谢云杰
杭州元城建筑工程有限公司 浙江杭州 311100
摘要：BIM技术可以贯穿于建筑物的整个生命周期，不仅可以优化项目全过程，提供科学决策的依据，还可以实现项目虚拟建造和精细化管理，并且可以在多维建筑信息模型基础上实现数据共享。本文对基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径进行了探索，希望能为我国建筑行业的发展提供一定的帮助。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理效率；
1建筑工程管理的主要工作及现存问题
1.1建筑工程管理主要工作
建筑工程管理即建设工程项目管理，主要包括安全管理、质量管理、进度管理、合同管理、造价管理、信息管理等等。其具体工作内容如下:1)质量控制。质量控制的主要工作是根据相关法律法规的规定、项目的质量要求及标准分析质量目标实现的风险，并且编制项目质量控制的初步方案，在质量控制的过程中主要涉及的单位有设计方、施工方、监理方、采购方等。2)成本控制。成本控制是在可行性研究的基础上，对项目总投资目标进行分析论证并编制初步预算规划;并且对总投资目标实现的风险进行深度分析，进行投资风险管理并编制初步方案。3)进度控制。进度控制的主要工作是分析和论证总进度目标，编制项目实施过程中的总进度计划;分析总进度目标实现的风险，进行进度风险管理并编制施工组织设计初步方案。
1.2建筑工程管理存在的问题
目前，建筑行业中的项目管理主要存在的问题有:1)各单位各部门之间的工作流程不连续、工作衔接不顺畅，为工期的控制及成本的控制带来了问题;2)相关单位技术不到位，由于无法预测出现的困难，对工程的顺利完成以及工程质量的保证造成了一定的阻碍;3)各单位各部门之间存在信息割据的问题，在信息的共享和传递过程中存在一定的问题，给沟通管理以及组织协调带来的麻烦。
2在建筑设计过程中BIM技术应用优势
2.1可视化
可视化就是你所能通过视觉看到的，可视化在结构设计中的应用，如当对施工图纸进行设计时，就可以将其重要的信息进行具体的呈现，但是很多只能通过人脑去想象，针对一些比较简单的可以，但是随着时代发展，建筑趋向于更为抽象的设计。很多的结构就要利用先进技术进行优化，利用此技术不仅改变了人的直观理解，更重要的是实现三维可视化显示。
2.2可优化
BIM技术在结构设计的过程中，因为建筑工程会涉及到施工、运行以及维护过程，只有将其在设计中的工作做好，在此基础上进行优化。因为信息、复杂程度以及时间因素会影响其优化，又因为实际的工作中，并不能就此提出更为精确的信息，但是利用BIM技术，就可以就建筑的物理、几何、规则信息加以说明，而且将其实际情况具体呈现。技术可以针对复杂一点的工程进行应用，比如改变建筑规模，利用BIM技术，只需要对参数进行变化，针对具体的参数，就可以实现其建筑的外观、尺寸以及优化结构等。
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2.3模拟性
利用此技术在结构设计时，实现了对设计模型的模拟，而且针对一折比较特殊的结构也可以进行模拟。BIM可以应用于设计时主要对一些要素的设计，如：仿真、仿真、应急疏散仿真、模拟、日照传热模拟等；4D的模拟技术可以应用在招投标以及施工阶段，就是在实际的施工中利用施工组织设计进行模拟，以此可以得到更为合理的施工方案，对施工进行指导。这种优势在任何传统技术中不存在，对建筑结构设计的相关工作有很大的帮助。
3基于BIM技术提升建筑工程管理效率的具体措施
3.1制定组织方案
由于BIM技术是一项新兴的技术，资金与应用是该项技术在推广过程中面临的重要问题，只有实现BIM技术大规模的正确使用，才能够为工程管理效率的提升定基础，因此，相关的技术人员需要针对BIM技术建立相关的组织方案，从而为该项技术的正确使用提供文本依据。首先，相关的工作人员可以针对BIM技术建立相关的标准体系与应用流程，从而保证该项技术能够真正地发挥作用；其次，工作人员应该根据实际情况对标准体系与具体流程进行一定能够的细化与改进，使得BIM技术的应用能够准确与可靠；最后，施工单位可以建立必要的BIM队伍，聘用专业的技术人员，明确队伍中每位技术人员的工作内容与责任，保证BIM技术的高效使用。
3.2明确BIM应用流程
BIM流程的确定能够有效提升该项技术的应用效率，从而为工程管理效率的提升奠定基础，在一般情况下，BIM流程主要包括三大方面，第一，方案的设计，设计人员需要根据建筑的实际应用需求，确定建筑模型的基本形状、大小以及方位等，并根据材料、设备等具体细节录入相关的数据，从而实现对方案的不断完善；第二，方案的施工，工作人员需要根据设计方案的具体要求与标准进行一定的建设模拟，解决设计方案中存在的问题，例如材料尺寸的矛盾等，实现对方案的完善与最终确定，只有这样，才能够根据方案进行实际的施工；最后，工程的竣工处理，相关的工作人员需要搜集在竣工环节中需要的所有信息，例如设备的说明书、建筑的保养计划等，保证建筑在后期使用过程中的可靠与安全。
3.3加强对施工交底工作的重视
由于每个工作人员的记录方法与设计模式不同，这使得目前我国的施工交底工作较为混乱，加强对BIM技术施工较低，能够有效保证BIM的高效应用。在传统的交底技术下，图纸与文字的转交往往造成工作人员看不懂的情况，这使得可用的信息档案较少，造成了信息价值的浪费。利用BIM技术能够使得所有的数据与资料可以通过计算机与互联网进行传递，提升了信息的规范性，使得资料清楚易懂，为相关信息档案的管理提供了很大的便利，并为BIM技术的应用奠定基础，因此，相关的工作人员需要加强对施工交底工作的重视。
总结：随着国家BIM推广应用相关政策的不断推出与完善，BIM在建筑行业的应用将越来越广泛，BIM技术也将越来越成熟，通过BIM技术在建筑工程管理中的应用不仅保证了工程项目的质量还节省了大量的人力和物力，从而有效的提高了建筑工程管理的效率，推动了我国建筑行业的进一步发展。
参考文献
[1]陈良荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].2014(10.
[2]梁琼.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].门窗,2014(10).
[3]刘青华BIM技术在建筑工程算量中的发展趋势及应用探索[J].《四川水泥》,2016(4).
论文作者:谢云杰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第7期
论文发表时间:2018/7/19
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