摘要：工程造价管理作为工程建设项目管理的核心内容之一，其管理成效直接影响项目的最终价值。近年来，我国工程造价管理水平得以长足发展，相关管理体系进一步发展与完善，管理方法与技术也在不断提升。但是，在实现全面造价管理的进程中仍然存在着一些不足，制约着我国造价管理对造价的精确确定和有效的控制，比如工程量计算的繁琐与精度不高，工程造价数据庞大不易于使用分析，工程信息不能有效共享，缺乏协同工作的平台等。本文对BIM 技术原理以及工程造价精细化管理进行了阐述，探讨BIM 技术在建设工程造价精细化管理中的价值及作用。并结合BIM 技术在某房地产开发项目中的应用结果用于验证BIM 运用到工程造价管理中， 在压缩沟通成本，精细化管理中发挥的作用：消除造价管理的“三超”问题，提升控制造价水平。
关键词：BIM 技术；工程造价；精细化管理
随着我国建筑行业的发展，同行之间的竞争也越来越激烈，工程的成本管理作为贯穿整个施工过程的一个管理系统，对工程项目的费用起到一个控制的作用，对整个工程的质量和施工时间上都有重要影响。工程造价从投资预算开始，设计工程方案、绘制施工图、到施工过程和最终的工程验收阶段会直接影响整个工程造价管理。但是现在很多建筑企业出现资源大量浪费和产品价值降低的情况。所以为了能够更好地让建筑行业的工程造价环境更加良好，本文就基于BIM的工程造价精细化管理进行详细探究。
1 BIM 技术原理
作为基础性软件，BIM 建设工程信息共享平台，运用在信息分类等领域并将信息加以共享，杜绝了资源浪费的情况发生。建设工程的全程管理提供建筑信息模型的技术，实现了三维空间管线的模拟碰撞和检测，解决了设计阶段碰撞以及管道优化排布等问题，通过BIM 模型标准的完善，为项目的造价管理提供更直观工具，BIM 技术标准关联施工过程中的五维，减少设计变更，关注图纸、合同等信息，用BIM 模型为项目进行成本管控、建立BIM 技术基础上的工程进度、物料管理等集成专业模型，更好地的控制项目造价，将建设工程中的信息进行输入和输出以及更新等操作，提供以BIM 平台为核心，形象直观、具有可计算分析的数据支撑，具有协助相关管理人员高效决策和精细管理的特性的特性，帮助施工单位实现了缩短工期、提升质量、控制成本的目的。
2 工程造价精细化管理存在的问题
（1）在前期决策阶段，决策阶段的工程造价需要专业信息和专业人才针对项目进行虚拟模型，但是这方面的人才相对匮乏，致使投资估算人员对项目理解程度低，导致施工环节中出现返工和变工的情况较为普遍，不可避免的产生的工程变更和索赔，增加了前期成本。如某房产项目因为前期设计定额不相符，没有相应的参考标准，只能按已完工程估算造价，就造成了巨大的巡视。另外，建设工程的参与方以及空间分布的特点，在建设工程的参与以及相关参与方的实践上都有不对称的现象发生，例如清单子目列项和五要素信息量较大，在编制工程量清单过程中信息处理速度迟缓在，人工处理数据程度较大，工程量计算速度迟缓，实际施工过程的情况复杂、信息不透明，极易产生错误和失误，设计概算结果不准确，施工过程工程进度难核算，进度款支付依据不清.造成建设单位成本控制困难，带来全过程信息收集不完善，信息处理速度不高，致使精细化管理过程低效迟缓的问题。各个参与方内部之间拖沓现象严重，使得获取所需的相关的信息大处理上缺少完善的技术支持。虽然网络和电子通信工具能够在一定程度上避免由于延误而给施工环节带来偏差，但是点对点的方式决定了意图传达和意见反馈必然耗费了大量的时间，导致信息无法传达和获取。在BIM 基础上的造价信息和模型的构件部位的连接，结合了抽象的数字和模拟的图形，生成了造价信息的时间和空间维度，能够合理分析和筛选造价管理人员统计的条件，不同阶段的造价管理通过沟通和协调得到了开展，通过模型图形在项目进度中的交换和更新，将造价信息的不同阶段和参与方加以分析，得到了更加便捷高效的造价管理工作的协调性。
