南京浦口区“美丽乡村”养老服务产业开发可行性研究
孙宣 李荣烜 李昕隆 姜丽雯 刘炜迪
随着近年来美丽乡村建设的蓬勃发展，国家和政府对于如何打造美丽乡村寄予厚望，且对于老年人尤其是独居的孤寡老人也非常重视，于是乡村主题下也同时包含了养老服务的话题。因此，本次课题的研究方向主要是针对"美丽乡村"话题下的南京市浦口区养老服务产业，做可行性开发研究，利用当地资源以及其他养老服务设施等条件，设计一套开发计划，以及相关养老产品设计理念及实物设计。
图像翻译，类似于语言翻译，是把一个域中的图像映射到另一个域中的相应图像，许多图像处理和计算机视觉任务都可以被看作为图像到图像的翻译问题，其将对象或场景的一个视觉表示翻译为另一个视觉表示。图像到图像翻译的思想至少可以追溯到Hertzmann等[1]的图像类比算法研究，该文在单个输入-输出训练图像对上使用了一个非参数纹理模型。
一、课题背景
1.汤泉街道概况
（1）人文历史。有关于汤泉的历史文献很多，清朝雍正皇帝曾称汤泉之温泉，可除菌祛病。民国时期，《浦口汤泉小志》中写到，唐韩湟女儿得病，泡过此泉之后得以痊愈，所以大家都称汤泉的泉水为“灵水”，有灵水胜比金丹的美誉。
（2）现状风貌。南京浦口区有一条汤泉街道，它位于老山南边，临界于林场，于滁河之北，西临汤泉农场，位置适宜，景色优美。有老山公园，惠济寺庙，珍珠泉旅游景区等。它得名于其温泉和苗木，享有温泉十里，千年银杏，苗林万亩，是不可多得的独特景观。汤泉街道于2011年被评为江苏省唯一一个中国温泉乡的乡镇。到2013年，汤泉街道总面积达100余平方公里，人口数达4万多，每年生产总值接近20亿人名币，其中第三产业占大部分比重，所以养老服务产业及旅游是汤泉街道的发展重点。
低碳经济推动着会计理念改革，而会计理念改革也将加快全球低碳经济化的形成。为了紧跟低碳经济发展脚步，电力企业财务工作者必须改革传统的会计管理理念以及操作技术。站在全面客观的角度，综合考虑企业低碳排放在市场需求与能源成本之间的关系，特别是在市场准入、税收政策、金融支持等方面的影响。
2.项目研究背景。
核心资源：汤泉街道独有的温泉环境，医养结合的无忧式养老，物联网模式的产品和在线平台与线下技术服务。
（2）措施建议。对养老服务发展，政府需要采取的措施是加大养老服务的宣传力度，让社会重视起养老问题。加强老年法的规范应用，加强对老年法的执法力度及监督力度，大规模开展老年人的法治思想教育工作，同时加强危害老年人行为的执法力度。政府应支持在社区范围建立起完备的养老服务体系如老年医疗院，老年健身房，老年活动中心等设施，使老年人的医疗，健身，生活，福利等等有充分的保障。
二、养老服务产业推广方案
1.道路规划管理。
规划目标：就南京市浦口区汤泉街道现有区域分布的基础上，实现合理的区域构造，使各区域发挥最大优势。
到目前为止，明尼都设法避开了遇到的渔线，它不喜欢挂着饵的鱼钩的样子，但是在明尼苏达州的黑斯廷斯附近，它试着咬了一回鱼钩。它并没有像大多数乌龟那样一口吞下鱼饵，而是侧头迅速叼住了鱼饵，锋利的钩尖扎进它的嘴，利索地划穿了下颚柔软的中部，钩住了下颚的末端。这突然袭来的疼痛使明尼受了惊，它盲目地四下劈砍，但除了空荡荡的河水以外没有找到任何敌人。然后，它注意到了鱼钩，钩身这会儿已经翻转过来，有一半伸到了它的嘴外面。明尼能够咬断树枝，但面对铁质的鱼钩，撕咬只是在它下颚的边缘留下一处处V形的瘀伤。
在冬春季节应该做好牛群管理工作，降低各种致病因素。做好牛舍保暖工作，强化圈舍通风，及时清理牛舍粪便，保证牛养殖环境清洁卫生干燥，同时还应该制定严格的卫生消毒制度。定期对牛群免疫注射牛传染性肠胃炎、流行性腹泻二联灭活疫苗，提高牛群身体抵抗力，降低该种疾病发生率。另外，还应该坚持科学引种，避免到疫区引种，牛群到达养殖场后，必须经过严格的隔离观察，确定健康后才能合群养殖。
