天津城建大学建筑设计研究院 300384
摘要：建筑工程地下防水施工的质量与建筑物的使用寿命和结构安全之间存在着密切的联系，在建筑工程施工的质量控制中占据着重要地位。因此，如何有效的进行科学的操作，对于人们未来的生活发展有着重要的意义，因地制宜，合理的进行治理才能有效的提高地下防水技术的发展。
关键词：建筑工程；地下防水技术
1 建筑工程地下漏水原因分析
1.1 设计原因
1）有些地下室工程设计方案没有进行实地考察和具体研究，将目前常用的设计方案随意拿来用于某项工程，造成设计和现场实际相脱节，很容易产生后期渗漏。
2）结构设计不合理，在易产生变形位置未设置变形缝，造成结构开裂，甚至渗漏。
1.2 材料原因
1）防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地下室渗漏。
2）作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其结果是混凝土内部水化热大量积聚，降温过程中，混凝土发生温差收缩，造成结构出现裂缝。
3）柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于临时浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力造成地下室渗漏。
1.3 施工原因
1）防水混凝土施工质量欠佳。
2）施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管等细部构造留设处理不当。
3）柔性附加防水层施工质量差。
4）地基处置不好，建筑物发生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。
2 建筑工程地下防水施工技术要点
2.1 建筑工程地下防水工作的施工前期准备
1）好的施工图纸能够指导我们工作开展，所以，在施工图纸中不仅要有科学的防水抗渗结构，还要对施工中使用的防水材料及方法提出具体的要求。此外，做好施工图的审计工作，这样才能够有效地保证施工图纸的质量。
2）各工序按施工主旨顺序认真验收，合格后方可进行下道工序施工。
3）采购的所有防水材料都必须要有正规厂家出具的质量合格证书，材料的参数也必须要符合现场施工的实际需求，材料进入施工现场前，施工管理人员必须要在第一时间做好取样复式工作，保证材料在复式合格后方可使用。
4）为了保证施工质量，必须要选择专业的防水施工队伍，施工队伍中的技术负责人和班组长要持有专业单位颁发的上岗证书。
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2.2 加强混凝土的施工质量
防水施工的主要对象是混凝土施工和垫层施工。就混凝土施工而言，主要涉及到其配合比、施工工艺和质量控制。首先要加强配合比设计、合理先用外加剂。其次，地下室底板一般属于大体积大面积施工，在施工工艺上可以采用分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到底的施工方法。这样可以提高泵送效率，避免经常拆卸输送混凝土管道，并保证了上下层混凝土不超过初凝时间。混凝土施工时其质量控制的主要方法是：严格控制振捣的间距和时间，每一振点的振捣时间，应将混凝土捣实至表面呈现浮浆、不冒气泡和不再沉落为准，避免漏振、少振和超振。保证合理的分段分层施工，分层的接头时间间隔不超过2h，施工中交接的临时结合的竖向缝，要互相错开。此外，大体积泵送混凝土，排除泌水和浮浆后，表面仍有较厚的水泥浆，在浇完4～5h后，要用长括尺括平，在初凝前用滚筒来回碾压数遍，待接近终凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂缝闭合。
2.3 地下工程涂膜防水层施工
涂膜防水层的基层必须清洁、无浮浆、无水珠、不渗水。抹水泥砂浆找平层要随抹随压光，不得有空鼓、起砂、掉灰等缺陷；基层表面的平整度可用2m长靠尺检查，要求靠尺与基层间的空隙≤5mm，超出时应将表面凿毛，清水冲洗，填补水泥素浆后，用水泥砂浆抹平；对基层表面的灰尘、油污、铁锈等，应在涂布防水层之前彻底清除。
涂膜防水层施工的一般顺序：清理基层→平面涂布处理剂→平面防水层涂布施工→平面部位铺贴油毡隔离层→平面部位浇筑细石混凝土保护层→钢筋混凝土地下结构施工→修补混凝土立墙外表面→立面外侧涂布处理剂和防水层施工→立墙防水层处粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层→基坑回填。
2.4 细节工程的防水处理办法
1）施工缝的防水处理办法。施工缝也叫做冷接缝，它是防水的薄弱环节，如果施工缝没有解决好，不但使结构的强度和耐用性受到影响，也会使混凝土出现裂缝，还会给工程的正常使用带来严重影响。
2）穿墙螺栓的防水处理办法。混凝土墙板结构施工的时候，要对拉螺栓来使模板得到固定，地下室墙体施工的时候，外墙模板最好使用一次性的防水螺栓，止水环钢板的厚度要在4 mm左右，半径为4 cm，注意要和螺栓进行焊接。在拆除模板的时候，在螺栓的外部挖掘4 cm的孔洞，使用气焊把螺栓切断，再使用水砂浆抹平孔洞，这就解决了穿墙螺栓渗水的问题，使混凝土结构自身防水性能得到保护。
3）穿墙管道的防水处理办法。高层建筑的地下穿墙管道非常多，大多数的管道都在地下水水位之下，所以施工的时候都要实施防水作业。首先，在没有浇筑混凝土的时候一定要预埋套管在有穿墙管道的地方，套管上面要焊接止水环。其次，穿墙的管道和内墙的墙角以及凸凹不平的地方保持25 cm的距离，依据设计的要求安装止水环，管道要从预埋管件里面经过，位置一定要准确，把穿墙管件的封口钢板和预埋角钢进行焊接。最后，使用改性的沥青软性密闭材质从钢板的预留孔注入，注意一定要捣实套管四周的混凝土。
2.5 加强成品保护，及时完成保护层的施工
成品保护的工作是防水施工中最容易被忽略的一个环节，但是成品保护的好坏却也最直接影响着防水工程的质量。防水层整个施工过程中，应注意对其进行保护；闭水试验完成后，应及时完成保护层的施工，以免防水层被破坏。
1）施工作业人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。
2）施工过程中，质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。
3）不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，应先与技术管理人员沟通，以便提出合理的修补措施并及时进行修补。
4）钢筋绑扎和模板支设时应尽量减少对防水层的冲击，必要时可加设柔性材料进行隔离。严禁抛掷钢管、钢筋、扳手等材料和工具，以免破坏防水层。
5）在施工过程中对易受污染、破坏的防水层成品和半成品要进行标识和防护，并派专人进行巡视检查，发现有保护措施被损坏的，要及时进行修复。
工程的渗漏及防水通病，严重地影响了用户的正常使用，但是它并不是无法避免的。只要我们明确“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保证”的思想，在防水工程的施工中严格对各工序的质量进行控制，采取有针对性的预防控制措施，必定能达到预期的目标。
结语
建筑工程地下防水施工是建筑工程施工的重要环节，应当对施工技术进行分析和有效的应用，促进建筑工程地下防水施工的顺利进行。因此，地下建筑建设方应对地下建筑工程的防水施工予以高度重视，必须制定周密的设计方案和采取切实可行有效的防水技术。
参考文献
[1]魏伟龙.地下室防水施工质量控制[J].江西建材.2012
[2]冯玉书.地下防水工程综合施工技术[J].科技信息，2010（4）.
[3]闫瑾，刘永义.建筑工程地下防水施工技术及注意问题的探究[J].河南建材.2014（02）.
论文作者:李建学
论文发表刊物: 《建筑学研究前沿》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/26
标签：防水层论文; 混凝土论文; 地下论文; 穿墙论文; 螺栓论文; 建筑工程论文; 地下室论文; 《建筑学研究前沿》2017年第10期论文;