广西 南宁 530022
【摘 要】我们要认真研究其原因，充分认识其危害性，采取相应对策和措施以及相应的施工技术进行行之有效的预防和治理，从根本上消除建筑质量问题。本文探讨了房屋基建工程施工技术、混凝土防裂施工技术、房屋外墙体节能施工技术和屋面节能技术。
【关键词】房屋基建；混凝土防裂；外墙节能；屋面节能；施工技术
建筑业一直在我国经济发展中占居着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广大人民群众普遍关注的一个突出问题。而在房屋建筑工程建设和使用过程中暴露出来的大.小质量问题已经到了不可轻视的地步，它关系到人民的安居乐业.社会稳定。为此我们要认真研究其原因，充分认识其危害性，采取相应对策和措施以及相应的施工技术进行行之有效的预防和治理，从根本上消除建筑质量问题。
一、房屋基建工程施工技术
1.高强预应力混凝土管桩液压法的
（1）高强度预应力管桩的试验
a静载试验：（a）压重平台反力装置：由支墩.钢锭.钢横梁及测量仪表等组成。压重量不能少于预估试桩破坏荷载的1.2 倍，压重应在试验开始前一次加上。（b）锚桩横梁反力装置：主要由4根锚桩.主梁.次梁.测量仪表等组成。反力梁装置能提供的反力应不小于预估最大试验荷载的1.2倍～ 1.5倍。
b.高应变试验。高应变试验是一种动测法，主要是作为静载试验的补充。在一定的落距下冲击桩顶，最后使得桩产生一定贯入度而测出单桩竖向承载力。高应变试验一般是在静载试验结束7 d 后进行，安装环形应变传感器和加速度传感器后，自由落下重锤锤击桩顶，最后得到CASE 法实测结果。
（2）液压打桩的施工方法
a施工要点：（a）垂直度控制。垂直度是沉桩质量的关键，因此应该给予高度的重视。当插桩和接桩时，桩机驾驶人员在施工长的组织.指挥下，就可以掌握双方角度尺两个方向上都归零点，确保使桩机纵横方向保持水平，在沉桩的过程中要定期的检查桩身垂直度。（b）静力压桩单桩竖向承载力，这点可以通过桩的终止压力值大致判断，桩的终止压力不等于单桩的极限承载力。还可以通过静载对比试验来确定一个系数，利用系数和终止压力，最后求出单桩竖向承载力的标准值，保证桩基的施工质量。（c）接桩控制。接桩时应该注意检查上下节桩的轴线是否一致，上下端板是否清理干净。焊接接桩钢板宜用低碳钢，焊条采用E4300-4313，并且焊条的质量不低于二级。在焊接的时候，应选择2～3名焊工同时施焊，对称点焊4点～6点，找准方向内层焊渣须清理干净后方能焊外层。此外，为了为保证焊接质量，严谨用水冷却或焊好后立即施打。
（3）管桩与承台的连接方式
在施工的过程中，所采用的是专用工具锯断，管桩与承台的连接不能利用桩身内的钢筋伸入承台作为连接的钢筋。为了防止基础上浮并保证基础和桩基的整体协同工作，应清理管桩孔内的垃圾及污物，并使用多层板作底模，钢筋也按要求绑扎。
2.深基坑支护
（1）内支撑
内支撑有很多种布置方式，根据基坑形状可分为角撑.对撑.框架式和圆环式等等，应用在如混凝土支撑.钢管和 H 型钢中。其中圆环式的内支撑因为对四周的受力均匀，所以空间的利用率比较大。
（2）土钉墙
土钉墙适用于深度不是很深，而且对周围环境要求不高的工程，其造价低而且应用便捷，特别适用于软土地区，所以土钉墙技术在近几年得到了很大的发展。
（3）地下连续墙
地下连续墙对环境的要求较高而且适用于坑基较深的工程。其中预应力地下连续墙是一个新的发展方向，实际应用也比较广泛。预应力地下连续墙可以减少墙的厚度，提高支护墙的刚度，减少内支撑的数量。而且曲线布筋张拉后产生的反拱作用，使支护墙的裂缝和变形都减少了，还提高了防渗透的性能。因此，预应力地下连续墙作为一个新的发展趋势将会有很好的发展。
