行相应的检查，确保防水层施工质量合格之后才可以进行保护层的施工。在对地下室施工时，若是在实施混凝土浇筑之前需要对穿墙管实施套管的预埋，同时预埋套管数量较多，那么可以直接采用预埋角。另外，在实施混凝土浇筑过程中，建筑企业需要有效处理好新旧混凝土的接缝位置。为了能够进一步提高防水防渗性能，可以先将缝隙润湿之后再实施密实处理。2)完成了地下室的混凝土浇筑施工之后，建筑企业需要设置专门人员对于混凝土进行后期的养护。要加强混凝土温度的测量以及监控，要按照混凝土的实际温度情况进行相应的调控，避免混凝土内外温差较大(一般情况下将其控制在25℃以内)，避免由于温差过大而产生裂缝问题。
2.2合理选择防水材料
选择适宜的防水材料是防止建筑物出现渗水、漏水的关键所在，首先，在进行施工之前应当对施工材料进行细致的检查，以确保施工材料符合施工要求，特别是针对于部分建筑施工中要结合施工的特点做好相应的防水措施，市面上防水材料较多，但是不同的项目工程其使用的防水材料也会不同，这就需要相关的作业人员要根据建筑工程项目的实际情况择优选取防水材料，良好的防水材料也有利于延长建筑物的使用寿命。
2.3加强防水防渗漏施工监督管理
建筑施工防水防渗漏施工中，提升监督管理效果是非常重要的。只有工程监理单位针对容易出现防渗漏的部位加强监督，及时核查，通过使用动态化的监督管理机制，及时发现问题。在发现问题之后，工程人员应认识到渗漏现象直接关系到整个建筑工程项目工程质量，必须严加管理，及时与施工单位、设计单位和管理人员沟通交流，共同商定处理方案，提升工程项目防渗防渗漏效果。
2.4外墙防水防渗施工技术
在进行外墙防水防渗施工的过程中，施工人员要注重窗口的防水防渗施工，因为窗口是外墙主要的渗漏部位，所以在窗口施工的时候，要做出一个窗口外部的倾斜度，这样雨水在对窗口进行冲刷的过程中，雨水可以利用这个坡度流走，不会造成存水的现象，从而减少了外墙渗漏的发生几率，而且在窗安装完成以后，工作人员要对窗口周边的缝隙进行填充，可以使用发泡胶来填满缝隙，避免渗漏情况的发生；另外，在房屋建筑外墙混凝土浇筑的过程中，工作人员一定要加强振捣工作，特别是在墙底部位发生跑浆问题的时候，一定要对其进行补足，而且要加强对外墙体施工空洞的管理，使用合格的防水材料和防水技术来补全孔洞周边的缝隙，通过这样的方式来减少房屋建筑外墙渗漏情况的发生，提高房屋建筑的合格程度。
结语
综上所述，在建筑工程施工中，发生渗漏水的部位一般有建筑物外墙面、地下室、建筑物屋面以及建筑物厨卫等，这些部位一旦出现渗漏水必然会影响居住者的使用质量，同时也为建筑物的安全埋下了重要的安全隐患，因此在日常工作中要认真分析其缘由并做好相应的防渗漏工作，以更好的提高建筑物的整体质量，进而延长建筑物的使用寿命。
参考文献
[1]邹兢.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].砖瓦世界，2019（22）：38.
[2]文向南.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].装饰装修天地，2019（20）：299.
论文作者: 黄耀武,
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/3
标签：外墙论文; 建筑论文; 防渗论文; 屋面论文; 建筑物论文; 防水材料论文; 工程项目论文; 《工程管理前沿》2020年第1期论文;