摘要：商业已经成为我国经济的重要支柱。由于商业的迅速发展,很多商业综合体应运而生,尤其是各大中城市,很多大型以及超大型的商业综合体鳞次栉比。商业综合体方便了人们的生活,受到了社会各界的广泛关注,也为人们日常生活中的娱乐休闲提供了去处。商业综合体集餐饮购物娱乐于一体,受到了人们的欢迎。本文对城市商业综合体设计进行分析,探讨城市商业综合体建筑设计策略与方法。
关键词：城市商业综合体；建筑设计；策略
1现代商业综合体设计概述
当前我国城市现代化程度不断加深，也来越多的大型商业化建筑拔地而起，已经成为人们日常生活中最为常见的建筑形式了。商业区的空间布局、建筑形态以及自身所营造的文化气息都是人们对所属城市进行综合性评判的重要考虑因素。在现在的城市结构构成中，商业建筑作为一种建筑形式，因其自身所具有大规模特征，因此其影响范围广、综合性程度较高以及空间结构组织复发程度深。现代城市的商业综合体是属于商业中的形态所组成的商业建筑体，主要满足于容纳出多种的商业，创造舒适的环境以及商业气息，商业的综合体建筑是有着特别空间的形态，通过多样化的功能发展体现了商业建筑的现实意义。在当前用地面积较为紧张的地区部位时以一定会出现城市的综合体，不仅仅是需要满足城市的发展，也要缓解当前紧张的用地形式，并且给人民提供出良好的就业机会，同时也体现出其价值所在。城市综合体承受着经济的发展以及城市文明方面的主要职责，并且有效的提高城市的形象。现代商业的综合体建筑不同于传统的商业等空间形态，结合城市空间以及建筑空间，路径和区域以及地标界面等这种城市设计理念，不断推动商业的综合体设计的水平，从而创建出更好的综合性商业空间。
2城市商业综合体的特点
2.1较大的空间尺度
与城市中的其他建筑相比,城市商业综合体通常具有较大的空间尺度,对于多层次多功能的空间需要进行有机整合,进行有逻辑的空间划分,因此在实际设计过程中,设计师需要依据城市综合体的不同功能划分实际面积,匹配相应内部空间,使相应空间序列合理分配,从而完善城市商业综合体复杂的空间与流线关系。
2.2多功能空间复杂
另一方面城市商业综合体需要多层次的满足人们的不同需求,特别是在当今多元化发展的社会背景下,城市商业综合体需要满足人们购物、餐饮、娱乐等需求,因此城市商业综合体需要不断的强化自身功能,结合时代背景,满足不同城市人的多层次需求。
3 城市商业综合体的设计原则
3.1整体性原则
城市商业综合体应遵循整体性原则,统一协调内部空间的多元化元素,统一建筑风格,保持外部空间和城市风貌协调,内部店铺风格及相应景观要素和谐统一,保持视觉连续性,因此在设计中应强调设计的完整性,先从大的方面保障建筑总体风格,进而进行细节化设计,以满足整体性原则。
3.2人性化设计原则
在进行设计内部空间时,应将消费者作为活动主体,使建筑空间与人具备相应的空间互动性,保障消费人群在建筑中活动舒适性,通过合理的行为特征和环境心理研究,使室内空间分布合理,流线清晰,满足人们多样化娱乐需求。
3.3差异性设计原则
城市商业综合体中多种商业业态共同组成城市商业综合体的商业空间,因此在进行空间设计中,应保持商业业态的多样化和商业布局的差异性,使得人们需求得到不同层次的满足,在购物时得到休憩和放松。
4城市商业综合体设计要点分析
4.1商业综合体选址
城市商业综合体在选址时应优先考虑交通便捷的城市区域,对于城市主干道,城市地铁交叉口等地块,因其具有较好的空间辐射力及经济集聚效应,因此这类交通位置比较适宜城市商业综合体选址。另一方面城市商业综合体应选择人口密度大的城市区域,如城市中心区、城市集中居住区,并针对所在区域的人口数量、类型、收入特点,进行差异化城市综合体设计。第三,城市商业综合体应选择具有特色景观的城市区域,以方便城市商业综合体的布局与施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第四,城市商业综合体也可选择具有较高发展潜力的城市区域,如城市新建的中心,结合城市土地发展规划进行选址。最后,城市商业综合体为实现收益最大化,应结合自身经济定位,选择以商业为核心的功能发展地块,结合商品经营与城市融合,从而吸引人流,达到商业发展的目的。
4.2平面布局及空间形态设计
结合平面布局,一般来说商业综合体有以下布局形式:
4.2.1点状建筑平面布局
在场地空间局促情况下,商业综合体有可能采用商业群房与上部高层平面形态相近,建筑面积相等同的空间形态,形成上下的一体化设计,这类商业综合体通常占地较小。
4.2.2条状空间布局
当群裙房以线状形式展开形成条状空间布局,同时窗边临街,形成上下交叠的空间结构。
4.2.3面状平面结构
当商业综合体下部裙房面积较大,而上部建筑有数栋高层组成,这样的组合关系形成面状形态,面状的商业综合体临街部分较长,上部建筑通常位于近端或贴近外部,也经常使用裙房屋顶成为上部高层的外部庭院。
4.3内部空间设计
在进行城市商业综合体设计中,需要依据不同的商业分区和相应的功能划分进行城市商业综合体的内部空间设计需要有效的组织空间序列将商贩的商业活动更加有效的组织起来,而将相同功能的空间贴临设置,比如一般在底层设计购物场所和顶层设计娱乐场所,中间楼层划分为餐饮区域。在空间规划上需要合理布局,合适比例,使得商业综合体内部疏密得当时,参观与购物的人得到舒适体验。
4.4交通流线设计
交通流线是城市商业综合体十分重要的设计内容,在交通流线设计中应注重商业综合体的内部交通流线和综合体外部交通流线,均应在便利的基础上进行相应的调整,从而提高建筑物的交通效率。
在外部交通设计时应与城市交通条件相配合,本场地内的商业活动不对外部交通造成干扰,另外应合理的设置城市商业综合体基地的各个出入口。在满足城市规划要求的情况下,应尽可能将城市人群引入到商业综合体内部,以提高商业综合体的商业效益。而城市商业综合体的内部交通流线应避免过度复杂,在适宜位置安放相应导航指向标栏或电子地图等设备进行引导,在具体流线设计中应选择树状的设计模式,使得各交通流线有主要通道和相应分支,并进行环状设置,以方便人们在商业综合体中活动,最后应注意合理的电梯位置和数量,避免电梯闲置。
4.5符号化处理
为了显示出商业综合体的个性,可以在设计中做好符号化的处理,尤其是在历史街区,可以在建筑设计中增加地域文化元素。受到城市人文环境及地方风格的影响,在材料选择,色彩配置等方面,可以进行本土化处理。在符号化的处理中,注意做好商业综合体与周边环境的融合,做到能够显示其强烈的乡土性,避免建筑外观和立面上的“千城一面”,又可以很好地融合当地的文化。在考虑当地的地形条件、气候条件中,可以合理融入该地对中国传统文化的理解,将地域文化以及精神感悟融入建筑综合体的设计当中,作为当地传承中华文化的一种方式。
5结语
城市商业综合体中多种商业业态共同组成商业空间,因此在进行空间设计中,应保持商业业态的多样化和商业布局的差异性,使得人们需求得到不同层次的满足,在购物时得到休憩和放松。
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论文作者:钟挺重
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/8
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