摘要：近几年，我国的城市建设的速度不断地加快，从而，建筑行业迎来了新机遇，也带来了挑战。机遇目前情况，城市建设中房屋建设属于城市化发展的重点，对当前城市的现代化发展具有重要价值及意义。关于房屋建筑防渗漏施工，属于建筑施工的难点，也是重点，对保障项目使用寿命及使用功能具有重要的价值。本文对房屋建筑工程防渗漏施工存在问题及施工工艺进行了分析与说明，提出了加强房屋建筑施工的主要措施，为后期房屋建筑工程防渗漏施工质量的控制提供技术参考及依据。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工；施工技术
引言
随着人民群众生活质量的不断提高，现在人们对房屋建筑的防渗漏现象有更高的要求和标准。因为渗漏问题不但对房屋建筑质量有影响，使建筑使用寿命缩短，另外还对建筑外观有影响，使建筑资金成本有所增加，所以要切实提升防渗漏施工技术水平，以实现为广大群众提供更加健康便利、安全舒适的生活环境。由于房屋渗漏主要发生在房屋建筑施工建设的全过程中，且渗漏出现的机率与防渗漏施工水平密切相关，因而我们要了解和掌握房屋产生渗漏的根本原因，而且要从根源上采取防渗漏施工措施有效解决渗漏问题的产生。同时要增强施工人员的技术水平，始终围绕加强施工人员的实践操作技能和专业理论知识为出发点，建筑企业要定期开展防渗漏施工技术的深层次教育和培训，提升施工人员的专业技能；从严把控施工原材的质量，禁止采用假冒伪劣材料。施工单位要充分重视建筑防渗漏问题，正确认识和了解防渗漏技术，同时在施工时确保各部位、各环节落实好防水防渗作业，进而使渗漏隐患得到消除，使施工质量提升，推动我国建筑行业实现可持续发展。
1房屋防渗漏施工的重要性
就当前的建筑工程建设施工来说，需要满足国家相关要求，使房屋质量达到标准。房屋建筑不仅关系到企业的经济效益，还与业主的安全有关。在开展房屋建筑施工的过程中，需要做好相关的工作，使房屋建筑整体质量提升。目前，房屋渗漏是我国比较严重的建筑施工问题，长期以来难以得到“根治”。在开展工程建设施工的过程中，一旦存在房屋渗漏问题，就会导致房屋质量受到影响，还会产生安全问题。现代化建设施工要求相关人员采取合理的措施，对其中的问题进行解决，这样能够对各个问题进行有效控制。就渗漏现象来说，施工人员需要采取防渗漏技术对渗漏现象进行控制，使住户的安全得以保障。建筑行业的市场竞争力较强，在实际开展工程建设施工及管理的过程中，需要按照市场需求，对问题进行解决，才能树立企业信誉。对建筑企业和施工单位来说，解决渗漏问题能够减少施工问题，使企业及单位的信誉度较好，对加快建筑企业的发展有重要的作用。
2房屋建筑施工渗漏原因
2.1房屋建筑防渗漏设计问题
结合目前情况，在建筑项目设计施工中未能充分考虑建筑项目的特性及所处的环境，防渗漏设计存在不足，未能结合当地实际情况对防渗漏进行合理设计，从而对防渗漏施工及材料选择造成一定影响，对建筑施工及使用造成隐患，影响项目整体使用寿命，且对施工方及业主方造成一定损失。此外，建筑防渗漏设计人员对相关标准认识不足，未按照相关标准及结合施工区域实际情况进行设计也是常见问题，容易造成建筑防渗漏施工不能达到预期目的，且造成施工过程变更增加。
2.2施工质量与技术水平低下
倘若说设计问题是房屋建设质量的根基，那施工水平的高低便是另一大影响因素。房屋施工方在保障设计方案的科学性后，便需要将精力全身心投入到实际作业与施工中。在进行防渗漏工作的施工环节时，不但需要严格按照施工图纸的要求进行作业，还应针对实际情况适当调节，从施工成本到施工周期，都是施工单位需要考虑的对象。由于多种外在因素的影响，以及施工技术的不到位，导致施工结果往往不尽人意，令房屋渗漏问题频发。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，施工方的偷工减料也令建设质量大大降低，过度的追求经济效益将影响整体建设水平，增加施工工期，同样也不利于防渗漏工作的有序展开。
