摘要：改革开放以来，我国建筑业得到了飞速发展，建筑工程的屋面渗漏是多年以来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。它影响建筑物的正常使用，使人们深受其苦。特别是在雨水丰富的南方，情况尤为严重！装修好的天棚、墙面等遭到污染、破坏，极大地降低了人们的生活质量！因此，需要我们施工人员对屋面防水工程予以高度重视，避免屋面渗漏水等情况的出现，在施工过程中应严格按设计及规范要求施工，贯彻落实监督工作，有效控制防水材料的选择，以保证整个施工质量满足基本使用要求。治理建筑物渗漏是一项需要长期综合防治的工作。本文以某工程为例，首先分析影响建筑工程屋面防水的因素，然后对其施工技术进行了具体阐述。
关键词：屋面防水施工；影响因素；控制要点
建筑屋面防水属于建筑工程的重要组成部分，其施工质量情况更是和建筑工程存在直接联系，同时会对建筑结构功能造成直接影响。尤其表现在气候较为潮湿、雨水多的南方地区，通常会对建筑工程屋面防水提出较高的施工质量要求。结合相关实践发现，在建筑工程的整个建设过程中，对屋面防水施工方案进行优化选择，能够有效降低其施工成本，在提高工程整体质量的同时，还能为企业获取一定的经济效益，以促进其长远发展。
1建筑工程屋面防水施工技术影响因素
1.1防水设计缺乏科学性、合理性
设计人员在对建筑工程进行具体设计时，需要对以下几点予以高度重视：第一，屋面排水坡度设计科学合理。如果屋面坡度没有得到科学设计，尤其是在雨水较为频繁的地区，会对屋面防水施工质量造成直接影响，一旦降水量呈现持续上升的趋势，屋面会随之出现积水过多的情况，若未对其进行及时处理，则会对建筑屋面造成腐蚀，导致屋面防水性能受到影响。对此，强化屋面排水合理设计能够有效避免渗漏情况的出现；第二，对屋面进行合理的有组织排水。在进行屋面设计时，除了需要强化其科学设计之外，还应该保证屋面积水的有组织排水，以此提高屋面整体施工技术，同时改善当前建筑施工质量，使其具有较长的使用寿命[1]。
1.2防水施工质量的不断下降
目前，建筑行业市场竞争日益激烈，唯有进行技术创新，降低施工成本，企业才能赖以生存。然而，在建筑工程的实际施工过程中，部分企业不仅未进行技术创新、强化工艺质量，而且没有对防水施工材料的质量予以重视，施工人员经常会选择价格低廉、质量较差的材料，从而导致建筑的防水性能较差。这不仅会对建筑质量造成不利影响，而且会为其后期维保埋下质量隐患，需要施工人员予以重视。
1.3防水材料的不合理选用
部分建筑工程在正式投入使用后不久会出现不同程度的渗水与漏水现象，其原因主要是屋面防水材料的选择和使用等存在问题。当施工企业降低施工成本时，往往会错误地选择防水材料等，具体表现为：①设计人员未根据当地气候情况进行材料的选择。因为我国国土面积较大，地区气候的差异化也大，所以在建筑施工的过程中，应该结合具体情况进行相应选材，避免防水材料的选用不合理，从而影响其质量与作用。②材料缺少较强的抗热耐寒功能。防水材料在高温影响下极易出现熔化现象，当外界温度持续下降时，同样会出现脆裂的情况，最终无法发挥防水材料的防水作用。③材料无法达到腐蚀性能的要求。由于环境和气候等因素的影响，在风力作用下，对于部分防腐性较差的材料而言，在雨水的不断渗入下，会直接造成防水性能的失效，最终出现渗漏现象，为建筑的使用带来不利影响。
2建筑工程中屋面防水的施工技术控制要点
2.1屋面防水的科学设计
在进行建筑工程的屋面防水设计时，工作人员需要正确认识到此项工作的重要性，只有对其进行全面了解，才能更好地完成防水设计工作，以便于屋面后续施工的进行。在此基础上，屋面防水设计过程中，需要了解其排水坡度和防水等级，通过明确防水指标，科学进行防水施工示意图的设计，以保证后续工程中可以严格根据施工图施工，同时还应做好防水细节处理工作，以此提升屋面防水质量。对此，在建筑工程屋面设计过程中，加强屋面防水设计，可以确保后期防水施工的有序进行，促进建筑工程的顺利建设，为今后投入使用奠定基础。
2.2优选防水材料，提高新型防水材料的应用率
①新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应用范围。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。
