摘要：当前，我国工民建设技术的不断发展，工民建设已成为我国经济发展的关键内容。目前，我国建筑业建设过程中存在许多问题。尤其是民用建筑施工中的防水工作不完善，导致了墙体贯通等严重问题。本文主要针对防水防渗技术在民用建筑建设中的应用，以促进我国建筑业的可持续发展。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用
1工民建施工中防水防渗技术的重要性
目前，工业和民用建筑项目经常发生渗漏的问题主要是由于施工过程中出现的问题或相关技术造成的。渗漏的存在在一定程度上影响了整个建设项目的质量和安全。例如，工业和民用建筑缺乏防水和不透水的工作，可能导致屋顶、墙壁或屋顶等渗漏问题。在一些高新技术设备工业建设项目中，出现了不透水、防水技术和管理等问题，不仅会对建筑设备造成破坏，而且会造成企业财产损失。住房建设本身的作用就是为人们提供一个生活和学习的环境。因此，建筑质量已成为居民最关心的问题。由于建筑企业众多，建筑工程规模庞大，当地建筑的复杂程度令居民不甚满意。另一方面，建筑物本身的使用寿命也缩短了；这不利于财产的正常使用和相关资金的支付。因此，防渗防漏已成为施工单位的主要任务之一。
2工民建施工中常遇到的渗漏问题分析
2.1厨房、卫生间渗漏
厨房中有人们平时做饭、饮用的生活用水，自然有水管、水龙头的存在，人们常常忘记关掉水龙头，导致漏水。厕所有淋浴、卫生间、水槽等供水设施，有大量的水管，水管之间的连接复杂，装修时是为了达到美观的效果，水管通常尽可能多地放入墙内.当水管漏水时，就会引起漏水。部分住户会在家中安装浴缸，而浴缸与地面接触的位置亦容易漏水。因此，厨房和厕所的墙壁和地板是两个很有可能漏水的地方。
2.2外墙面渗漏
外墙面指的是在建筑物中与外部的门和窗户相连接的墙面，这一类型的墙面直接暴露在外界环境中，在降水量较大的时候水容易渗到建筑内部。外墙面因为与门或者窗户相连接，所以连接的地方容易存在空隙，下雨而出现渗漏现象。对工民建进行受力分析可知外墙受到的应力比较集中，随着使用时间增长可能会出现一些裂缝，雨水天气的时候，雨水通过裂缝渗到房屋里面。外墙面渗漏是生活中常见的一种渗漏情况。
2.3地下室渗水漏水
由于地下室一般位于低层，且各种管道都非常密集，因此出现漏水和渗水现象并不奇怪。漏水的原因：由于建筑物外的地表水搬运不当，会渗入地下或地下管道，导致地下室墙壁长期暴露于水中而漏水；联合作业和管道施工未按照有关标准进行作业，接缝过急造成渗水；墙根渗水，墙根清洗，而防水砂浆移除时的失败，再加上墙的根部没有密集的灰白色，使得内壁灰泥与表层的连接出现缺口，导致渗水。特别是，当墙根的高度非常接近地下室的高程时，这种情况更有可能发生。
3防水防渗技术的具体应用
3.1屋面的防水防渗
屋面部分的防水防渗工作是整个建筑防水防渗工作的最基本的环节，由于屋顶仍需具备保温保温的基本功能，对屋顶部分的防水防渗工作尤为重要。对于防水防渗屋顶的施工，首先需要选择合格的混凝土。必须清除混凝土表面的污垢，找到水泥和砂浆。在水泥浆中，需要注意的是，由于水泥浆遇水时会凝固，所以在下雨天不可能对建筑进行防水防渗施工。同时，我们需要确保屋顶上没有水。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆浇注混凝土时，需用水将边缘捣碎，以避免因混凝土浇注不当而造成的冷缝，进而导致渗漏。连续浇水和捣碎的好处也可以避免谷蛋白和浆液的泄漏，并保证屋顶防水防渗工作的有效性。
3.2防水防渗技术在外墙面的应用
外墙面处于外部环境，受自然因素和施工工艺的影响。经常出现裂缝和渗漏现象。外墙渗漏直接损害了民用建筑的美观，缩短了民用建筑的使用寿命。
为了改善工人和平民所建的外墙的防水性，在施工过程中采用了小块技术。这一技术要求比较复杂，在实践中难以操作。施工人员必须根据小块技术的具体要求进行施工，以保证工程质量。这种技术不仅操作困难，而且需要长时间的维修后工作。它不能任意改变维护的长度，一般需要维护一个月。
在施工过程中将使用水泥和一些防水材料。这些建筑材料必须妥善存放。这些材料不得暴露在潮湿的环境中。水泥面对水后会变硬，形成块。使用时容易产生裂缝。温差过大也容易造成外墙表面裂缝，因此选择合适的天气结构，尽量减少外墙表面裂缝的出现，改善外墙表面的防水防渗性能。
3.3厨卫的防水防渗
厨房和卫生间是人们生活中用水量最多的两部分区域，通常厨房和卫生间水都是通过各种管道传输的，但是当管道老化或者管道破损导致防水层破坏，发生渗漏情况将严重影响到人们的正常生活。因此厨卫的渗漏是建筑设计和施工需要重点防范的对象。建筑设计师在进行建筑设计时就已经考虑到了厨房和卫生间的防水难题，众所周知水往低处流，因此为了防止水流向摆放了各种家具和电器的卧室和客厅，通常在设计过程中，普遍将厨房和卫生间的地面较之于客厅卧室要低。高度差大约在3-5厘米。由厨房和卫生间的功能普遍用到水，因此在施工过程中抹灰时要加入一定量的防水粉，防止地面的水向下渗漏。其次，排水管道安装完成之后需要进行试压检测，避免管道破损的情况，而且容易老化的部分排水管道在进行设计时应该考虑到便于更换这一因素。
3.4工民建在门窗上的防水防渗施工技术
人们所居住的房屋都会在外门窗的洞口处发生渗水的现象，这就需要装修人员在装修的过程当中加大对外门窗的洞口处的防水砂浆进行全方位的粉刷，而且大部分的装修人员都会在窗洞节点处进行构造防水，或者在选取门窗的时候选择运用铝合金门窗也可以，因为铝合金门窗的材质要比普通门窗质量较好，而且在抗变形能力上也比一般的门窗要强，还具有较强的封闭性。门窗的缝隙就需要进行分层次的填补，直到完全的填补成功，以此来有效的防止水分从门窗的缝隙中渗透水分，最后还需要在选取涂料的时候进可能的选择一些带有防水功能的优质涂料，不能够图便宜就选取一些不合规格的涂料，在窗台上的设计时，需要带有一些斜度，方便下雨天气时进行自动流放。
结束语
工民建的施工质量与居民的生命安全和财产安全息息相关，而随着我国居民的安全防范意识越来越高，其对于建筑的施工质量的要求也越来越高。建筑的渗水、漏水是影响建筑安全和居民正常生活的非常直接因素，因此施工单位需要在施工的过程中严格把控施工环节，采用质量过关的建筑材料，不断创新施工的技术环节，避免由于施工质量问题而导致的漏水渗水情况的出现。在保证工民建施工质量的同时，不断促进我国建筑行业的技术革新和发展。
参考文献：
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[3]柯慧.工民建施工中运用的防水防渗施工技术[J].中国科技投资，2018（A07）：40.
论文作者:郑通
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/29
标签：防渗论文; 外墙论文; 工民建论文; 技术论文; 门窗论文; 裂缝论文; 屋顶论文; 《基层建设》2019年第5期论文;