摘要：进入21世纪以来，随着社会经济的不断发展，建筑行业得到了迅猛发展。现如今，建筑行业的施工技术和其施工现场的管理问题成为了人们关注的焦点。本文对房建工程的施工技术进行了分析，然后提出了房建工程现场施工管理对策。
关键词：房建工程；施工技术；现场施工管理
引言
目前，在国家对基础设施建设投入的不断加大，市场需求不断增加情况下，房建行业迅速发展下。对于建设行业来讲，在经过长期发展总结发现，无论是技术方面，还是在经验方面均已经得到显著进步，但是，房建工程的施工过程中，仍然存在较多不足之处，例如：技术管理缺少合理性、工程施工效率普遍较低等，若是未对此类问题进行及时处理，除了会阻碍房建工程相关施工技术的发展，还会造成施工管理水平的持续下降，致使房建工程的发展受到严重阻碍。
1 房建工程的施工技术分析
1.1节能技术
当房建工程实际施工时，对于节能技术的应用，主要表现为：太阳能、墙体节能与采暖节能等技术。其中太阳能技术是指：利用太阳能资源，以实现节约资源使用的目的，在房建施工过程中，对于太阳能技术的应用相对比较广泛，其应用不仅可以达到建筑更好散热与遮阳的目的，而且还能实现能量统一收集的原则，如混合型节能技术可以向房建工程获取更多热能、光照，使建筑物的能耗情况得到有效缓解。墙体节能技术：墙体主要为建筑外围主体，而墙体节能情况更是会对建筑整体耗能造成直接影响。通常情况下，建筑墙体可以具体分为两部分，即外层、内层，外层墙体进行保温处理时，主要是以防水材料为主，同时还需要对墙角等区域进行适当清除；内层保温措施为保温材料的添加，减少材料受雨水造成的不利影响。采暖节能技术：当前较为常见的采暖技术为水源热泵系统的应用，具有良好采暖节能效果。
1.2 防渗施工技术
防渗施工对房建工程施工质量也有重要影响。在房建工程施工中，防渗施工技术主要包括房屋建筑门窗、外墙以及屋面等方面。具体来说，一是门窗防渗技术。门窗对于整个房屋建筑是至关重要的，其防渗技术处理难度往往相对较高，技术施工人员不仅要懂得必要的防渗处理知识，还要熟悉防渗技术的一整套操作流程，保证防渗漏效果最佳。同时，门窗施工会影响建筑外观，因此，技术施工人员还要掌握一定的建筑美观相关知识，以此来保证防渗施工的美观程度。二是外墙防渗技术，在房建工程施工过程中，还应重视外墙的防渗处理问题，以防出现雨水渗透现象。出现这种现象的原因是降雨量较大，超过了静水压。因此，在对外墙进行施工时，应在混凝土与砖墙衔接处、预留孔洞、外墙配电箱等部位采取有效地防渗处理措施。三是屋面防渗技术。在进行房建施工时，所使用的水泥、砂浆都具有水硬性的特征，所以就要求在施工过程中关注天气状况变化，应确保屋面水泥尚未冻凝之前不能出现降雨等恶劣天气，并制定相应地防雨预案，避免施工受阻。在屋面施工前，应全面把握屋面施工状况，如垃圾或障碍物是否清理完全，在保温材料施工过程中，还应检查找平层的平整性，确保其保温功能得以充分发挥。倘若出现松动，应及时采取有效处理措施。基层修整完成后，还应对基层进行全面清理，并对已处理完的基层采取刷素水泥浆处理，这样能够确保基层和找平层之间粘结效果良好。
1.3 桩基技术
对于房建工程而言，桩基技术一直占据主要地位，因此，在进行具体施工时，需要对桩基技术予以特别注意，当对桩基进行设计时，应综合分析影响因素，如桩基沉降和承载力情况等，以保证该项工程的顺利施工。另外，对桩基工艺进行选择时，通常根据水平荷载、符合受力等进行明确；桩基施工之前，应做好现场清理工作，明确桩基具体施工范围，同时进行性能试验，结合试验结果，对施工工艺进行具体选择。
1.4 混凝土浇筑施工技术
混凝土施工是房建工程施工中的重要环节，其施工质量的好坏与整个房建工程施工质量关系密切。在进行混凝土浇筑施工前，应根据房建工程施工要求合理选择水泥，同时实验室配比试验确定最佳的混凝土配合比，然后按照最佳配合比进行混凝土搅拌。在混凝土浇筑环节，应当遵循边下料边振捣的施工原则，尽量避免振捣棒与钢筋相互接触，以免导致钢筋变形，影响混凝土施工质量，尽量确保振捣密实，防止混凝土结构内部出现蜂窝麻面，影响其强度和韧性，从而对整个房建工程施工质量造成不利影响。浇筑施工完成后，还应注意加强后期养护，在养护期内应根据混凝土表面干燥程度及时洒水，以防因缺水而引起干烧。同时，不可随意缩短养护期，必须通过检测混凝土试块强度决定何时停止养护，养护期间内禁止机械设备或行人践踏，否则将会导致混凝土结构内部断裂，直接影响其性能发挥，最终的房建工程施工质量可想而知。
