摘要：BIM技术在工程造价管理中的应用，能够极大提高信息传递的准确性和时效性，促进信息共享，加强工程造价管理，促进建筑企业的可持续发展。文章主要分析了基于BIM技术的工程造价管理措施，以供参考。
关键词：BIM；全过程；造价
引言
建筑信息模型(BIM)技术的开发和应用也推动了建筑业的市场化发展，为建筑业的发展带来了前所未有的改变。这种改变提高了建设工程的管理质量和工作效率也给建筑项目工程各个利益方带来巨大的经济效益。利用BIM技术实现工程造价管理，使得工程造价的精细化管理有了数据支持，实现了三维进度与模型的结合，同时还为工程造价信息核查提供了有效的方案。
1、BIM概述
BIM（Building Information Modeling），即建筑信息模式，它涉及到很多专业，包括地理学、建筑工程等，是对一些无形的物体进行描述的一种技术。它是在数学基础上发展而来的，我们之前所使用的图纸一般都是平面的，而BIM技术所展现的效果更为立体。BIM技术具有优化性、协调性、可出图性、模拟性以及可视化等特点。BIM并非单纯的集成数字信息，还包括了在整体项目的各个阶段运用数字信息，由策划项目开始直至维护项目阶段，均可将有关数据模拟出来。对于工程中存在的问题能够在第一时间内发现，并采取针对性的对策进行解决。不但能够控制问题的恶化，减少今后维修的难度，而且还能够有效提升工程效率，减少成本费用的支出，将承包商与建筑商的资金风险降到最低。不仅如此，运用BIM还能够有效优化项目方案，提高工程的经济效益。
2、BIM技术在工程造价控制中的优势
2.1构建3D可视化BIM模型
BIM技术能够对类似项目进行创新和改造，并进行虚拟施工，具有高精准的可视化效果。3D效果的BIM模型，能够较为准确地表达主旨内容，降低对审图人员和使用者的专业要求，在施工前直观地了解建筑成品的虚拟形态，降低了设计变更的风险[2]。另外，BIM 模型能够及时发现不合理构件，从而及时进行重建或剔除，降低不必要的成本和工程造价风险。
2.2加强BIM信息共享
传统工程造价管理很难实现有效的信息共享，信息交流不畅，严重影响工程造价项目的设计进程。而在设计部门的共同平台构建BIM模型，实现信息共享，能够协调各方工作，及时进行有效沟通，减少不必要的冲突。设计单位可以通过BIM平台进行远程监控，对施工设计进行合理调整。BIM模型可准确预测项目的开展情况，并对现场施工情况进行记录和更新，方便工程造价精细化管理，从而对项目成本进行有效控制。
2.3完整准确传递信息
工程造价参与主体较多，而且工程建设周期长，在信息传递的过程中，很容易出现信息流失或错误的情况，影响工程造价精细化管理的开展。BIM模型的应用，能够将项目信息融合于统一模型中，并整合多方信息，准确快速地进行信息传递，有效降低信息流失所造成的损失。BIM技术还可以将工程施工的成本信息进行整合与汇总，准确反映资金的动态，为建设项目的运行与维护提供重要依据。
3基于BIM技术的工程造价管理措施
3.1工程设计阶段
在项目工程的设计阶段，依据初步的设计方案，即可进一步构建更详细的 BIM 模型，并获得更多基本工程量信息。以专业造价软件所查询获得的工、料、机的市场价格为依据，编制相应的项目概算文件，即可进行价值工程分析和限额设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如将各个专业的 BIM 模型导入 BIM 碰撞检查软件中，则可提前识别管件设置可能存在的碰撞问题，从而减少或避免后期的返工问题。随着工程项目设计深度的不断深入，BIM模型中所包含的信息也随之丰富，甚至可运用BIM模型，计算并汇总各分部分项工程的具体工程量信息，简化传统的计价工作。而通过在BIM模型中，引入时间维的方式，可构成4D-BIM模型，进而实施虚拟建造，以作为科学合理安排工程进度的技术支持，提高各个专业间协同工作效率，为进度款支付、材料采购计划制定、劳动力计划和限额领料等工作提供依据。
