张雨森
江苏雨田工程咨询集团有限公司 江苏省 扬州市 225600
摘要：近几年来，随之建筑业规模的变大，我国房建工程发展速度较快，行业中的各种问题也随着增多。目前，建筑业无法忽视的一个重中之重，则为如何确保房建工程质量问题，其对建筑行业的发展有着很大的影响，因此在房屋建设的过程中，对施工质量管理和控制工作要进行加强和改进。本文浅析房建工程施工质量的管理与控制。
关键词：房屋建筑;施工管理;质量控制
引言
房建工程建设过程中，施工管理是一项重要工作，其直接关系着房建工程施工质量与综合效益，关系着社会群体的生命财产安全。施工管理在房建工程建设各环节都扮演着重要的角色，如何采取有效的房建施工管理措施来提高施工质量，是当前房建施工管理人员所面临的一项重要课题，对于企业发展也具有重要意义。
1控制与管理的重要性
近年来，我国建筑行业快速发展，房建施工方面也日益暴露出较多问题，究其原因可能为施工单位单纯的追求效益，将工期时间缩短，且在建材上存在偷工减料的现象，导致房建工程的施工质量受到影响。同时，房建施工费力且费时，所涉及的因素也较为广泛，若施工过程稍有差池则会引发质量问题，甚至出现安全事故，对人们财产和生命安全均会造成威胁[2]。工程施工中，往往对施工质量控制和管理环节会有一定忽略，但此环节的特殊性决定了其重要性，一旦发生异常处理难度较大，因此，控制和管理房建施工需从最基本的做起，控制源头，做好基础工作。
2房建施工管理与控制所存在的问题
2.1从业人员素质低，专业技能不高
出于安全生产和质量的考虑，国家一直提倡推行持证上岗的管理要求，但在房建施工过程中，过多采用分工承包的管理模式，建筑企业根据总体的建筑规模和施工工序，分段承包给农民工工程队，人、财、物，以包代管，一致协议代替了所有的管理内容和管理机制，产生这样的病态发展模式，原因是多方面的，主要是项目建设的资金不充裕、筹措渠道不顺畅、建设资金到位难、工程垫资生产较多造成的。从业人员素质低，施工队伍质量不高，建筑施工安全生产事故频发，居高不下，豆腐渣工程不断曝光。施工队伍的普遍素质低，已经严重影响了建筑市场的良性竞争，次生一些不良的社会现象，不同程度引发工程隐患和社会隐患。
2.2缺乏完善的质量管理和控制体系
随着房建工程逐步发展，其施工质量问题也日益浮出水面，主要原因为缺乏完善的质量控制与管理体系。因制度不健全，部分施工单位过度注重经济效益，却没有注重对施工质量监管和控制，部分工程负责人则会因无健全体系和制度约束，忽视施工安全，若无法及时解决质量控制与管理中所存在的问题，工作效益会明显降低。而完善质量控制和管理体系时间较长，需各工作人员在实际施工时不断发现和解决问题，以健全质量控制和管理体系。
2.3施工材料合格率不标准
由于建筑材料都是系列化产品，在建筑施工中，限于项目投资的要求，大多是选择好品牌的低档次建筑材料。因此，一般情况下，材料符合使用标准的合格率不高，多数属于以次充好，偷工减料。另外还存在员工素质较低，施工技术不能保证，引发的材料配比不科学，使材料在施工后，达不到设计规范要求的质量标准，从而降低了整个工程的质量，影响了建筑物的使用安全性能，减少了设计的使用寿命，造成不同程度的资源浪费，有的甚至引发安全事故风险。
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3房建施工管理与控制措施
3.1建设高素质的施工队伍
新技术新设备新材料在建筑工程施工中的应用，需要具备专业技术能力的人才，才能胜任工作要求。因此，建筑企业要采取多种措施，打造高素质的施工队伍。一是引进专业技术人才，针对建筑施工新技术新设备的应用，聘请专业技术水平较高的人才，从事操作技术要求专业技能较高的员工，施工中安全生产能力较强，质量相对好。二是对现有的从业人员进行专门的技术培训，全面提高从业人员的技术素质。三是结合安全生产和工程质量的定期检查，以岗带训，做好员工的基本技能培训。
3.2构建健全的质量管理机制
