西安建工第五建筑集团有限公司 陕西省西安市 710016
摘要：对于建筑企业而言，审核工程造价预结算的工作具有较强的复杂性与系统性，直接关系着工程造价合理与否。基于此，本文笔者根据多年工作经验对建筑工程造价预结算审核工作要点进行简要分析。仅供业内同行参考。
关键词：建筑工程；预结算；审核；
在建筑行业当中，工程造价的管控工作会直接影响到整个工程的经济效益，需要各个建筑企业对其高度重视，提高工程造价预结算工作的能力和水平，大力引进优秀的人才，加强结算审核工作队伍的建设工作，把握住预结算审核工作的要点，在保证工程质量的前提之下，以最低的成本获得最高的收益。文章围绕建筑工程造价预结算审核工作要点展开一系列的讨论，其目的在于提高我国建筑行业工程造价预结算审核工作的整体质量和水平。
一、建筑工程造价预结算审核过程中存在的问题
影响建筑工程造价预结算审核的干扰因素很多，包括地域因素，建筑工程管理者的思想因素以及审核人员的业务能力，都会对工程造价预结算审核工作有显著影响。
1.招投标阶段预算审核问题
考虑到招投标的最终竣工结算是根据工程量的大小来决定，招投标人员在招投标阶段通过更改相关的项目材料来降低预算额。例如：对于部分材料在后期的工程中可能会大量使用，有些材料使用量可能会较少，招投标人员在编制阶段可以后期调增的材料报价增高，调减的材料报价则将其降低。招标人员这样做的好处在于整体项目的预算额度较低，容易中标。而且在中标之后，竣工结算时，报价较高的部分项目工程量会更加，可以多算一笔钱。在审核过程中发现，有的施工单位投标预算书中明显实际价格更高的材料报价低于实际价格低的材料，只是因为实际价格更高得材料是后期项目主要调增所需得材料。
2.施工过程中预算审核问题
施工过程中预算审核问题主要出现在施工材料审核、施工设备审核以及施工人员审核方面。其中对于施工材料审核，企业人员在批购施工材料时需要通过比较多家提供商提供的货源质量，最终选取物美价廉的施工材料，达到在控制材料施工成本的同时，保证施工材料符合施工标准要求。其次，对于施工材料的存储问题，如果施工材料存储不当，则会导致大量的施工材料出现质量问题，浪费较多的资源，大大提升施工成本。施工材料的存储方式需要与建筑工程的标准要相符，避免出现材料积压过多、大量材料浪费、材料丢失等现象。在施工人员审核方面，施工人员的分布不均衡会导致企业的人工成本增加，在不必要的工程中分配较多的施工员工会造成人不能尽其用的情况。机械设备方面的审核问题主要出现在机械设备的维修与养护，机械设备没有定期的进行维修检查，机械设备故障频发都会大大增加维修成本，除此外，机械设备的养护工作也要定期且及时，延长机械设备的可用年限，降低施工成本。
3.竣工结算过程中结算审核问题
在工程结算阶段，需要保证资料的完整性，通常需要工程量清单、设计变更通知单、工程竣工验收书、认可的竣工图等一系列资料。竣工审核只有通过完整的资料才能保证计算正确无误。但是在实际的审核过程中经常会出现审核资料不完善的情况，工程量清单不完整；竣工图不能体现实际的竣工情况，最终提交的竣工图只是在施工图纸上进行简单的修改，图纸上的信息复杂，计算难度增加，同时计算的不精准性也会大大增加；工程结构设计变更手续不全；隐蔽工程现场验收无正式签证手续；工程签证手续不齐全造成现场签证的根据不准确，等这些都是工程结算资料不完善常出现的情况。
二、工程造价预结算审核的主要方法
1.全面审核法
在相关指标规定以及市场定额参考下，根据图纸施工要求，审核建筑工程项目的价格的一种方法，属于一种全局的计算、审核方法。
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2.重点审核法
这种审核方法有着一定的针对性和侧重点，主要审核了工程项目的重点部分。一般情况下应用的项目有着较大工程量和较高消费。
3.对比审核法
