摘要：随着我国社会经济的飞速发展，各地以房地产为主的房屋建筑的建设工程也正如火如荼地开展，同时随着房地产开发市场的繁荣，对房屋建筑工程的质量的要求也越来越高。因此如何在房屋建筑工程建设中保证房屋建筑工程的质量就成了施工中一个重要的问题。房屋建筑的监理制度是我国房屋建筑工程建设中的一项重要制度，通过监理工程师在房屋建筑现场开展工作，发挥监理的重要作用，采取各种措施对房屋建筑工程进行监督管理，对提高房屋建筑施工的效率，保障房屋建筑工程的质量具有重要的作用。
关键词：房屋建筑；建立；作用；控制措施
1房屋建筑工程监理的作用
1.1保障施工质量
房屋建筑工程监理人员最基本的职责是控制施工质量，并对项目进程进行评价和调整，主要内容涉及全局控制、协调合作关系、审查方案和工程验收四项内容。全局控制需要有执行效果强、详细的监理规划和细则；审查方案是针对开工条件是否符合国家规定、设计方案合理性进行的审查，包括承包商资质条件等内容；而在验收工程工作中，监理人员以施工合同和技术标准为基本把关和验收工程各关键部位和隐蔽性工程，客观行使质量验收权。
1.2控制建筑工程施工进度
建筑工程具体监理工作人员应该实时跟踪整个工程的实际施工进程，依据内部要求中存在的多变因素和业主所投入的金额、建筑市场中材料的实际标价、建筑施工具体法规以及其后条件等具有可变性的因素作出的调整，来使建筑施工中的所有项目施工进度得到平衡，以此来确保整个建筑工程能够顺利地完成。
1.3对建筑工程参建方之间的关系进行协调
在建筑工程建设过程中，参与人员非常多，往往会涉及到各种利益组织，而建筑工程监理工作人员的任务之一就是对多方利益关系进行有效的协调，同时对建筑工程施工过程中发生的安全事故以及突发事件进行妥善的处理，采取正确的方式来解决问题，积极配合建筑工程有关部门的调查工作，这样才能确保建筑工程施工过程中现场施工人员的生命以及财产安全，使整个建筑工程的施工能够稳定协调地进行。
1.4房屋建筑工程监理在工程建设工程中的信息管理的作用
房屋建筑工程监理因为其工作本身就是要确保按合同施工，保证工程质量，因此监理平时的工作中要对施工过程中的信息进行收集、整理、分析、建档等管理工作。房屋建筑工程的工程量大、牵涉到各方面的环节，因此信息的来源十分广泛，工程监理要正确识别不同的信息，选择有用的信息进行收集整理，从而保证施工的顺利进行。
1.5对建筑工程建设资料进行有效的管理
按照建筑工程规模大小，建筑工程监理工作人员应该对工程资料进行妥善的保管，工程资料主要包含有：工程施工详细施工设计图纸、各方协议以及资金流等。工程监理人员一定要明确工程施工各方所具有的义务以及所承担的责任，利用这些工程信息资料，对建筑工程建设过程中的细节进行有效的调整。
2质量监理存在的问题
2.1监理人员素质较低
对房屋建筑工程的质量监理，是集经济、技术、行政和法律于一体的一项综合性工作，要求监理人员具有较高的素质。监理人员的素质直接影响监理工作的质量，而监理工作的质量又直接关系到房屋建设的质量。但是由于当前监理人员的素质普遍不高，给监理工作带来较大的挑战，因此，必须要对监理人员加强也为培训，以确保监理工作的顺利进行。
2.2监理体系不完善
加强质量监理工作，必须首先建立一套完善的监理体系。但是，现阶段我国监理体系并不完善，投资商和承包商之间并没有成立质量监督管理领导班子，导致质量监理无法进行统一部署，监理难度大，工作不到位，监理效果不明显，为房屋质量带来了安全隐患。
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2.3监理力度不够
由于监理机构收费较低，且人员数量有限，导致监理工作不够深入。同时由于质量管理的责任不明确、职能交叉，质量问题整改较难，阻碍了监理机构作用的发挥。而且一些建筑企业法人任意更改工期、违反操作流程，影响了工程的进度，使工程质量得不到保障，在一定程度上加大了监理机构的监理难度。
