摘要：伴随互联网的发展以及信息技术的更新，各行各业逐渐使用互联网技术解决工作中遇到的问题。与此同时，我国建筑工程信息化行业也呈现出快速发展趋势，BIM技术目前在工程建设领域的应用得到了有效推广。房建工程已成为目前带动我国经济发展的主要产业，而房建工程的信息化的程度并不理想。随着BIM技术的引入，有效的优化了我国房建施工的方案和设计，给房建质量提供了一定的保障。文章主要研究BIM技术在房建施工中的具体应用。
关键词：BIM技术；房屋工程施工；三维
引言
科学技术的进步以及信息化的快速发展带动着各个行业的进步和革新，进而反作用于我国经济得以更进一步地发展。而相对而言，建筑行业仍处于我国信息化的入门阶段，为了使我国建筑行业的发展能够跟上社会发展的大需求。将信息化技术不断融入建筑行业的生产建设显得刻不容缓。BIM技术是现阶段较为先进的一种计算机辅助设计工具，将其引入建筑施工过程能够有效地推动建筑行业信息化建设的发展。
1、BIM技术在房建中的概述
BIM技术就是“建筑信息模型”的简称。具体就是作为工程的辅导工具，是基于网络途径建立起来的信息化模型，使设计、运行以及维护更为顺利。利用BIM技术不仅体现了传统上的CAD信息，而且结合了具体的数据，得到更多的信息。在房建施工中利用BIM技术，在设计上完美结合了房建工程施工中构筑，是三维模式，促进工程实现有效管理，在具体施工中发挥了可利用效果。所以，在我国的房建工程施工中，利用BIM技术是促进工程的一个明智选择，由于巨大优势会使施工技术更加发挥利用价值。
2、BIM技术的特点分析
现阶段，BIM技术以在我国房建施工过程中具有广泛的应用。在进行BIM技术的运用之前，各施工建设单位应当对BIM技术的特点进行深入的了解。BIM技术的特点主要包含以下几点：
2.1可视化
BIM技术能够将传统的线条式构件形成三维立体的实物图形呈现给使用人员，从而能够有效地反映各类构件之间的互动关系，从而提升工程设计的可行性与科学性。除了工程项目设计过程可视化外，BIM技术的可视化还能够有效地运用在工程建造、工程运行的过程中，从而提升工程项目建设的整体质量。
2.2协调性
工程项目建设的过程中存在着大量的协调合作关系，只有各个施工相关主体之间进行高效协调，才能够有效提升工程项目建设的整体质量。通过BIM技术，能够有效性地将建筑工程建设中涉及的各个专业进行协调，从而生成协调数据。除了协调各个专业分工外，BIM技术还能够对房建施工中的各个功能区域进行协调规划，如电梯井的布置、防火分区的设计以及地下排水系统的布置等。
2.3模拟性
模拟性指的是BIM技术能够对各类建筑物模型以及各类无法在实际中进行操作的事物进行模拟，包括房建工程节能模拟、紧急疏散模拟、热传导模拟以及日照模拟等。同时，BIM技术还可对建筑工程进行4D模拟，即在传统的3D模型上添加建筑发展时间属性。亦可在4D模拟的基础上添加建筑造价管理控制，形成建筑工程的5D模拟。
2.4优化性
在工程建设过程中，设计、施工以及运营三大过程亦可看作是对工程建设不断优化的过程。在进行优化的过程中，优化的进度以及质量受到复杂程度、信息掌握度以及时间的影响与制约。而通过BIM技术，能够准确地整合建筑工程建设中的不同信息，如几何信息、物理信息以及规则信息等与建筑工程息息相关的信息。而复杂程度则是优化过程中最为主要的问题，当复杂程度较高时，参与优化人员必须通过科学技术以及科学仪器进行优化分析，而BIM技术则能够通过以下两类优化措施提升建筑工程的整体优化进度与质量：①项目方案优化：在项目方案优化过程中，BIM技术可将项目设计与投资回报率进行统一分析，从而让业主对不同的项目设计所能够带来的设计效益进行充分的了解，从而有利于建筑工程建设更能够满足业主的实际需求。②特殊项目的设计优化：在建筑工程建设过程中，往往会存在着裙楼、幕墙等异形设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆虽说这些异形在整体建筑工程中所占比重不大，却占用了大量的投资费用以及建设工作量。通过BIM技术，能够显著提升异形设计的建设质量以及建设效率，从而有效缩短建筑工程建设工期。