这种方法能对错误工程进行快速筛选，审查相关重点。对于同一区域内，审核建筑工程项目的造价预算时，若审核用途或者审核结果出现相近之处，就能够初步判定该工程会出现相近的造价。在不同建筑工程造价预结算的审核过程中，从统计结果中可以看到，结构或功能相似的项目会有着相似规律的造价和材料消耗。如果是在同一类建筑工程中，存在明显差异的造价，这就需要以正常投资中的各个项目造价为参照，通过对比分析来重点审核有明显差异的部分。
三、建筑项目工程造价预结算审核的工作要点
1.规范严谨的对工程量清单进行审核
要想顺利进行审核工程量清单工作，需要工作人员投入到施工过程中，更深层的了解整个项目的设计理念，还需要对其有关工程量计算方式方法和整体要求进行合理规范的审核，从而使最终的审核结果更准确。要确保在合理规范的状态下实现建筑项目竞标工作，需要审核工作人员清楚招标文件的具体内容，以更准确的对实际工程量清单进行审核，并且要熟知整个在建工程当前建筑市场的发展趋势和发展动态，了解目前建筑材料和施工建设中所用到产品的市场价格定位，从而使实际工程量的审核更准确，进一步提升审核工作的时效性。
2.施工中期付款审核重点内容
为保证之后的预结算工作能顺利进行，建设单位就要利用自身权益，监督合同的拟定及双方的口头约定内容，审核人员严格按照施工合同，对其付款方式、比例和付款节点进行审核。
3.结算审核工作中重要细节
为保证工程造价合同的准确性，不仅需要审核工作人员对全部工程的花费记录方法和记录过程进行审核，还要对建设单位在施工结束后做出的总结报告中，对其真实性和施工费用记录的完整性进行审核。同时，在审核过程注意细节方面的工作，如建设单位记录的使用建材数量和施工过程中使用的建材产品实际数量进行一一核实。要着重审核修改的合同文件与实际建筑施工达到的效果是否一致，做好预结算审核工作。
4.利用审核技术实施审核
为了保障审核工作的精准性和高效性，通常状况下，在审核工作过程中会利用计算机等科技手段。传统的审核方法是通过人工进行计算，由于建筑工程的复杂性及工程量的繁重性，长时间的工作，会导致工作人员在计算过程中出现疲惫心理，进而产生误差；再加上建筑市场的不断变化，使得建筑材料价格出现波动，审核人员无法获取到最新价格信息，最终导致其在价格预算上产生误差。所以，在建筑工程审核时，计算机可以防止造价建筑工程造价预结算误差问题的出现。
5.提升审核工作人员专业能力
审核工作人员的工作态度和业务能力，直接影响着后期审核工作的准确性，因此就要求审核人员都要具有很好的综合素质和非常强的业务能力，对审核工作人员进行定期的业务培训，随时抽查工作人员的专业知识学习情况，并对其进行考核，同时还要促进员工之间的交流沟通，提升工作人员的合作意识，从而增强审核工作人员的综合素质，使审核结果更准确。
结束语
综上所述，工程造价预结算审核在建筑工程中是非常繁琐，也是非常系统的一项重要工作，也是决定工程造价是否合理的一项重要工作所在。审核工程造价预结算时，首先要选择合理的审核方法，并严格的按照办法执行，要对造价审核工作考虑周全，不能有任何疏忽。为了确保整个建筑企业的经济效益，一定要做好各方面的造价审核工作，提升审核结算的时效性和实用性。
参考文献：
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[4]吴楠.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].建材与装饰，2018（52）.
论文作者:翟倩倩
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第10期
论文发表时间:2019/11/4
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工作论文; 材料论文; 过程中论文; 工程论文; 造价论文; 《建筑细部》2019年第10期论文;