3房屋建筑工程监理的控制策略
3.1严格遵循监理工作基本原则
一是合理性，即监理单位要按照房屋建筑工程的特征、规模、复杂程度及环境条件，依据国家相关的法律法规、技术性规程、规范以及设计文件等严格审查承包方的管理水平与实力，保证房屋建筑工程承包建设的合理性；二是全面性，因为房屋建筑工程项目建设是系统工程，监理单位不能忽视任何子系统或环节，避免影响计划的实施；三是与合同要求相符，因为总承包合同、监理合同是开展监理工作的重要依据，只有依据合同条款安排监理工作计划，并详细分析约定的各项目标，弄清楚招标文件的内容、明确招标人员对监理的深层次服务要求，全面解读招标人的意图；四是与计划的弹性需要相符，因为房屋建筑工程项目计划的建立是基于预定项目目标及其实施方案、既有工程经验、对未来的合理预测以及环境条件等因素之上的，在监理工作的实践环节会受到各方因素的干扰，需及时调整计划，满足弹性需要。
3.2合理控制房屋建筑工程的建设进度措施
房屋建筑工程的进度控制对于保障工程的顺利进行，保证各环节的建设质量具有重要的作用。因此，房屋建筑监理工程师要合理控制房屋建筑工程的建设进度，力求房屋建设实际进度与规划的总进度保持一致，监理工程师要通过比较实际工程的完成情况和房屋建设的计划进度，对出现的影响进度的因素进行及时调整，从而合理地控制房屋建筑工程的建设进度，促进房屋建设的顺利进行。
3.3房屋建筑工程施工中安全监理的工程控制
使用辅助器械在房屋建筑工程施工过程中是较为普遍的现象。所以对施工过程中使用的辅助器械进行严格检查也是房屋建筑安全监理的重要任务。尤其是房屋建筑工程施工过程中的塔吊，应该是工程安全监理要检查的重点，然而，由于其构建部分较多，所以安全监理时难度较大。所以塔吊的安全监理要在塔吊的不同环节进行检查，在正常使用时，监理人员要对各项环境进行严格检查，确保塔吊的安全运行。除了塔吊，物料提升机也是监理检查的重点。在对物料提升机进行安全检查时，主要要注意提升机中的钢丝绳要避免连续使用，当吊篮在工作的最低位置上时要保证卷筒有三圈以上的钢丝绳，这样才可以真正做到安全。
3.4整体提升工程监理工作人员的素质
在进行建筑工程监理的过程中，监理人员的行为、素质等在很大程度上影响着建筑工程质量，已经成为监理工作中的要素。监理单位要依照建筑工程监理要求，全面落实建筑工程监理人员的培训工作，提高建理人员监理技术水平。单位要对监理人员进行严格的技术培训，对人员的监理工作学习效果进行考核。当考核成绩达到监理工作要求后才可以颁发监理资格证，进行带证上岗。除此之外，监理单位还要对监理人员的监理素质进行强化。单位要定期对监理人员进行教育，对人员的业务素质、业务意识、责任意识等进行强化，提高人员的道德水平和思想意识水平。
4结束语
建筑工程监理工作是整个建筑工程过程中的一个重要环节，它对整个工程的质量，进度以及企业效益都有着很大的影响，它不仅仅是一个部门的事情，同时也是与各个部门之间相互合作的关系。加强工程建设的合法化以及合同化，可以在很大程度上避免质量问题以及安全问题。同时还可以对各个部门的关系进行有效的协调。
参考文献：
[1]陈建斌.论建筑工程监理的作用及控制策略.四川水泥.2018.02.318.
[2]苏小莉.房屋建筑工程监理的作用及控制策略.江西建材.2017.06.266.
[3]岳云清.论建筑工程监理的作用及控制策略.建筑设计管理.2017.34.02.43.44.
论文作者:陈彬
论文发表刊物:《防护工程》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/4
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