2.5可出图性
BIM技术在对建筑工程进行可视化展示、协调、模拟以及优化后，能够出具以下图纸：①综合管线图；②综合结构留洞图；③碰撞检测侦错报告；④项目修改建议方案。通过以上图纸，能够有效提升建筑工程建设的效率与科学性。
2.6信息完备性、参数化性以及一体化性
信息完备性主要指BIM技术对建筑工程分析处理的描述以及信息整合具有高度体系化与专业化；参数化性则是指BIM技术在进行参数化建模过程中是通过各类参数值进行建模，修改模式时只需简单改动参数即可。同时，BIM中图元是根据各类构件的形式而形成的，通过参数的修改能够反映出不同构件的所有信息。而一体化性则是指BIM技术能够运用到建筑工程建设的整个生命周期中，能够对工程建设进行全面系统的指导
3、BIM技术在房建工程施工过程当中的应用价值
对整个建筑施工的过程来讲，BIM技术的应用实际上能够贯穿整个施工过程，施工单位通过对BIM技术的实际应用，可以在一定程度上提高工程质量，避免返工，通过对型进行观察和试验，可以提前发现问题，并且使问题能够得以解决，不需要在实际施工的过程当中花费时间进行处理，才能够有效的保证施工的工期，节约大量的施工成本，进一步提高施工业的经济效益。总的来讲，在建筑工程当中使用BIM技术，其优点主要体现在各专业的碰撞检查、工程量精确计算、三维渲染等。
3.1三维渲染
在建筑工程当中对BIM技术进行充分利用，能够有效的将施工周期、建筑内部构造以及施工方案和顺序进行清晰的体现，同时能够将不同的方案进行对比，便于最优方案的选择，再以所建立的模型为基础进行二次渲染，从而能够有效的提高三维渲染的精度，进一步提高了施工质量和广大业主的满意度。
3.2检查并解决碰撞问题
在房建工程当中，对BIM技术进行利用，最根本的原因在于BIM技术具有极高的可视性。可以通过这一优点，将实际建筑模型展现在人们眼前，进而可以通过模型找出问题所在，并通过对模型进行实验找出相应的解决方案，以提高建筑的质量，进行优化，使问题能够得到解决，便于日后的维修和返工。
3.3精准计算
通过BIM技术对工程量、设施料及材料量进行精准计算，能够有效的提高材料使用率，根据现场实际施工进度调配材料，避免材料浪费。在以往的常规施工中，通常无法对这些数据进行精确计算，只能根据施工经验提出一个大概的量，在实际施工时，这个量往往与实际有差距，不足影响工程进度，过多造成资源浪费。所以，BIM技术能够体现出最优的资源利用方案，使得资源浪费能够得到有效解决，进一步节约施工成本。
4、BIM技术在房建工程施工当中的应用
在房屋建设过程当中，若要将BIM技术进行充分利用，首先是政府部门应对此项技术有一个足够高的重视，因为BIM技术属新型技术，从目前建筑业的发展现状来说，具有极大的推动作用，这时候政府的一些相关政策支持就显得尤为重要，只有政府重视并制定相关方案，才能引起建筑领域从业人员以及相关附属产业的注意，从而才能将此技术实际应用在实际中。除此之外，还应对BIM技术团队的工作人员进行相应培训，使工作人员的专业知识和对BIM的实际应用水平有所提高，再让工作人员通过BIM技术模拟一些小型项目，逐渐的养成BIM技术的应用水平，有助于BIM技术在建筑施工过程当中的全面推广和应用。
结束语
BIM技术应用于我国的房屋建筑使建筑行业的一项重要的突破，给房建工程的开展带来了很多的便利。因此我们要充分的认识到BIM技术的价值和作用，充分发挥其优势特点，以促进我国房建工程施工的进步。
参考文献
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论文作者:刘华东
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/8/31
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