（4）逆作法施工
逆作法和半逆作法一般应用在地下室层数多的深基坑工程中，这种施工工艺可以减少施工经费，提高施工效率，还可以防止周围环境变形。逆作法在高层建筑多层地下室.地铁车站.车站广场和构筑物的深基础等工程中都应用广泛。
二、后浇带法工艺
1.浇带法的设计
在施工过程中，当建筑结构的平面尺寸大于有关混凝土的伸缩缝最大间距时，施工人员可利用工后浇带的方法将水加入伸缩缝间距，但是地上结构受环境温度的影响较大，而伸缩缝最大间距不能超过混凝土的伸缩极限，为了同时加强屋面保温，采取相应的外墙保温是最科学的，并适当提高外纵墙.出墙.屋面等的纵向钢筋配筋率。
如为了抗震，需要在地上结构设置防震缝时，其混凝土的要求应符合防震缝的要求。地下室结构超长是我们常见的情况，除地下室顶板和地下室外墙会受到温度的较大影响外，地下室内部的混凝土结构受到温度的影响不大，而我们要解决的关键问题是混凝土收缩对结构的影响。
实际上，后浇带能够解决的只是施工中混凝土的自收缩，其温度变化产生的顶应力是无法解决的，更无法替代伸缩裂缝。有的施工人员将后浇带和伸缩裂缝看成是相同的，其看法是错误的，因为它们的用途是不同的。
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2.浇带法的施工
施工中，我们首先要保证后浇带两侧混凝土的质量，预防泥浆或混凝土疏松。后浇带两侧最好用钢筋支架隔离开，同时由设计人员确定两侧的断面形式，如果客户要求地下室有防水功能时，地下室的后浇带不能留成直槎。施工单位要请专业人员进行后浇带的清洁，预防后浇带钢筋的腐蚀和生锈，影响使用效果。
在封闭施工后浇带之前，首先要把后浇带内的杂物清理干净，同时安排除锈，并将两侧混凝土凿毛，涂刷界面剂，后浇带混凝土的强度要比两侧混凝土的强度大，同时利用掺加了微膨胀剂束加强混凝土的收缩。
通常情况下，收缩后浇带的施工最少要进行两个月，因为这段时间，混凝土的收缩已经完成了 60%以上；对于沉降后浇带，要等到高层建筑结构封顶后再浇筑后浇带混凝土，就是要求高层建筑先施工，再沉降；根据科学的沉降观测，当高层建筑结构施工达到了一定的高度，如果发现高层建筑沉降较小，就可以提前进行浇筑后浇带混凝土。
3.浇带施工注意事项
后浇带接缝形式首先是必须根据施工设计图进行施工，施工时，最好采用堵头板上装凸条。后浇带两侧的混凝土浇筑后，要开展相关的防护措施，进行局部覆盖，四周用临时栏杆 做维护，预防在施工过程中钢筋被损坏和污染，并确保钢筋不被踩踏。有的工地在后浇带外不设维护，钢筋被严重毁坏.钢筋杂乱.建筑垃圾堆积.难以清理干净。在后浇带浇筑施工前，需将两侧凿毛，清理干净沙石，并用水冲刷干净，保证混凝土的湿润。
三、房屋外墙体节能施工技术
外墙节能施工技术主要以墙体保温施工为主墙体保温系统的施工是墙体节能措施的关键环节墙体的保温层通常设置在墙体的外侧，但粘结性差，措施不当易产生开裂.渗水.脱落.耐久性减弱等问题，造价一般也高于内设置。施工工艺一般采用抹灰.喷涂.干挂.粘贴.复合等方式。施工中应注意：
1.基层作清洁.修平.湿润处理，表面不易粘结的混凝土墙.梁.柱等部位打毛或刷粘结剂，墙表面凸起物≥ 10mm 应铲平。
2.按设计要求弹标准水平线.踢脚线或墙裙线，门窗洞四周宜用水泥砂浆抹宽 5 0 mm 护角。为保证保温层厚度墙面应用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。