为了提高房建工程的施工质量的控制和管理水平，就需要构建一个健全的质量管理机制，依据房建工程施工中会涉及的各个方面以及会产生的问题，构建一个健全的质量管理机制，此项机制中主要包括工程流程、资源、材料以及结构等方面的内容。在工程开工之前，施工单位的相关人员还要充分的了解项目的建设需要、施工环境等，从而编制出此工程的质量管理机制的责任书；对于施工中会出现的问题要提前做好分析，并提出相应的改进措施，以防万一；最后将工程的责任制度要落到具体的人，一旦出现问题，直接找到负责人。
3.3确保建筑材料质量要求
无论是框架结构的高层建筑，还是墙体结构的低层建筑，主要的建筑材料就是混凝土材料，即钢筋、水泥和沙子、骨料等，建筑材料的采购环节是建筑材料的进口渠道，要求保质量，首先公开招标，货比三家，本着物美价廉的要求，从材料的产地、质量认证体系和经营渠道各方面，对材料的生产经营进行全面了解。建筑材料的运输环节是建筑材料损毁较多的过程，碰撞、扔摔等不注意的细节，都会造成建筑材料的不完整或相关质量标准受到侵害。因此，要稳抬轻放，注意苫盖，确保质量标准。建筑材料的保管环节是材料进场后质量保证的主要环节，主要是防止雨雪的袭击，尘土的掺混。同时，搞好数量统计，满足使用，略有盈余，不能造成材料剩余过多，造成浪费，或者材料不够，造成停工停产。建筑材料的使用环节，就是按照施工方案，规范施工，选择合适的工艺技术，尽最大限度使材料发挥作用。
3.4做好施工现场的安全管理
为有效提高房建施工质量，在施工管理过程中必须要做好安全管理工作，这一内容是不可忽视的。房建施工管理过程中，应始终坚持“安全第一”的施工原则，在施工现场严格落实安全生产管理，各级施工人员及管理人员必须要充分认识到安全管理对于房建施工质量控制的重要性，并将安全意识落实到房建施工及具体管理过程中，规范施工行为，保证施工现场安全管理的有效性。在强化房建工程建设人员安全意识的基础上，应结合房建工程项目具体情况建立施工安全管理机制，设置房建施工安全监管机构，对房建施工行为及安全生产设施进行严格监督，基于施工安全管理机制开展房建施工安全管理，一旦发现违背安全生产的行为必须进行严格惩处，从而推进房建施工的安全顺利开展。
3.5房建施工的监督和检查
房建工程施工的各工序均需设置负责人，监督各项目实施状况，保证各个环节施工的顺利进行，发现问题及时反馈并解决，对各技术人员明确影响房建施工质量的因素，严肃教育批评违反操作的工作人员，认真落实和监督各环节施工状况，确保房建施工质量。
3.6加强房建施工管理中信息化平台的建设
随着信息时代的到来，科学技术不断进步，为房建施工管理也提供了可靠的技术支持，为强化房建施工管理，提高施工质量，应基于现代信息技术建立房建施工管理信息化平台，提高房建工程信息数据时效性，从而改善房建施工管理效果，维护房建工程建设的综合效益。也就是说，在房建施工管理过程中，要充分发挥科学技术优势，将计算机技术与网络技术合理应用于房建施工管理中，做好房建施工相关数据信息的收集、分析与处理工作，基于先进技术设备来提高施工管理成效，促进各施工环节之间紧密衔接，改善房建施工效率，从而全面提高房建施工质量。
结语
综上所述，施工质量管理与控制是房建过程中的重要组成部分，对我国房建行业的发展有重要的意义。本文通过对房建工程施工管理与控制的深入分析，并提出相关的整改措施。希望我国房建公司能重视起房建工程质量管理和控制，为我国房建行业的发展奠定坚实的基础。
参考文献
[1]周荣车.房屋建筑工程施工质量控制与安全管理控制分析[J].房地产导刊，2017，10（20）：17-18.
[2]卢民艳.房屋建筑工程施工质量控制与管理[J].门窗，2017，15（9）：180.
论文作者:张雨森
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/10/2
标签：建工论文; 施工管理论文; 施工质量论文; 建筑材料论文; 质量控制论文; 环节论文; 质量论文; 《防护工程》2018年第13期论文;