天津市金屋工程建设监理公司 天津市 300450
摘要：在建筑市场日益激烈的竞争中，为了使建筑企业长期稳健地发展，采取有效的措施控制施工成本，实现工程造价管理。工程造价贯穿建筑工程全过程，需要对于整个施工过程进行成本控制。现阶段普遍存在概算超过估算、预算超过概算、决算超过预算的现象，这些情况严重影响了建筑工程经济发展空间，同时损害了工程的基本经济效益。建筑工程的造价管理是建设工作的重要组成部分，科学合理的造价管理有助于提高经济效益。
关键词：建筑工程造价；影响因素；控制对策
引言
工程造价是对项目投资情况做前期预算，是企业自身管理能力和技术能力的真实体现。工程造价关系到企业能否长期稳定地发展，在实际管理中需要妥善处理好造价、进度和质量三者间的关系，通过必要的动态管理手段控制工程造价，加速建筑工程的发展，确保工程质量不受造价控制的影响，有效实现节约建筑工程费用。在实际工程进展中通过实施动态的工程造价管理能够及时作出相应的调节，使工程造价管理更科学、完善、合理。
1控制建筑工程造价管理的重要性
城市和经济的快速发展使得建筑工程项目快速增多，这些项目可以有效改善城市生活居住环境，对于建筑工程施工水平的要求不断提高。在实际的项目建设中，需要做好工程造价管理工作，通过合理优化人力、物力和财力，科学调配资源，才能有效控制造价成本，有助于提高建筑工程的整体质量，是项目最优化，给城市的居民提供一个宜居、便利、舒适的生态生活环境。建筑工程造价主要由安装费用、设备器材购置费和工程建设的其他费用组成。建筑工程造价作为基本建设管理中的重要组成部分，需要控制在合理范围内，加强对项目全过程的技术和经济管理。在日益激烈的竞争环境中，确保工期、质量的同时有效控制成本，以最小成本换取最大效益。
2影响工程造价的主要因素
2.1政策法规的影响
建筑企业需要根据国家政策法规来制定工程造价预算，国家政策法规对于建筑工程造价的影响较大，政策的变化直接影响建筑工程造价。目前在建筑工程造价管控上，思想相对落后，观念陈旧，对于整体概念和认知度不够，不能对工程造价实行全程的动态分析，管理和控制不到位。动态管理促使可以有效加强对工程的管理和控制，尤其是相关职能部门要求调整基本费用时。国家通过不断健全法律法规，充分考虑时间中存在的诸多问题，加强行业执法力度，做到有法可依，执法必严。
2.2市场因素的影响
竞争对手情况、价格波动、市场行情、经济环境的变化都属于市场因素，比如：施工原料市场价格的变动，引起建筑项目的材料成本变动，给建筑业企业造成成本压力。随着市场经济的发展和完善，国家对材料市场的监管已经由政府控制转向市场调节，市场材料价格随市场发生波动，市场价格的管理是动态管理过程，各地的费用因市场不同而存在差异。市场具有一定的盲目性和滞后性，调节机制不能完全调控，不能完全依靠市场进行资源配置，政府需要在市场经济体制的杠杆作用中进行合理干预。人工费用的增加也会引起建筑施工项目的成本增加。近年来，机械租赁成本、土地成本都在大幅度增加，使建筑工程的造价增加。在政府的干预、引导下合理进行材料管理、费用支出、资源配置，减少市场因素对建筑工程造价的影响，为建筑工程的施工提供有效保障。
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2.3工程造价中人员因素的影响
建筑工程项目的工作面广，需要项目管理人员、造价人员、设计人员、技术人员等多种专业型人才。这些人员的专业素质对于工程成本的影响巨大，建筑工程项目的团队组成十分重要。在工程造价方面，取得造价师资格的专业性人才并不多，高级的少而又少。一些取得执业资格的人员可能因为工作经验和实际工作能力而影响工程造价，人员素质和工程造价间存在非常大的关联性。建筑项目任意环节的作业人员出现问题都会影响工程造价，这就要求相关人员具有较高的职业素养和良好的专业技能。
3加强建筑工程造价管理的对策
