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摘要：现阶段，我国建筑行业发展迅速，在建筑工程管理过程中，造价管理非常重要。要充分探究建筑工程的造价与管理，就要在保证质量控制工期的基础上进行建筑工程的造价与管理科学性和合理性探究。本文就工程与管理，分析了现阶段建筑工程造价与管理所存在的问题，对建筑工程造价与管理问题进行了探索和对各个项目阶段管理工程造价的具体措施进行了探究。
关键词：建筑工程；造价管理；问题；解决措施
1建筑工程造价概述
建筑工程造价主要指建筑工程投入的资金费用。从市场经济发展层面进行分析，建筑工程造价主要包含固定资产投资费用、意向工程价格总额两个方面含义。其中固定资产投资费用主要为某项建筑工程项目预期开支涉及的全部固定资产投资费用，或者建筑工程实际开支涉及的全部固定资产投资费用。即建筑工程在建设期间涉及的固定资产、无形资产等费用资产总和；而意向工程价格总额则是在意向工程建设完毕后，预先估计所得的工程价格总和，或者实际建设阶段各模块价格总额，意向工程价格总额又可称为承发包价格。
2工程造价管理的作用
随着我国建筑市场的日趋完善，建筑工程项目建设的投资、工程拨款和甲乙双方的决算都离不开造价管理，造价管理为其提供了重要的依据。同时，它也是建筑工程投标与招标报价和工程项目造价的依据。现阶段，我国积极对建筑市场的运行及企业的投资体制进行了调整，工程造价也开始在市场化与科学化的形式下发展，并逐步发展成为了一个成熟的体系。造价管理开始由以往的预算编制、工程结算和竣工结算转变到现如今工程全过程的造价管理轨道中来，在建筑工程当中占据着非常重要的地位，并推动着建筑工程向着稳定、健康和经济效益优化的方向发展。
3建筑工程造价与管理所存在的问题
3.1不规范市场竞争
最近几年，我国建筑市场的竞争越来越激烈，其中价格战争是近年来建筑企业竞争的主要内容之一。在我国宏观经济政策调控的背景下，建筑施工行业不断成长，建筑施工队伍和固定资产的投资规模也在不断扩大，这就导致了市场供不应求的现象正在快速蔓延。所以，市场竞争的不规范，将会导致建筑企业为获得工程建筑资格，而将工程造价不断降低的结果频频发生。
3.2缺乏完善的建筑工程造价管理系统
现阶段，建筑工程的信息数据大多以分类归档的方式纳入内部监控体系。而各建筑企业间及各施工模块间价格数据归档标准、格式不一。再加上造价管理人员信息发布、整理效率不高，严重制约了建筑工程价格信息的动态显示效果及共享利用。
3.3工程造价管理人员素质低下
为保证建筑工程造价管理能顺利实施，必须要保证管理人员对造价管理的相关要求有一个全面的了解。但目前大多数建筑工程施工单位聘用的管理人员综合素质都过于低下，对建筑工程造价管理也不够了解，这对建筑工程造价的管理水平造成了严重影响。尽管有部分单位组织其管理人员参与技术培训，但由于管理人员培训局限性较大，不能满足建筑工程造价管理的全部要求，可能会出现超预算的现象，从而影响建筑工程造价管理的效果。
4建筑工程管理中工程造价的管理控制实践
4.1决策阶段
首先需要分析项目的可行性。明确相关市场情况，深入了解市场的需求和同行业竞争情况，此外国家的政策和行业发展趋势也发挥着重要的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此工程造价人员需要收集整理工程影响因素，例如地质和水电线路等资料，准确合理编制工程预算，既可以保证工程可行性，又关系到工程决策的准确性。其次需要优化设计方案。密切配合设计人员和技术人员，通过动态分析方法比较多个方案的经济性，通过优化方案，更加合理的选择设备型号，尽量简化工艺流程，为企业节省资金。
4.2设计阶段的造价动态管理
建筑工程设计方案大致可以确定百分之五十的建筑工程造价。因此，在设计阶段，造价管理人员可从经济指标、技术指标两个模块进行分析。综合考虑限额设计、模块工程价值等因素，进行备选工程设计方案筛选。在二次结构施工前期，为保证建筑工程各模块资源协调配合，建筑工程项目造价管理人员可以工程进度、质量要求为核心，合理控制资金流量分配走向，最大程度降低工程造价成本。以建筑工程安装预埋造价管理为例，依据建筑工程后期资金、机械设备、人力资源投入情况，结合各模块施工预埋点变化，可对建筑施工方案进行深化设计。此外，在实际备选设计方案筛选阶段，建筑工程管理人员可以投资限额为依据，综合考虑经济、质量、建筑美观及环保节能等因素，对建筑工程各模块设计系数及具体测量数据进行全方位分析，筛选出最佳的建筑工程设计方案，保证实际工程造价在总投资限额标准范围内。在设计过程中，建筑工程设计人员运用BIM技术建立设计方案的仿真模型，及时纠正位置、标高、尺寸等错位问题，主动与施工监理方、建设方沟通，合理规划各专业模块工作量、资金资源，避免实际施工阶段频繁设计变更导致的资金运转困难。必要情况下，设计方案完成后，还可对整体建筑施工过程进行全方位跟踪，及时调整造价超额情况，最大限度降低建筑工程实际施工阶段设计变更导致的工程造价损失。
4.3施工阶段的造价管理
在建筑工程建设过程中，要重视图纸的会审工作，要通过控制建筑材料及建筑所用设备的费用来达到工程成本管理与质量控制的目的。虽然目前建筑工程单位所设计的施工文件已具有一定的深度，但文件中仍存在着许多不完善的内容，很难对工程质量进行保证。因此，在建筑工程进行施工前，相关部门要通过设计单位、业主、施工单位这三个方面对图纸进行深入细致的会审，争取在施工前解决掉图纸中与实际工程不相符合、技术不规范的矛盾，尽量把损失降到最低。同时，要把监督审计融入到工程施工当中。建筑工程审计能对审计的金额进行切实掌握，并通过审计掌控工程中出现的薄弱环节，以此对工程的投资管理体系进行完善。在工程审计当中，主要对工程量、预算、材料价格、进度款的支付情况等进行审计。通过对施工阶段的造价管理进行监管可建立起科学合理的工程项目管理体制，以此保证整个工程的施工质量。
4.4竣工结算阶段工程造价控制难点及对策
（1）难点分析。保证施工单位编制的结算书的规范性，避免多算、高套定额单价、高套取费标准现象的发生。（2）解决对策。①严格审核分项工程、分部工程、设计变更部分的造价，做到不重不漏合理结算。②收集招标文件、施工合同、工程变更、现场签证等资料以提高审核的质量和效率。③严格按照工程结算编制的依据对工程量和单价进行细致的审查看是否符合合同约定。
结语
建筑工程造价指企业的一项建筑工程项目在建设期内所耗用的所有费用，其涉及了从工程建设到完工验收的所有环节。目前的建筑工程造价具体指建筑安装、固定资产购买、其他费用、税费以及预备费用等多种类型的造价工作，科学的造价工作能够为后续工作做出有效指导。工程造价管理是一项综合性工作，能够及时发现并清除不良因素，提高建筑工程的整体规范性和科学性，为企业和社会创造更多的效益。
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论文作者:姜耘达
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/3
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