3关于加强房屋建筑防渗漏施工技术应用的措施
3.1优化设计方案
在房屋建筑的前期设计环节，设计人员需针对当地情况制定科学、合理的设计方案，为后期建设制造提供参考。首先，在面对防渗漏工程的设计时，设计人员需根据当地的天气状况判断降水频率与大小，才能够规划好防渗漏设施的布置强度与范围，对当地环节进行考察才能知道问题的根本原因，只有了解原因才能进一步做出判断并做好预防措施。其次，了解了当地地理环境后，设计人员需根据自身经验判断可能会出现的渗漏问题，对可能会出现的状况设计预防措施，面对难以解决的问题应与团队相配合及时解决，减少质量问题。科学的房屋设计能够减少后期的房屋渗漏问题，具有预防作用，并且还能减少因渗漏问题带来的危害，降低不必要的损失。另外，积极运用仿真模拟技术同样也能减少渗漏问题的出现，只要施工方注重房屋建设质量与水平的双重优化，才能提高口碑，并为居民带来更舒适的居住环境。
3.2提升房屋建筑施工技术与监管力度
施工技术的好坏对整体房屋建设水平起着至关重要的作用，好的建设技术与水平具有鬼斧神工的效果，粗制滥造的建设技术往往会对房屋建筑造成不利影响。对此，施工方应积极培训施工人员先进的建设技术，传授其科学、正确的制造知识，并展开实践培训班，在实践的过程中取长补短，提升员工的动手操作能力。其次，培养员工的应急反应能力也是极为重要的，锻炼其面对突发状况的解决能力，减少不必要的安全事故与损失。另外，施工方还需针对防渗漏工作展开专业培训，结合国内外优秀技术展开教育，锻炼员工的专业特长。除此之外，还能够举办交流大会，在交流与探讨中交换各自经验，并解决平时的工作难题与建设问题，让大家共同解决相互帮助。
3.3严格把控房屋建筑选材、用材环节
防渗漏工程对建筑材料的要求极高，优质的防水材料能够在降低渗漏几率的同时减少不必要的后期清洗麻烦，因此，建筑材料的选择极为严格、讲究。由于不同地区的建设材料存在差异，防水材料的种类也颇多，所以建筑施工单位应根据设计图纸选择合适的材料，只有科学的选材、用材才能保障建筑的整体质量与防渗漏工程的建设水平。其次，施工方应严格把控材料的购置环节，不能出现偷梁换柱等不道德的行为，避免劣质材料的流入。另外，市面上已出现多种新型复合型材料，具有一般材料缺少的特殊功能，利用高科技材料不但能够保障建筑的整体质量，在一定程度上还能够解决房屋渗漏问题，达到事半功倍的效果。
结语
总之，在现在这个社会房屋及建筑行业竞争不断加剧的市场情况下。每一个想要有着更高收入的企业公司都需要从质量这个方向入手，现在这个社会不缺有钱人，但每个有钱的人不会乱败自己的家产，也是要看质量，看未来的发展，从我国当前的这种情况来看，房屋渗漏的情况很是严重，在结合实际的情况下运用防渗漏技术有效的来解决的这些问题，现在的很多大学培养建筑设计性人才，在培养这些大学生的同时要加强他们自身的技能培养以及职业素质的教育，为的是他们在以后的工作岗位上减少被金钱利益所诱惑而做出一些违背社会道德的事，为了利益出卖自己的良心的事。
参考文献：
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[3]赵刚，梁国亮.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].四川建材，2015，41（06）：175~176.
论文作者:曹恩德
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/13
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