3.1控制项目决策阶段的工程造价
在项目的投资和决策阶段对投资量的相关文档和文件进行评估，有效控制工程造价。工程造价是项目可行性评判的重要参考内容。首先，确定项目的规模和标准，对开始阶段的各种指标和数据做好统计、收集和积累，并作为投资评估中的主要参考指标和参考数据。通过不同的而积极发展水平确定合适的建设标准。对于已经完成的各项指标，做进一步分析确认，确保更够更好地反映出项目有效性和真实性。其次，优选出合适的施工工艺，建筑工程的施工工艺对建筑质量和造价影响较大，通过拟定的原料进行项目方案推进，仔细斟酌比较。最终，对建筑工程完工后的收益和风险进行充分考虑，并制定合理的风险管理策略。
3.2控制项目设计工作阶段的造价
建筑工程项目的设计方案需要满足国家的相关规范，关系到项目投资多少，同时和工程竣工后总体经济效益的关系也十分密切。做好项目设计阶段的造价控制对整个工程造价的控制至关重要，设计阶段主要包括工程项目的设计、实施和成本控制。建筑项目的招投标制度对项目设计方案影响很大，采用招投标制度能够有效控制成本、降低工程造价，在基本确定方案后，结合工程的招投标系统做出综合对比，更加全面地比较衡量设计方案，最终优选出最佳设计方案。在设置中可以实行限额设计，这样的设计要求能够保证设计良好的经济性，比较适宜投资项目和审批数量多且专业性强的设计，在保障产品性能的前提下，使工程的造价和成本可控性更高。限额设计不仅提高设计的经济性和合理性，还有利于设计规模、设计标准和设计预算等多方面相融合。在建筑工程设计阶段注重设计和经济的平衡，实现最优设计。
3.3控制建筑工程招投标阶段的造价
在项目招投标阶段对造价的控制，对招投标的香肠和图纸进行详细勘察，在编制文件上对造价进行控制，区别对待材料招标和施工招标，明确招标的流程和规范，从项目竞标到签订合同都需要按照相应的规范和要求执行。招标文件内容更需要十分严谨，对于涉及到的各项都要充分考虑，招标文件本质属于合约，具有一定的法律效力，也是最终签订合同的重要依据，对招标过程的个个环节进行详尽的说明，防止引起不必要的分歧或争议，避免因为招标文件的漏洞造成成本浪费。
3.4 控制项目施工过程中的造价
施工是建设项目实现的过程，是整个工程的核心，也是造价管理的重要环节。施工中的造价管理最能反映成本控制情况。在施工过程中尽可能使人力、财力、物力、技术等生产要素实现最优组合。由于一般实际的施工周期较长，实际消耗的材料、人工和前期预算时差异性较大，在设计阶段虽然对施工工艺和流程做了详尽规划，但是对于这些不确定因素无法进行准确预测。因此，对工程造价做动态控制可以缓解超出设计和计划的问题，减少项目潜在隐患，最终保障工程的成本和经济效益。
3.5竣工后的造价管理
竣工环节对工程造价的影响并不大，但在结算当前工程款时，会对工程的造价产生一定的影响。工程施工结束后，工程检验人员对各项目进行审核验收，确保工程质量符合国家相关规范和合同要求。对施工中的材料、机械和劳务进行严格审核，综合工期、质量等指标，合理控制工程成本。
结束语
建筑工程造价管理是复杂且专业性强的工作，这项工作存在于工程的每个环节，很大程度地影响工程施工质量和企业的经济效益。考虑到影响建筑工程造价管理的因素较多，在实际开展工作中难免出现漏洞，建筑企业需要做好各环节的造价管理，合理控制工程综合造价，最大程度地提高项目投资的经济效益。
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论文作者:张盼
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/27
标签：工程造价论文; 建筑论文; 项目论文; 造价论文; 成本论文; 工程论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第28期论文;