关键词：高层建筑；给排水施工；管理难点；要点
一、前言
随着现代人生活水平的提高和环境意识的增强，人们对生活质量的要求越来越高，在满足使用要求的同时，对美观和舒适度的需求逐步增大，对建筑给排水的要求也逐步提高，给排水工程是建筑设备工程的重要组成部分，也影响建筑物使用质量的重要因素，其施工质量的好坏将直接影响到建筑物给排水系统的正常运行，给生活与工作带来了很大的麻烦，因此必须严格把好建筑物给排水施工质量一关。基于此，本文首先分析了高层建筑给排水施工的特点，并通过工程实例对高层建筑给排水施工质量管理难点和要点进行了探讨，以供同仁参考。
二、高层建筑给排水工程施工的特点
高层建筑的特点是建筑高度大、层数多、面积大、建筑高度大、建筑功能广、设备完善、功能复杂、使用人数多，这就使其给排水工程具有以下特点；必须有可靠的水源，合理的管网；必须进行合理的竖向分区；应利于消防自救；必须有可靠的排水系统；必须严格采取防震、防噪音、防水锤、防沉降等；工作量大，施工难度大。基于当前高层建筑日益增多，其给排水工程较之一般多层建筑有所不同，下面重点对高层建筑中给排水工程的施工特点进行介绍。在高层建筑中的给排水工程施工特点如下：其一，由于高层建筑的整体高度较高，从而导致建筑中消防系统的的静水压力比普通建筑中的净水压力要大很多，如果仅仅依靠一个供水分区，势必会对整体使用造成一定程度上的影响，而且还有可能导致供水管道及其相关配件损坏。这就需要在进行高层建筑给排水工程施工时，对供水系统进行合理分区，借此来降低整个消防系统的静水压力，以确保系统能够安全运行；其二，高层建筑因楼高层多，排水量也随之增大，管道长度也比一般建筑的管道要长很多，由于管道较长致使其中的压力波动变化较大，一旦压力失稳，必将影响整个给排水系统，因此，在在高层建筑的给排水工施工中，必须设置通气管道，以确保压力较大时水封不被损坏；其三，高层建筑的建筑标准较之普通多层建筑要高很多，同时因用户较多，使得给排水系统的使用人数也随之增多，用水量也相应增加，一旦停水影响范围较大，这就要求在进行给排水施工时，必须采取有效地技术措施保证给水的安全以及排水的畅通。
三、高层建筑给排水施工质量管理工程实例探讨
某高层建筑工程，主体为22层，地下一层为停车场，地上建筑为写字楼。建筑由市政供水系统给水，给水管主要从建筑两侧引入到建筑当中，市政水压为0.25MPa。建筑内设有量个水表用于水量计量，并加装过滤器及防倒流装置，雨水以及污水由排水管道直接排入市政排水管中。
（1）高层建筑给排水施工管理难点。一是在高层建筑土建施工阶段。此阶段会忽视给排水预埋，易造成预埋、预留位置不准确或漏留、漏埋。二是地下室施工。
高层建筑多数重要设备一般设计安装在地下室，设备管线多，容易出现管线交叉的矛盾，同时易造成空间降低，严重影响使用功能。因此应仔细核对图纸并及时与设计沟通，有问题提前解决，做到事前控制。三是标准层。转换层及标准首层建筑结构较为复杂，梁、柱密集，管道的敷设较难解决；标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致，施工质量的好坏对建筑物使用及美观等方面有很大影响。
（2）给排水施工管理要点。1）加强施工前期阶段的管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置，管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和施工方法；了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准，以及采用的材料品牌，严格控制工程进场的主要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。严格审核施工单位提交的施工组织设计，详细审核其是否满足工程的施工需要，及时签发施工组织设计报审表，并要求施工单位在施工中严格按审批的施工组织设计执行。2）加强土建基础主体结构施工阶段的管理。在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管。在底层室内地面回填及浇制混凝土前，业主应要求施工单位安装完成好埋地的给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求；给水管必须做水压及通水试验，当符合要求时应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续；并要求施工单位将各预留管临时封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。要求所有埋地金属管，在安装前按设计要求做好防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管子本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了套管，注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm即可；而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。3）加强装修施工阶段的管理。主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置，在立管安装前，要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线。立管安装后，均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后，用管卡固定好，将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好。排水立管上应按规定设检查口，检查中心距地面一般为1.1m；排水立管底部的弯管处需按要求设支墩。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑，注意检查是否有管道的接口设置在套管内。首层埋地管，地下室底板、电梯坑排水管，直接安装在楼板内的排水管；吊顶内排水管，直接安装在墙体 内的空调冷凝水管等排水管道在隐蔽前需做灌水试验；排水立管及水平干管需做通球试验，当符合要求时及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台等层内应设置地漏，并应要求施工单位将其安装在地面的最低处，无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50mm。
四、结论
总之，给排水工程施工是一项较为复杂且系统的工作，施工质量管理的优劣直接影响整个工程的质量。随着科学技术的发展，生产工艺的不断改进和提高，对给排水工程的设计、施工、维修和运行管理的要求也就越来越高。这就需要施工人员应掌握给排水施工技术，采用先进技术，保证施工质量，使高层给排水工程达到节省空间、使用方便、经久耐用和美观舒适的效果。
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论文作者:赖显胜
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第13期
论文发表时间:2019/8/28
标签：给排水论文; 高层建筑论文; 管道论文; 建筑论文; 套管论文; 工程论文; 施工单位论文; 《工程管理前沿》2019年第13期论文;