身份证号码：32090219761225xxxx 224000
摘要：房屋建筑监理工作的顺利开展与否，直接关系到房屋建筑的整体质量以及安全性能。对保证房屋建筑质量，维持建筑工作的完整性，提升其安全性能具有非常重要的推动和督促作用。在监理工作开展的过程当中，需要根据实际操作情况，以专业的理论知识角度，聘请专业的监理工作人员，按照监理工作的操作要点实施监理工程。本文着眼于房屋建筑监理工作的操作要点进行分析，希望能够通过提升操作的规范性和专业性，提升监理工作的专业度以及高效性，以维持房屋工程的质量。
关键词：房屋建筑；监理；操作要点
房屋建筑工程的监理主要是通过对施工过程当中的多方利益权衡，维持合同的相关条款，按照图纸进行高效操作。维持施工的规范性，进行督促以降低安全事故发生的可能性，提升工作的工作效率，起到诸多的保障以及后期提升的作用。可以使相关环节顺利开展，相关工序按照要求进行[1]。在工期较长的过程当中，更加需要监理工作进行多方协调，恰接各个工程环节，这样才能够使所有的团队融洽相处，默契的进行整个施工的操作。从专业团队的角度来说，房屋监理工作对整个建筑团队、建筑行业的工作推动具有非常重要的促进作用。随着监理工作的逐渐专业化，监理行业的人才需求量也逐渐增多，许多监理工作岗位没有启用专业的团队人员或者没有按照专业的规范进行操作，都会使得房屋建筑工程造成隐患。因此本文着重探讨在房屋建筑工程监理过程当中的工作要点，希望以此提升经理的工作质量，保证工期，保证建筑的整体性。
一、在开展监理工作过程中出现的现实问题
1.1监理工作自身的局限性
监理工作的自身局限性，主要来源于在监理工作开展的过程当中，整个过程都伴随着施工的进展，从材料的选取到后期的竣工都需要落实监理工作的相关环节。因此，在进行监理工作的过程当中，监理工作自身局限性会对整个工程存在许多隐患。由于监理工程自身存在的局限性，仅需要面临各种各样的情况进行适当处理，所以在进行工作开展时，容易根据实际情况以及面对的现实状况产生各种各样的问题。如果团队缺乏经验以及各种客观性因素影响而导致工作混乱，容易造成监理工作本身的局限性，出现的问题无法解决，为监理工作的开展带来难度[2]。
1.2监理市场混乱
监理市场混乱是客观存在的因素，有许多的监理工作人员没有相关的从业经验或者没有相关的职业证明上岗，这样会导致监理工作的岗位专业人员匮乏，普遍的监理知识水平低，不具备专业化的知识，会在开展监理工作的过程当中带来很多困难，无法顺利的完成监理工作的工作实质，其本身容易出现影响监理工作顺利开展的情况，这会使得整个监理行业的行业状态逐渐变差，市场混乱，导致监理工作岗位无法满足工作人员自身的需求，也会存在诸多隐患。
1.3责任定位不明确
责任定位不明确，主要是由于在建筑工程开展的过程当中，相关环节包含较多，工作内容较为复杂。在建筑工程施工以及竣工的全阶段，要解决包括税务、质检、公安、消防、安全、环境等多方面的问题。因此在责任划分的过程当中，会有着诸多的界限和前提，由于环节众多导致后期出现问题过程当中，容易使得追究责任的责任人工作职能不清晰。特别是监理行业也存在着诸多其他行业的工作人员兼任经理岗位的情况，在这样的情况之下，如果工程出现一定的问题，则难以追究相关责任人，无法进行责任的明确[3]。这会使得整个责任定位不明确，影响整个监理工作的开展，无法推动监理工程顺利施工，无法保证工程质量以及工程的安全性能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.4缺乏专业的操作人才
缺乏专业的监理操作人才，也是监理工作面临的主要现实问题之一。由于监理工作人员的上岗资格较低，普遍素质较差，不具备丰富的经历经验以及理论知识。使得在监理工作开展过程当中，施工存在诸多隐患。无法根据监理工作人员工作的整体性进行督促，导致工程质量出现各种问题。
1.5监理的相关制度制定不够健全
制度的不健全主要体现在整个施工工程进展过程当中，工程的设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段没有恰当的执行人员进行制度明确。制度的不健全，会导致所有的工期内工作程序和施工环节容易存在安全隐患。特别是许多的监理工作没有按照制度和章程完成工作内容，只是匆匆地了解了一下施工的大概情况，没有按照真正的要求实施监理工作，这都会影响监理的工作成果。
二、房屋建筑监理工作的操作要点
2.1提升监理人员的自身素质
根据以上诸多客观情况的考量，提升监理工作人员的整体素质、服务意识以及工作的态度，已经成为了提升监理工作效率的重中之重。只有提高了监理工作人员本身的素质，才能够保证良好的的监理工作状态，提升监理工作的水平。在监理工作开展的过程当中，需要对监理人员完成考核以及定期的职业培训，才能够保证监理工作人员本身素质，使其能够胜任其所在的岗位。
2.2完善监理工作的制度
建立完善的监理制度，可以借用西方发达国家的工程阶段监理工作的工作形式，根据自律行业本身的制度规范，以完成提升监理制度的目的。起到监理工作本身督促的作用，也可以提升整个企业自身的竞争力，达到市场的要求。
2.3规范建筑工程监理工作的工作行为
规范建筑监理单位的监理行为，就需要在监理工作开展的过程当中，有序的进行相关环节，在面临着经理的工作出现问题的情况之下，要根据原则以及规定调查施工情况，追究监理责任人，以此落实监理工作顺利开展监理的相关环节，提升监理工作人员的工作意识以及督促监理单位的监理行为。
2.4加强工程进度控制
所有的建筑工程在前期设计阶段已经设计妥当监理工程的工期，即监理工作的全部工作的时间。确定工程进度对工作带来的效益和后期的工程质量起着重要的作用，只有监理工作加强了其工作进度的控制，尽量缩短施工时间，同时保证施工质量，带来更高的收益以及更大的成果。
2.5加强工程成本控制
加强工程成本控制，主要需要根据现实情况考量设计以及具体的现场环境等等诸多的因素，完成每一阶段的施工任务。从制定采购方案以及施工的具体计划，分阶段的完成施工任务，减少施工成本，才能够通过各项清单的确认，以最大的限度缩短工程的附加费用，节约开支。
三、结束语
综上所述，在监理工作开展的过程当中，需要根据房屋建筑的结构构造、工期和建筑特点，实时操作实时控制，进行准确的记录，只有通过对各个相关环节的综合考量，加以正确实施工作条例，才能够维持房屋建筑的安全性能。通过控制监理工作的工作效率，完善监理工作的工作制度，提升本身在岗职工的专业素质，明晰相关责任人的职责范围和权利要求，才能够以最大限度的提升工作效率，保证工期，保证工作的安全性能和工作质量。
参考文献：
[1]王德相.基于软件工程方法的信息工程监理的研究与应用[D].厦门：厦门大学，2014.
[2]韦永雨.建筑工程安全监理风险管理研究[D].成都：西南交通大学，2014.
[3]王晏.房屋建筑监理的操作要点及实施[J].产业与科技论坛，2017，（19）：244-245.
论文作者:严勇刚
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第28期
论文发表时间:2019/8/23
标签：工作论文; 过程论文; 工程论文; 操作论文; 房屋建筑论文; 工作人员论文; 情况论文; 《建筑细部》2018年第28期论文;