前言
在现代的建筑工程建设过程中，通常会对建筑的投资成本进行预算，而这一过程通常被称之为工程造价，由于工程造价是工程投资成本的重要参照标准，其重要性自然不言而喻。于此同时建筑工程造价还能够提高建筑的经济效益，从而为建筑企业的发展起到了不可估量的作用。由于建筑工程概预算编制对现代建筑工程造价的影响巨大，同时又由于建筑工程造价与建筑经济效益息息相关，因此，为了提高建筑的经济效益和促进建筑行业的发展以及提高工程造价的水平，加大对建筑工程概预算的分析研究力度不仅意义重大，而且迫在眉睫。
1 建筑工程概算与工程造价的关系
在确定建筑工程造价的过程中，建筑工程概预算是控制以及分析工程造价的重要手段，建筑工程概预算能够有效地控制建筑投资规模的大小，还能够大幅度缩减工程的工期，从而大幅度提高建筑的经济效益。建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
2 建筑工程概预算的编制内容
在当前的建筑工程施工中，所包含的施工项目较多，每个项目施工时所涉及到的事项也较多，因而对其进行概预算的编制需要注意全面把握。对每个施工项目所需要的用到的与费用成本相关文件都要完全掌握，确保预算结果能够最大程度的贴近实际成本支出。一般在整理和统计建筑工程概预算的编制内容时，大致包括以下几方面内容：
2.1 设计资料
这是建筑工程概预算工作中最重要的文件资料，是整个概预算编制的主要依据。包括设计图纸、设计方案、设计说明书以及其他各种与施工有关的设计材料。这些资料显示了在施工中需要用到的机械器具、施工材料、施工技术等多方面的内容，是整个建筑工程造价的主体。
2.2 建筑工程概预算定额及其有关文件
概预算定额及其有关文件是编制工程概预算的基本资料和计算标准，它包括已批准执行的概预算定额、费用定额、单位估价表、该地区的材料预算价格及其它有关文件。
2.3 施工组织设计资料
经批准的施工组织设计是确定单位工程具体施工方法（如打护坡桩、进行地下降水等）、施工进度计划、施工现场总平面布置等的主要施工技术文件，这类资料在计算工程量、选择定额项目及费用计算中都有重要作用
2.4 工具书等辅助资料
由于建筑工程涉及到的知识范围较广，在进行概预算编制时，不可避免的要遇到一些较为复杂并且非常专业的计算，若由预算人员自行计算不但容易出现差错，且工作效率较低。为此常常会使用一些工具书手册，以便直接查用，大大提高了计算效率。因此对工具书等资料的收集也是概预算编制工作中的一项重要内容。除了这些，建筑工程的开发商给施工单位提供的招标文件内容和合同中的相关内容也是进行工程概预算编制的主要依据，同样不能忽视。
3 当前建筑工程预算中存在的主要问题
建筑工程的概预算编制是一项关系着整个工程造价高低和施工管理效率的重要工作，但在当前我国的建筑工程概预算编制工作的开展中，还是存在着一定的问题与不足的，。在此笔者将概预算编制的问题总结为下述几点：
3.1 施工设计变更的随意性
施工阶段设计变更随意性大。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工阶段施工单位为方便施工，不按设计施工，导致很多计划外支出，造成工程超支，不得不对原有设计进行变更以调整工程预算。而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等。
3.2 滞后性
目前我国的建筑业发展迅速，建筑技术、材料以及机械都在快速的更新发展，而在概预算编制中对这些影响工程造价的因素的定额单价却还是以之前的价格为主要依据，这自然不能体现出正确的工程总造价。
3.3 缺乏整体意识
在当前的建筑工程概预算工作中，对于概预算的管理大都是以阶段性的方法来进行，即对某些施工项目进行概预算编制，而对其他的项目则不进行。这种不能对施工全过程进行全面整体的概预算编制，是不能确保预算的精准性的，并且会对日后的工程成本管理带来很大影响。
4 加强概预算编制工作的建议
4.1 了解项目工程现场情况和施工组织的特点
掌握工程建设项目现场的第一手资料，并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。如水电工程中的砂石料需求量较大，其价格对工程造价影响较大，故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构件及设备存放点，据此计算是否需二次搬运及运距等。
4.2 熟悉设计图纸，充分理解设计意图，正确计算工程量
概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容，熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始，要清楚工程的性质、类型、规模，依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法，了解各类图纸所示部位和它们之间的关系，然后进行工程量计算。正确合理地套用定额，力争做到定额项目和实际相符，不重复计算、不漏算。
4.3 客观分析价格因素，价差调整要留有余地
概预算定额表中的设备材料价格反映的是编制年的价格水平，编制设计概预算使用定额时，其价格水平是按市场价格来确定的，
需要进行价差调整，也就是所说的动态管理问题。一项工程从开工到竣工往往是历经数年。其间设备材料价格可能会发生较大变动，为使概预算起到控制投资的作用，必须建立工程造价价差预测系统。首先预测出未来设备材料价格的演变情况，然后预测出与之相关的各项工程造价指标的变化趋势，合理确定价差，适时地调整价差，使估算、概预算的编制在动态中进行。
4.4 充分利用计算机来进行概预算编制
因为工程的概预算编制时间紧、任务急，难免会出现多算、漏算或重复计算的情况，这就使得计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用，它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度，提高了概预算编制的工作效率，是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。
5 结语
总之，在建筑工程项目的概预算编制中，必须要认识到概预算编制要具备准确性、全面性和客观性。要全面掌握概预算编制的内容和依据，提高概预算编制的工作效率，加强对编制人员的专业知识培训和必要的建筑专业知识培训，充分利用现代科技信息手段，做好工程概预算编制，实现良好的工作造价控制。
参考文献
[1]钟山.建筑工程概预算管理存在问题探究[J].企业导报,2010(05).
[2]刘勇,沈勇,浅谈工程概预算编制对工程造价的影响[J].民营科技,2011(05).
论文作者:陈磊
论文发表刊物:《红地产》2017年1月
论文发表时间:2018/11/28
标签：概预算论文; 工程造价论文; 定额论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 工程论文; 价差论文; 《红地产》2017年1月论文;