②选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现变形裂缝时，应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料，当采用材料延伸率较低时，应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。外防内贴的地下防水工程，不应采用防水涂料，尽量采用冷作业施工方法。
2.3排水系统的科学设计
结合建筑工程情况，对屋面的排水系统进行相应设计，能够显著提升屋面的防水性能，使其具有较高的使用效率。屋面积水属于屋面渗漏的主要原因，若要减少积水滞留造成的危害，就需要强化排水系统的设计，避免屋面积水造成较严重的腐蚀。工作人员在进行施工设计时，应以屋面突出层或接缝等方面为主，确保可以及时排除屋面的积水，在提升建筑工程质量的基础上，使建筑工程具有理想的使用性能，进而实现经济、社会效益的提升。
2.4严格控制防水材料的质量
坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度，确认一批质量可靠的防水材料，在本地区推荐使用；选用新型防水材料应坚持高标准，有国家标准或行业标准的，一定要执行国家标准或行业标准，目前尚无统一行业标准的，也要执行地方或厂级标准；选用新型防水材料要注意技术配套，应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品。且通过对进入现场的防水材料的抽样检测，杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品，以及将假冒伪劣防水材料用于防水工程。防水材料的质保期应不低于10年。
2.5刚性防水层
在进行刚性防水层的施工时，应将防水处理施工技术作为重点，通过钢筋的约束作用，对混凝土的膨胀状态进行控制，进而实现良好的层面防渗效果。通常来讲，在设置刚性防水层时，需要设置在屋面转折处，其原因为：屋面转折位置属于屋面防水较为薄弱的环节，如此可以提升建筑的稳定性，降低出现屋面裂缝的几率，这种方式被广泛应用在屋面的防水施工过程中。另外，应利用平面振动器使其达到屋面的清洁度标准，针对凸起、凹陷部分予以有效处理，这属于刚性防水层主要施工技术，确保此项工程的有序进行，能够提高建筑工程的整体施工质量，并满足屋面防水施工的要求。
2.6制定合理的施工方案
防水工程设计一般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定。施工前，还需根据现场的具体情况，如环境条件、季节条件、施工顺序，以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。
2.7选定优质专业队伍施工
防水施工的专业性、技术性较强，必须由防水专业队伍施工。防水工应经过培训，能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领，持证上岗，使防水工程质量得到保证。
2.8重视防水工程维护保养和管理
防水工程往往和结构工程等互相结合，防水工程施工完成后，必须要有对成品的保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。使用中也要经常进行保养、检查，以延长使用寿命。完善防水工程的保修期制度。
3结语
对于建筑工程来说，在其实际施工过程中加大对屋面施工的重视力度，往往会对建筑质量的提升起到一定的促进作用。对此，在屋面施工过程中强化施工的整体性，并对其相关影响因素进行研究和总结，能够避免施工问题的出现。在此基础上，建筑工程进行屋面防水施工时，合理选择施工技术，有效应用相关解决措施，均能确保建筑工程满足施工质量标准，防止渗漏等问题的出现，从而提高建筑工程的整体使用效率，以发挥施工技术的最大价值。
参考文献：
[1]尹占永.建筑工程屋面防水施工技术分析[J].《水能经济》
[2]张增伟，戴喜盈，姚东健.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析《工程技术》文摘版
[3]吴小博.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J]《四川水泥》
论文作者:李勇奇,陈赛男
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/22
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