（1）资源分布。现有主要资源：温泉、苗圃、名胜古迹、老山国家森林公园存在不足：资源之间相互交叉分布，使同一资源之间物理空间距离相隔较大，如老年人或是游客想游览汤泉内所有的名胜古迹，打车比较费钱，公交站台较少而且等待间隔时间较长，步行也很不方便，则需要有相应的改善措施。
当地已经形成了自己的一套泡温泉的规则，所有人不管是当地人或是游客，在这里泡温泉均为免费，没有人看管，白天16点半以前女性泡，16点半之后换男性，大家都自觉遵守，无人逾矩，这也是一个小镇淳朴民风的体现。
七、捕捞销售。当水温下降到15℃以下时，应及时捕捞销售，也可根据市场情况选择养二龄甲鱼，如养二龄甲鱼，要加深水位，让甲鱼能安全越冬。
旅游专线公交车也可以采用新能源汽车的模式，使用纯电动公交车，目前也已经有很多城市开始普遍使用在公交车上，而且汤泉内部开设的路线也不会有过长的行驶距离，不用担心电池供电不足的情况。
②卫生。公厕的内部卫生可以提现一个地区的发展现状，所以汤泉街道想要发展好，就必须确保公厕的整洁卫生，因为景区的厕所使用量大，所以必须及时清理，冬天评论每天清理两次即可，夏天则需要一天清理四次左右。
2.基础设施建设。
（1）活动广场。鉴于绿化带整体较为空旷，可以在绿化带的圈跑道之间专门辟出一块区域铺上水泥路面作为活动广场，边缘放置一些长椅提供休息，再设置两到四个篮球架，白天孩子们可以来打打篮球，晚上老人们聚在一起跳跳广场舞，饭后散散步聊聊天，再欣赏欣赏汤泉美丽的风景，何乐而不为呢。
（2）便利店。便利店不是超市，它与精品店也是有很大差别的，在街道一角，往往更小的便利店更能满足人们的需求。如果说超市改变了人们的消费观念，那么随处可见的便利店更是引来消费观的革命。
CNAS于2017年底和2018年初分别发布了CNAS-TRL-004∶2017《测量设备校准周期的确定和调整方法指南》和CNAS-TRL-006∶2018《轻纺实验室测量设备的计量溯源或核查工作指南》。这2份文件可以给实验室测量设备计量溯源性提供最直接的参考依据。另外，计量标准化部门应不断完善标准化体系，发布和实施更多纺织测量设备的校准规范/规程并与测试标准相适应，满足实验室合格评定和测试的要求。
存在不足：设施太过简陋；无人看守，进门就是温泉池，隐私保护不到位；位置在农田里路边上，又是露天的灰尘大，干净程度有待提升。
（3）公共厕所建设。
存在不足：公厕数量少、卫生程度有待改善、配套设施不完善。
①布局设计。据调查，汤泉街道的公共厕所数量不足，有待增加，国家对城市的公厕要求如下，在繁华的大城市，人流量巨大，没250米到450米左右就要建立一所公厕，在一些小街道，每700米到1000米左右建立一所，绿化带地区每500米建立一所。并且公共厕所需要有显目的标示，在内部结构设计方面，应该以人们所需为导向进行设计布局，与此同时，要有厕内间隔，照明，通风等系统。汤泉街道正在高速发展，旅游人数不断上升，而公厕是景区不可缺少的设施，必须随人流的增加而增多。
②路线规划。开设一条公交路线，可以让汤泉内不方便骑车的老年人或者是来访的游客获得极大的便利，运行时间为早上6点至晚上18点，每15分钟一班车，兼顾老人早出早归的生活习惯，也同时为汤泉部分人口提供就业机会，建议乘车免费。
③配套设施。清洁的工具设计需要兼顾周边环境。比如公厕采用坑式便池会比较妥帖，洗手台需要考虑女性的化妆时间，因此女厕洗手台数量可适当增多。防止异味是公厕的最大难点，臭味扑鼻的厕所是因为顽固污渍不去除，排水系统堵塞所致，所以公厕的排水管道及五金配件需要采用正规产品，以达到使用的效果。
3.温泉利用开发计划。
