摘要：随着人民日常生活质量的不断提升与发展，同时随着房屋建筑工程行业在我国快速的发展与提升，在建设施工的过程中相关的标准与要求也有了进一步的提升与发展。房屋建筑工程单位在施工的过程中承担着巨大的压力，不仅需要按照合同按时完成工程，同时还需要在保证工程质量的同时增加整个工程的经济效益。对此，房屋建筑工程在施工的过程中就需要对相关的工程造价进行控制，依据工程的实际情况采取适当的措施，有效的控制整个工程的造价，提升整个工程的经济效益。
关键词：房屋建筑工程；造价；管理
引言
我国各个房屋建筑工程企业也已经开始渐渐地认识到了造价在建筑工程施工全过程中的重要性，并且根据我国实际的造价现状制定了一系列行之有效的管理模式。但是，尽管如此，由于受多方面因素的制约，我国许多房屋建筑工程企业在造价要点控制方面始终存在着一系列的问题，甚至影响到了整个房屋建筑工程的施工质量，最终严重阻碍了企业的发展步伐。因此，为了尽快改变这一现状，不断地提高我国造价的控制效率，各个房屋建筑工程企业必须要尽快地发现目前各个房屋建筑工程企业在造价控制过程中所存在的问题，然后尽快根据这些问题提出相对应的应对措施。如：企业应该不断地改革并且完善房屋建筑工程造价管理机制以及控制机制，并且尽快将这些机制应用到实际造价控制过程中。
1 房屋建筑工程造价管理中常见的问题
1.1 重施轻设的固有传统模式
我国的房屋建筑工程企业，无论建设或施工企业，通常会把成本控制的侧重点全部放在建设工程的施工过程中，忽略了建设前期设计阶段的成本控制，然而，成本控制最核心的阶段就是工程实施的前期设计阶段，在保证施工质量、性质需求、外观品质等方面的基础上，通过控制建筑工程材料的使用率、施工技术的难易程度、所需工期等方面因素，进而可以做到从根源上节约施工成本。因此，在建筑工程的设计阶段把控建筑成本才是最行之有效的造价管理措施，并且在工程设计阶段要编制设计概算，做到心中有数！在工程项目实施阶段和竣工阶段进一步实施预算超概算、结算超预算的控制措施，以保证建筑工程最大的经济效益。
1.2 不注重施工风险评估，缺乏对施工现场的安全管理
多数企业在工程造价管理中不注重施工风险评估，缺乏对施工现场的安全管理，也会对工程造价带来很大的影响。施工现场的安全问题是工程造价计价中必须考虑的一个重要影响因素。首先，工程建设过程中，安全事故的发生具有很大的不可预测性，因此，成本控制过程中，多数企业并未对安全事故带来的额外损失进行计价，缺少应有的风险评估和风险预测。而多数企业也并不看重安全管理与工程造价之间的显著关联，对于控制施工现场安全事故并未采取行之有效的预防措施。如在房屋建筑过程中常常出现的土地纠纷、施工塌陷等造成的人员伤亡、财产损失等，而且很容易出现附带伤害，也会给施工企业带来巨额的赔偿。
1.3 缺少明确的经济记录
房屋建筑工程在进行规划设计之前需要对建设工程施工过程中的具体设计进行成本控制与管理，但是在实际的设计阶段却没有对相关的经济详情进行记录，且相关的管理人员对大量的经济交易没有进行仔细的核查。因此，造成房屋建筑工程的质量无法得到有效的保障。因此在工程设计阶段需要明确地记录相关材料、工具、设备等选购标准，并对每一笔交易进行记录，进而控制相关的成本造价，保障整个工程的质量及效益。
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2 房屋建筑工程中的造价控制措施
2.1 工程设计阶段的合理分配
工程设计是房屋建筑工程造价控制和管理的重要基础，工程设计作为工程施工过程中的首要环节，设计要求对于整个工程造价具有直接影响。根据传统的房屋设计要求，工程设计过程中往往重视施工，忽略造价分析，因此为了更好地控制房屋建筑工程造价，要积极从降低造价成本，避免浪费等方面进行设计管理：①设计部门在进行工程设计的过程中，要进行严格的造价评估，根据具体的施工项目合理的进行设计，公司要积极设定相关的造价评估体系，避免工程设计造成不必要的造价消耗；②工程设计要积极符合市场经济发展规律，结合具体的施工项目进行科学合理的设计，与此同时，要对同一个项目进行多种设计方案的比选，根据造价要求进行科学甄选；③坚持造价控制的原则，在房屋工程造价合理的范围内进行工程设计。
2.2 加强施工现场安全控制，造价管理与安全管理相结合
在工程造价管理中，必须加强工程施工的现场安全控制，做好工程造价的同时，也必须做好施工现场的安全管理，避免因发生安全事故产生的经济损失对工程造价带来的影响。为此，房屋建筑企业必须对施工环境进行提前勘察、做好风险预测和风险评估工作，并将可能发生的安全风险所带来的经济损失的影响考虑到工程造价中去。企业在进行现场施工时，应严格做好安全施工的监督和管理，将安全责任落实到个人，提高每一个工程人员的安全意识，实行人人监督、相互管理，尽可能地将安全风险降到最低。
2.3 加强造价管理过程的监督
建立协调的管理体系，对造价管理过程进行监督，这样可以对整个过程进行更加有效的管理。①要严格把控项目的投资估算和设计概算，设计与实际相结合，确定项目可行性，在有限的金额和工程价值的综合条件下，在最低成本的基础上优质地将施工方案完全实施。建筑图纸的设计是建筑预算的基础，影响着预算的准确性。②预算人员要全面了解工程情况，避免出现预算缺项漏项以至影响施工成本的准确预测，施工过程中也要对施工材料，施工条件的变化进行造价控制。对施工过程中发生的工程签证、变更及材料设备价格的情况清楚掌握。③对工程结算及竣工财务决算等工作进行严格把关，认真核实工程项目的实际情况是否与初始合同内容相符，为确保结算工程的真实度要详细的对这些数据资料进行核算审计，避免资金方面的浪费。
2.4 房屋建筑工程施工阶段的控制
施工阶段是整个房屋建筑工程造价控制过程中极其重要的阶段之一，因此，各方必须要高度重视这一环节，严格控制施工过程中的各个环节，确保整个施工过程严格地按照规章制度进行。例如，在施工过程中，各个建设单位必须要认真检查所有的施工签证，确保施工签证的真实性、准确性及时效性，另外，在进行施工签证时，必须严格按照国家的规章制度来进行。而对于施工过程中需要使用的一些施工材料而言，必须要严格的进行控制，确保这些施工材料的质量，并且尽可能从一些大型厂家购买施工材料，同时，在施工过程中，不能浪费施工材料，亦不能偷工减料，企业可以成立专门的监督小组，要求监督小组定期到施工现场进行检查和监督。最后，在选择建筑材料时，也要注重材料的质量和价格，尽可能地选取一些性价比较高的建筑材料，从而有效地控制工程造价。
结束语
工程造价对于房屋建筑工程而言具有重要意义，首先，工程造价能够保证房屋建筑工程的顺利竣工，加强空间资源的利用效率，节约成本和资源；其次，能够积极结合具体实际项目推动现代建筑工艺的发展，刺激房屋建筑行业的良性竞争，促进社会经济的快速发展。加强房屋建筑工程造价的管理和控制要积极从工程设计、招投标阶段以及施工过程中进行合理地调整，从而才能促进房屋建筑行业的发展。
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论文作者:石岚
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/12/7
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