3.2工程招投标阶段
（1）招标人可以运用BIM技术来科学编制出招标控制价。通常招投标阶段的时间都较为紧迫，而招标人通过运用BIM模型在短时间内构建起BIM工程量模型，并科学、合理、快速的编制出投标控制价与工程量情况。由于BIM自身具有自动算量的功能，因此招标人能够利用该功能将工程量快速、准确的计算出来，在极大程度上提升了工程量清单的编制精准度。不仅如此，还能够利用BIM数据库来对工程量清单的有效性进行复核，提供更多的时间让造价人员来收集最新的价格信息，并对其单价的构成进行深入研究，从而有效确保招标控制价的合理性，将招标人的风险降到最低。
（2）投标人可以利用BIM技术来有效进行投标报价。投标人可以运用招标人所出具的BIM模型来复核清单工程量，大大提高了投标报价编制的进度，从而预留出更多的时间进行报价分析。不仅如此，投标人还可通过 BIM云与企业BIM数据库来获取到最新市场价格，并对投标报价的策略进行深入研究，从而实现报价竞争力最优。
（3）评标人能够通过BIM造价模型来科学选择中标候选人。在投标文件中，投标人以招标人所提供的BIM模型所编制的投标报价也是其中一项重要内容。这个模型中所包含的报价信息也可以直接作为评标人的评判依据，从而帮其能够快速的在经济标部分进行有效评审，并合理选定中标候选人。
3.3工程施工阶段
在实际施工前，可结合BIM信息模型，确定不同时间节点上各工程阶段的施工成本造价方案，并直观的按照周期计划，实时调整方案以及相应的造价数据，实现对现场施工的实时掌控，对材料的限额领料施工，降低建设成本。其次，于施工单位而言，通过造价软件与BIM技术的结合，不仅可以对建筑工程量进行准备无缝计算外，还可以对工程任意构件、任意工艺、任意材料进行分类管理，实现工程施工过程中工程造价的精细化管理。BIM技术还可以实现施工现场可视化管理和可视化模拟，通过工程模拟可以及时修改施工方案中存在的问题和不足，从而节省施工过程中投入的资金和时间，帮助施工单位对工程建设资金进行合理安排。再者，BIM技术对设计方案的优化作用效果显著，能最大程度地减少设计变更，同时在工程的设计、施工等阶段，能通过模型碰撞试验进行图纸会审，从源头上减少变更
3.4工程竣工验收阶段
在BIM中央数据库可存储项目工程的合同、价格、工期以及变更签证等信息，方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进行竣工结算时，审查人员能够对该数据库内容进行直接访问，并将存储与其中的工程资料调取出来，使得工程结算工作的效率与质量得到大幅提升。此外，通过BIM中的三维模型能够对直接修改原设计图的变更部分，并且能够将由于变更而引起的其他结构构建工程量进行自动关联，让工程量的计算更为准确。其次，通过将BIM与互联网相连，从而能够快速获取到建安税税率、人工费用调整系数等最新的政府政策与法规。并且凭借BIM模型自身特定能够将与政策法规相符的费用标准自动提出出来，以确保审核竣工结算费用的准确性。
结语
BIM能够有效控制建筑工程项目中的造价管理，但是由于我国的BIM技术还处于初始阶段，许多方面不够完善又受到多种因素诸如地区、功能、时间以及项目的差异性限制，使BIM技术在建设工程中的价值不能充分发挥，所以一定要在建筑项目工程中加强BIM管理，才能推动整个造价行业，提高工程项目的整体水平。
参考文献
[1]李志阳,张天琴,孙志新.BIM技术在造价管理中的应用研究[J].工程建设与设计.2015(11).
[2]何丽琴.BIM技术在全过程工程造价管理中的应用分析[J].中国建材科技.2015(03).
论文作者:晏涛
论文发表刊物:《基层建设》2017年3期
论文发表时间:2017/5/8
标签：模型论文; 信息论文; 技术论文; 工程论文; 项目论文; 工程量论文; 工程造价论文; 《基层建设》2017年3期论文;