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（2）由于不同时间各个阶段各个专业之间的信息缺乏有效集成，不同阶段、不同专业人员大多是基于本专业的软件进行信息管理，因此信息的创建、交换和共享缺乏统一的平台，使得数据格式兼容问题不能被有效解决，如造价软件、进度管理软件等缺乏有效的集成，因此信息平台关联性差，既不能实现信息的关联修改，也不能把信息进行传递，一旦错误发生后，就需要多次重复输入相关的信息，同时花费人工和和财力等去一点点的查找、核对、修改。不仅造成成本的浪费，也造成了建设项目信息在建设工程全过程中难以保持准确。参与方数据变化快各阶段参与方较多，同一阶段数据共享困难.例如设计阶段，汇总后的错误信息，需要到施工阶段甚至施工完成后才会发现，致使进度款支付依据不清，给施工阶段的精细化管理造成困难，而且各设计方的内容存在概预算存在错误较多、设计方案价值降低以及失误和冲撞。
（3）信息传递的失真迫使各阶段参与主体得不到及时的处理和反馈，各环节工程必须重复进行信息的处理、收集和更新.造价精细化管理的工作量，加大了信息成本，工作效率降低.阶段信息传递失真，工程生命周期长，造成各阶段信息传递的失真，不同阶段的信息脱节，工程建设中的预算超支、造价核算错误等时有发生，导致了恶意竞争和工程款拖欠的问题无法得到根治，还有收费标准随意设定、虚报报价等问题，使得建筑工程不按照公平原则运行。建设单位不按照建设标准程序进行招标立项和报价，也是由于对自身利益的过分关注，工程中安全事故发生的概率增多，信息常常出现透明度不足的问题，工程由于在发包以及分解等过程中，给工程质量造成了打击，也增加了还附加了大量的建设成本，出现“三超”现象，即概算预算决算超出估算，导致项目投资失控的现象发生，严重影响工程项目开展。
3 BIM 技术在建设工程过程造价管理中的应用
BIM 相当于一个联合软件大平台，使用数字建模软件将建筑信息参数和数字化构建，信息的沟通方式的数字化形式传递，强调了信息的继承性和准确性；利用BIM 技术，对于信息的处理，将降低信息传递延误的可能性。BIM 模型通过IFC 等数据，涵盖了建筑物的构件、项目以及造价等信息，搭建了信息共享平台，采用自动化算量的方法对工程量进行计算，信息得到快速的传递和共享，改变了传统的信息传递的滞后缺陷，实现了BIM 参数化建设的效果。各个阶段的造价管理带来造价的管理细则：（1）建设阶段：为投资决策形成项目建议书，内容包括投资估算编制、投资估算材料价格等，设计阶段进行初步设计、编制设计、技术设计、修正概算。（2）施工阶段：招投标工作中确定合同价和标准，修正造价，监督合同实施、调整范围、造价控制。（3）竣工验收：阶段性结算竣工验收、竣工结算，设立数据库保存结算、决算资料。
4 结语
传统的建设工程造价管理体制中存在信息化管理模式的落后、造价缺乏系统的管理理念等问题，运用BIM，利用模型的数字化特性，应用在建筑工程的设计以及建造和运营管理上，以达到降低巨大的能耗的目的，是当前随着市场经济的不断发展，工程建造的各种费用和价格攀升的现实逼迫下，工程造价管理所急需达到的目标。实践证明，BIM 的模型的创建，形成具有关联性的模型信息特征，通过集成化智能化的信息共享平台，针对具体应用情况和变化进行有针对性的分析研究，工程全过程被纳入到造价管理体系中，并且通过BIM 技术，能够将工程各类造价的问题加以解决，实现工程造价精细化管理，降低工程的资金以及耗材，对战略可持续发展有利。BIM 技术给予了工程造价精细化管理以技术支持，促进了预测准确性的提高、数据的共享等方面，对于工程建设意义重大，延长了工程生命周期、实现了信息管理现代化、数据信息传递的效率在内的精细化管理，增强了工程造价管理工作的信息管理能力，有效解决了工程造价管理过程中普遍存在的问题。
参考文献
[1]纪博雅，金占勇，戚振强，等.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑工程学院学报，2013，29（4）：76~80.
[2]杨勇.基于BIM的工程造价精细化管理策略探讨[J].决策与信息（中旬刊），2016（11）：140.
论文作者:温文斌
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/28
标签：信息论文; 造价论文; 阶段论文; 工程造价论文; 精细化论文; 工程论文; 模型论文; 《基层建设》2017年第28期论文;