2 房建工程的现场施工管理对策
2.1案例分析
以厦门同安美峰生态组团东海科技创新园1#楼为例，其为东海科技创新园组成部分，该园区定位为以高新技术研发、办公功能为主，生活、休闲等各种配套设施齐全，具有低碳生态示范意义的国内领先的第三代创新产业园，园区总用地22.9万平米，包含11.2万平米水域。该建筑与同园区其他7 栋高层和四栋低层以美峰水库为中心围合成一个口字形，地下室围绕口字全部联通，形成地下车流闭环。1#楼位于口字的南端角部，建筑西北向紧邻市政快速路，东南向以亲水平台方式与水库的水面相接。建筑作为商业综合大楼，最后为办公与酒店功能，1#楼建筑总面积为11.2万平方米，共35层（不包括三层地下室），该建筑总高度为135.8米。然而，当对该工程进行施工现场的分析时发现，其主要表现为以下几点特征：第一，场地狭小，很难对其进行施工布置。根据该项目占地面积发现，其西北侧有市政供水干管，而东南侧紧邻美峰水库，使其施工难度不断增加。第二，为满足停车位配比指标设计为三层地下室，地下室开挖最大深度达15米，而紧邻的美峰水库受潮汐影响水位长期高于第二层地下室标高以上。第三，周边为重要的城市快速路，通道交通比较复杂，敏感度很高，使其基坑安全性倍受主管部门重视，因此对周围市政设施进行相应保护则显得至关重要，只有保证边坡保持稳定性，才能避免对人们生命、财产造成不利影响，使其具有较高的安全系数，避免出现基坑塌陷等安全事故。基于此，对该工程进行现场施工管理极其重要，其施工管理流程图如下图 1 所示，不仅可以提高工程整体质量，而且还能为人员的安全性提供保障。
2.2 完善施工管理制度
根据上文分析发现，该工程的施工现场相对比较恶劣，存在较多影响因素，使其施工受到一定影响，因此，为了保证工程可以顺利开展，需要认真做好现场施工管理工作，并对其施工管理制度进行不断完善，确保各部门间可以紧密联系。对于管理人员而言，在制定管理制度后，还需将其贯彻落实房建工程的整体施工过程，通过全面实施和执行，以满足标准化施工需求。与此同时，管理人员还应加大施工人员培训力度，使其技能、素质得到全面提升，以构建和谐与团结工作团队，为房建工程顺利竣工提供有力保障的同时，其现场施工管理水平得到有效提高。
2.3实现信息化管理
对于房建工程的建设企业而言，加大现代管理应用力度，有助于全面提升管理水平，实现信息化管理的目的。具体措施包括：对现代管理软件进行合理应用，以达到房建工程进度的实时控制，以便于符合现场施工管理最终目标。与此同时，对于管理软件的科学应用，还能实现工程费用的有效控制，使其资源得到合理配置。目前，在房建工程进行施工现场管理时，利用软件将施工进度与控制管理进行整合，按照作业量以及人员情况进行施工进度的合理制定，能为房建工程的顺利竣工起到一定促进作用。
2.4加强施工设备管理
在房建工程整体施工过程，由于施工设备一直占据主要地位，因此，加强施工设备管理工作，不仅可以提高设备的工作效率，而且还能缩短施工周期，减少人工劳动力的投入。另外，还应定期检查机械设备情况，避免出现设备故障，对后期工程的施工造成不利影响。
3 结束语
文章通过对房建工程的分析发现，本文以某工程为例，对其施工现场存在的问题进行阐述后得出，开展现场施工管理工作的重要性，同时需要相关人员对其给予高度重视。在房建施工技术逐渐完善下，对施工技术、管理水平提出了新的要求，不仅需要相关人员不断强化自身综合素质，而且还应通过完善管理体制、加大材料监管力度等措施，全面提升施工管理整体水平，以保证房建工程的顺利竣工。
参考文献：
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[5]建筑工程施工技术及其现场施工管理分析[J].向云.住宅与房地产.2017（17）
论文作者:夏孟春
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/25
标签：建工论文; 桩基论文; 施工技术论文; 现场论文; 施工管理论文; 建筑论文; 防渗论文; 《基层建设》2018年第17期论文;