温泉是汤泉的主要特色之一，如何将现有的温泉资源进行最大程度的有效的开发利用是我们重点的研究方向。而就我们的调查结果来看，除了温泉宾馆里的温泉之外，供老百姓使用的温泉仅有一处而已，地点在汤浦堰。设施非常简陋，地段也比较偏远，地理位置是在农田之间，只是因为发现此处有温泉，于是单独辟了一块地方出来建了个简陋的露天温泉池。
（2）可行性理想规划方案。①交通工具设计。根据汤泉街道办发布的布局规划图设计可行性方案，可在汤泉内部开设旅游巴士或者旅游专线公交车。
存在问题：汤泉除了街道上有很多的便利店之外，其余地方基本看不到有小卖部，需要步行到街上才能购买到，这就造成了极大的不便。①在景点及湖边绿化带等地方设置移动式小卖部，提供饮水小吃。②在适当位置放置自动售卖机，部分老人年可能不会用，但是为游客提供了方便。③也可以选择加盟一些知名便利店，外来游客通常看见熟悉的便利店都会进店购买。
（1）设施改造。鉴于对当地文化特色的尊重与保护，不能对这块区域进行太大的改造，我们的方案只对其不合理之处做改动，具体方案如下：①建造伸缩式阳光大棚。对于其整体环境目前依旧无法改变，因为温泉的地点无法人为选择，周围的农田也都归农民所有，但是对于内部环境却是可以改善的，可以整体加一个遮风挡雨的棚，同时不失去露天的特点，可以使用透明的材质，这样不仅刮风下雨依旧可以泡温泉，在晴天时也能享受冬日的阳光，还可以挡住路边的尘土。②建造车棚。外面的车辆都是随意摆放的，建造一个车棚也会让车辆停放有序。一些车棚的材料会使用耐久型材质，可以使用数十年之久。尤其是面对暴风暴雨的恶劣天气，这些耐久型材质制成的车棚巍然屹立，毫发未损。就车而言，停放在露天的车比停放在车棚里的车的品质消耗快了一倍多。所以，用低投入的成本来保障车的最大使用寿命是非常明智的选择。
（2）管理措施。措施：安装监控摄像头或设有专人看管。
（3）温泉宾馆改造。①设施改造。汤泉除了有一处野温泉之外，还有很多的温泉宾馆，比如汤泉宾馆、大吉温泉度假村、得山水情温泉酒店等等，这些都是汤泉很有名的住宿酒店，但是我们实地考察时了解到大部分酒店都存在设施老旧破损等问题，更是在卫生方面有很多负面评价。②温泉对外开放。目前所有温泉宾馆内的温泉都是设置在房间里的，也就是必须在该酒店订房间之后才可以享用，但是前面提到大部分的宾馆存在问题，而且并不是所有旅客都会选择在这里居住，所以有条件的酒店可以除了房间内部有温泉之外，在酒店中专门开辟一个区域用来对外开放温泉，供给不能住宿却想泡一次温泉的旅客使用。同时，为了避免有部分旅客为了免去住宿费而只去泡温泉的想法，公共温泉区域需设定固定时间，避开晚上时段，在规定时间段之外禁止入内。
温庭皓，太原祁县（今属山西）人，温庭筠弟。大中末，为山南东道节度使徐商从事。咸通中，辟徐州崔彦曾幕府。庞勋反，使庭皓草表求节度，庭皓拒之，遂遇害。大中十三年（公元859年）正月十五，与段成式、徐商、韦蟾等观看山灯，作有《观山灯献徐尚书》诗。
虽然当地的居民都是严格遵守当地的泡温泉的规定的，但是随着汤泉街道的旅游发展计划的推进，越来越多的游客慕名前往汤泉，也会有更多的人听说汤浦堰有这样一处独具特色的野汤泉，汤泉附近也仅有一个提醒温泉危险的警示牌。所以建议汤泉门口安装一个门，并有专人看管或安装一个监控，墙上贴一个告示牌写明男女泡温泉的时间段，并附有相关说明文字。
三、广告及营销方案
1.商业画布分析。
重要伙伴：汤泉街道政府，第三方社交平台。
关键业务：养老，养生服务，健康数据采集，定期体检。
赫鲁晓夫外交政策的独特特征是开始重视亚非新兴国家，改变之前对中立主义的否认态度，承认不结盟的意义与合理性。[55]苏联对缅甸中立外交政策给以很高评价，特别是缅甸拒绝参加美国组织的东南亚条约组织。[56]斯大林时代的结束、苏联外交政策调整带来的连锁效应，很快在中苏两国与缅甸的关系上先后体现出来，同时这些调整和变化在缅甸国内也得到积极的响应。
