摘要：随着生活质量的不断提高，人们对于房屋建筑的施工质量也提出了更高的要求，在使其严格符合具体质量标准的同时，还需要具备较强的使用功能。外墙的渗漏对房屋建筑的影响较大，需要对引发房屋建筑外墙出现渗漏的具体原因进行探讨，从而做出针对性的技术处理，提升房屋建筑的外墙施工质量，杜绝渗漏现象的发生。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑；应用
引言
随着我国经济水平的不断增长，人们的生活水平也不断提高，再加上城镇化进程速度不断加快，因而建筑工程项目数量越来越多，为了提高建筑工程施工的质量，需要建筑工程施工单位在施工期间严格管理施工材料，同时还要对建筑工程施工技术进行规范操作。此外，还要对外墙施工所用的砖块以及混凝土砂浆等都采用合理的养护使用措施，进而从整体防止建筑工程外墙渗漏现象。
1现阶段房屋建筑工程的外墙产生渗漏问题的主要原因
1.1墙体自身问题导致裂缝出现
在房屋建中工程施工中，由于施工技术的不合格以及具体操作过程的不规范，导致在外墙在使用过程中出现裂缝，引发了外墙出现渗漏问题，其原因主要包括：首先，在进行混凝土建筑环节时，没有将混凝土展开充分的振捣过程，导致混凝土的实际密度与所要求的浇筑密度标准不相符，从而在勾起的使用过程中，外墙出现裂缝现象；其次，在开展混凝土浇筑施工环节时，墙与板的施工同时开展，外墙所浇筑的混凝土没有充分的沉实时间，也容易导致外墙产生沉实裂缝；第三，对于外墙的后期养护管理的欠缺，在后期养护阶段，没有对外墙进行充分的浇水，特别是在温度高光照足的夏季，受到房屋建筑工程较大的内外差，导致裂缝容易产生。
1.2外墙抹灰层施工不当导致裂缝出现
1.2.1材料方面
(1)砂。砂过细,含泥量过高,会导致砂浆的收缩量增大;砂中含有其它杂质,与水泥等结合后会产生新成分,引起膨胀或收缩。(2)水泥。水泥本身含有游离物质氧化镁、氧化钙,石膏也有一定的含量,使水泥硬化后遇水进行熟化或与本身固有的固态水化铝酸钙发生反应,生成新的矿物质,引起体积膨胀。(3)水。由于搅拌用水含有杂质,具有侵蚀性,外墙面层会发生轻度反应。(4)墙体材料。在使用时,产品的龄期不足28天,由于自身收缩原因造成抹灰面的空鼓裂缝。
1.2.2操作工艺方面
(1)抹面砂浆水灰比控制不严,配料计量不正确,搅拌不均匀、不完全,砂浆未能及时使用等。(2)砌块预湿不够,实心砖混砌,灰缝偏大,饱满度差,砌体中的砂浆强度较低,结构的整体性差,这些原因都会造成抹灰面的裂缝。(3)填充墙砌筑未按国家标准有关规定,墙身与斜砌砖一次到顶,砌体自身的变形未完成,造成梁墙结合部位的水平裂缝。(4)填充外墙的砌筑基本上是在楼层上施工,其平整度以内墙面为主,未统筹考虑外墙的平面度,导致抹灰面厚薄不匀,造成空鼓裂缝。(5)不同墙体材料的交接处及抹灰厚度大于或等于35mm时,未按要求分层抹灰,未采取加强措施,造成空鼓裂缝。(6)外墙抹灰面不分格或分格过大,不适应结构变形及抹灰层收缩的需要,导致空鼓裂缝。
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1.3填充墙的砌体砖施工不当导致裂缝出现
1.3.1原料原因
一是由于砌块本身的性能即它的收缩性引起的裂缝。砼小型空心砌块收缩率比黏土砖大，在自然收缩过程中，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，引起不同程度的裂缝；二是由于砌块单体体积大，灰缝面积小，砌体的抗拉、抗剪度低，仅为黏土砖的1/2，容易沿灰缝方向产生裂缝；三是填充墙自身收缩而产生裂缝，这主要是由于砂浆具有流动性，在重力作用下，而引起的收缩。再者，是由于砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩；四是砌块强度达不到要求产生的裂缝。由于非承重填充墙主要承受自重受压荷载作用，因此这种裂缝多为垂直裂缝。
1.3.2施工因素
一是施工前不做砌块的排列图设计，砌块无错缝对孔搭砌，日砌高度过大，均容易引起墙体开裂；二是使用了龄期不足或雨期淋过雨的砌块；三是砌筑砂浆强度达不到设计要求，灰缝不饱满，削弱了墙体的抗拉、抗剪强度，而引起墙体开裂；四是砌块与砼柱或剪力墙连接处及施工洞口填砌处理不当；五是在不同材料的接口部、新旧砌体连接处及开槽位置，如果不采取任何措施，可引起抹灰层的开裂；六是开洞槽埋管线后，填塞及抹灰层面处理不当往往引起局部开裂。
2分析在房屋建筑工程中应用的防渗漏施工技术
2.1外墙的保温层施工处理
控制保温材料质量，尤其是玻璃纤维以及钢丝网的质量。在外保温层的施工过程中，需要做好防腐环节，注意材料的拼接长度，特别是窗户边以及墙角处，采取加强网处理方式。对保温层开展抹灰措施时，杜绝开裂现象的产生；为了提升保温层与抹灰层之间的粘结度，可以适当选择增加抗裂剂的使用。分两次进行外保温层的抹灰，第一次固化之后，进行铺网，合格之后在开展二次抹灰，加大二次抹灰力度，强调厚度控制，杜绝抹灰层的空鼓开裂现象发生。
2.2外墙装饰面的防渗漏技术施工
(1)在对外墙进行施工前，需要先对基层进行清洁，彻底去除影响粘结度的浮沉和污物等，并对墙面开展湿润处理，提升其含水率。条件允许的，可以利用水泥砂浆进行墙面拉毛处理，提升结构层和抹灰层之间的粘结度，注重抹灰层施工的后期养护管理。(2)在开展外墙装饰面的贴砖之前，彻底清洗面砖，对其充分浸湿后晾干备用。检查镶贴所用的底灰，彻底消除空鼓裂缝现象，出现较为严重的空鼓裂缝时，需要对其进行一定处理再开展镶贴面砖施工(3)施工进行中，需要提升粘结砂浆的饱满程度，快料的周围需要留６～１０mm的缝，先利用勾缝器使其严实，再掺素水泥浆。(4)涂料饰面的是公共环节，需要对封底涂料以及腻子的实际规格进行严格把控，提升与饰面涂料的匹配度，提升其含水量，更好的提升房屋建筑外墙装饰面的施工质量。
结束语
对于房屋建筑工程来说，最重要的是工程的质量。因此，这就要求施工方必须重视防渗漏施工技术的应用。为了做好房屋建筑工程的防渗漏工作，其使用到的材料很多，而且都比较特别。这些材料的质量会直接影响最终防渗漏的情况，质量没有保证，那么必然会发生渗漏问题，一定要充分利用材料混合技术来科学地配比施工材料，只有这样才能更好的保证防渗漏的质量。
参考文献
[1]程志红.浅谈建筑工程施工技术中外墙防渗漏技术的应用[J].门窗,2016,11:3+5.
[2]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J/OL].工程技术研究,2017(01).
[3]段志勇.房建工程防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰,2016,10:3-4.
论文作者:陈伟华
论文发表刊物:《基层建设》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/6
标签：外墙论文; 裂缝论文; 砂浆论文; 砌块论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 房屋论文; 《基层建设》2017年第8期论文;