3.每次抹灰厚度以 l0mm 左右为宜，当底层初凝且表面有一定强度后再继续下一层。应注意保湿养护但不能水冲，砂浆硬化期间严禁撞击和振动。
4.为防止首层墙面受到撞击后在抹灰面层与保温材料内造成孔洞，在首层窗台以下墙面加贴一层玻璃纤维网格布。底层墙外表面在墙体防潮以下，要做防潮处理，以防止地面水分通过毛细作用被吸到保温层中影响保温层的使用寿命，防潮处理采用涂刷氯丁型的防水涂料，待涂料表面干燥后再在其表面上喷涂一层界面剂即可做保温施工。
四.屋面节能技术
1.合理选择保温材料
通常屋面节能是将容重低.导热系数小.吸水率低.有一定强度的保温材料设置在防水层和屋面板之间。可选择的保温材料很多，板块状有加气混凝土块.水泥或沥青珍珠岩板.水泥聚苯板.水泥蛭石板.聚苯乙烯板.各种轻骨料混凝土板等：散料加水泥等胶结料现场浇筑的有珍珠岩.蛭石.陶粒.浮石废聚苯粒.炉渣等。屋面保温隔热材料选用时，一定要按设计和有关产品技术规范，在容重.导热系数吸水率.外观等性能参数上重点把关，贮存时要注意防水防潮，施工时严格 按配合比和施工工艺操作，必要时要进行试配。
2.实行倒置式屋面
所谓倒置式屋面，就是将传统屋面构造中的保温层与防水层颠倒，把保温层放在防水层的上面。工程中常用的保温材料如水泥膨胀珍珠岩.水泥蛭石矿棉岩棉等都是非憎水性的，这类保温材料如果吸湿后，其导热系数将陡增，所以才出现了普通保温屋面中需在保温层上做防水层，在保温层下做隔汽层，从而增加了造价，使构造复杂化.同时防水材料暴露于最上层，加速其老化，缩短了防水层的使用寿命，故应在防水层上加铺保护层，这又将增加额外的投资.
3.屋面绿化
房屋建筑实行屋面绿化，可以大幅度降低建筑能耗.减少温室气体的排放。有研究显示，夏季绿化屋面与普通隔热屋面比较，表面温度平均要低 3 -6℃，屋面下的内温度相比要低 2.6℃；同时明显降低了建筑物周围环境温度，而建筑物周围环境的温度每降低 1 度，建筑物内部空调的容量可降低 6%；种植屋面保温效果明显。
4.屋面保温施工应注意以下几点
（1）基层施工要求做到平整.干燥和干净，屋面保温层的施工，应在基层质量验收合格后进行。
（2）板材应粘贴牢固 缝隙严密 平整，松散材料应分层敷设，按要求压实 表面平整 坡向正确，保证厚度。
（3）屋面保温工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：基层；保温层的敷设方式，厚度；板材缝隙填充质量；屋面热桥部位（女儿墙.檐沟等）。
（4）屋面防水层的施工完成后，应及时进行保温隔热层施工，应避免保温隔热层受潮.浸泡或受损。
（5）保温层上宜设置封闭隔离层，细石砼浇捣要严防破坏隔离层。
（6）保温层厚度偏差应严格控制在 ±5%。
房屋建筑施工技术的不断更新和优化，以及在施工中的规模化应用，不仅克服了传统建筑施工中出现的各种通病，还能在保证房屋建筑施工安全的基础上，节约资源和能源，符合国家建设节约型社会的要求。
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论文作者:陈海勇
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第8期
论文发表时间:2016/8/31
标签：屋面论文; 混凝土论文; 防水层论文; 钢筋论文; 地下室论文; 外墙论文; 施工技术论文; 《低碳地产》2016年第8期论文;