（1）中国老龄化社会现状。中国正面临严峻的社会人口老龄化问题，虽然中国从1982年开始积极实行计划生育政策，以控制人口增长，但是现在代育夫妻人数依旧众多，他们可能将在未来数十年为中国孕育数亿人。根据相关资料显示，直至2014年底，中国60岁年龄段及以上的老龄人数已经达到近2亿人，这是相当大的基数，这已经占到中国总人口数的百分之十五，这也使得中国成为世界上老龄化问题最严重的国家。
价值主张：围绕健康养老主题，从身、心两个层次分别对软服务和硬性配套进行规划设计，为活力长者提供养生调理，温泉度假服务。
客户关系：护理老人，服务老人。
渠道通路：互联网，广播节目，电视广告。
客户细分：已退休老人，有提前养老需求的老人，一定经济基础，身体有疾病尤其是患慢性病的老年人群体。
成本结构：养老院的建设费用，各项机械的维修费用，服务人员的工资。
收入来源：老人的入住费用，体检增值费用，服务费用。
2.营销策略。
（1）结合优势、核心资源，依凭周边自然景区其形象优势扩大汤泉温泉旅游小镇社会影响力与关注度，利用多形式活动充分扩散汤泉温泉养老旅游小镇信息，引起人们关注并认识到汤泉养老的优势。
（2）依赖于政府的影响力与号召力，提高汤泉温泉养老小镇项目的形象，使市场受众关注汤泉小镇，认知"汤泉温泉养老旅游小镇"项目。
3.营销方案。
（1）活动营销。通过与当地的老年协会或老龄办合作举办书法赛，厨艺赛，象棋围棋赛，广场舞赛等活动，吸引更多的老年人参加，从而引起媒体的报道，以此来提高社会关注度，树立汤泉养老小镇品牌。
（2）公益营销。组织养老院的医疗护理人员，通过定期为当地老人进行免费体检，举办养生养老知识讲座等形式，近距离的了解周边老人的生活情况，吸引更多的老人加入养老院。
在进入二十一世纪后，世界形成了更健康、更科学、更完美的社会文明，此时，绿色已经成为人们的一种价值观念，全方面改变了人们的衣食住行，有效改善了生态环境。对此，在畜牧业方面，为推动其的可持续发展，也应积极发展生态畜牧业，充分利用生态系统中的生物工程和谐技术，将物质能量进行多层次的循环，以此降低废物的产生，推动畜牧业生产的系统化，促进畜牧业可持续发展。
（3）广告营销。要树立汤泉养老旅游小镇养老院良好的形象，一要刊登经常性广告，以反复传递重要广告词语达到信息轰炸的作用；二是偶尔刊登广告介绍最新信息、新的服务项目，提高民众的新鲜感。
在“新月沃土”中心地带的迦南地区，由犹太人国家以色列控制，如果逊尼派能够压制住以色列，可占据“新月沃土”中心地带，打击具有核心战略地位的叙利亚，从而彻底隔断“什叶派之弧”的形成。对于什叶派阵营来说，若想将“什叶派之弧”坐实，也必须消除以色列这一威胁。以色列为了生存，会不惜一切代价阻止这类事情发生。
（作者单位：南京工业大学）
作者简介：
孙宣，女，生于1998年11月，汉族，江苏扬州人，南京工业大学，工业设计方向。
李荣 烜，男，生于1998年10月，汉族，江苏无锡人，南京工业大学，产品设计方向。
李昕隆，男，生于1998年2月，汉族，江苏连云港人，南京工业大学，工业工程方向。
姜丽雯，女，生于1999年5月，汉族，江苏南京人，南京工业大学，数字媒体方向。
刘炜迪，男，生于1999年9月，汉族，江苏无锡人，南京工业大学，产品设计方向。
【基金项目】 本文系南京工业大学2019年度大学生实践创新训练计划项目，江苏省大学生创新创业训练计划项目成果，项目编号：201910291099Z
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