关键词：房屋建筑；工程质量；通病；防治关键技术
1房屋建筑工程特点
房屋建筑工程具有非常明显的特点：①工程建设的一次性。房屋建筑基本上都是一次性成型，由于其内部建筑结构相对较为复杂，使得房屋建筑返工的困难相对较大，且还会直接导致成本增加。因此，对于房屋建筑工程来说，最好不存在返工的现象。②房屋建筑体积庞大。房屋建筑工程在建筑过程中由于建筑自身的特点，导致其不能在封闭的条件下施工，只能在露天的条件下施工。因此，其庞大性不只体现在施工特点上，同时也体现在施工材料、施工人员以及相关设备上。③在上述两点的影响下，房屋建筑施工具有一定的难度，此外影响质量的因素还有很多，如：施工环境、施工条件等。因此，需要对施工质量进行有效控制，避免因施工过程中出现质量通病而影响整个工程的效果。
2房屋建筑工程质量通病
2.1工程设计问题
工程设计工作是房屋建筑工程质量通病之一，由于设计单位质量体系不健全、设计员工缺乏责任心与设计员工消极怠工等原因，会导致在工程设计阶段留下建筑工程隐患。设计人员的技术水平过低、设计不合理以及没有根据实际场地来规划设计，也是导致房屋建筑工程质量过低的原因之一。在以往许多工程实例当中，由于设计人员没有针对建筑实际情况进行计算，导致了建筑墙体出现发霉、长毛、泛霜等质量通病。例如，有些设计人员在选用窗户材质时，没有根据实际情况认真考虑，造成了窗户材质不能满足实际建筑要求，尺寸大小不符合规格等，形成了质量通病。
2.2材料及设备低劣
引起房屋质量通病的另一个重要原因就是材料及设备低劣的问题。企业由于追求利润不择手段，质量体系上不健全，使得施工材料、设备质量上不过关。例如，有的刚竣工的工程不多久就出现变色，脱皮等现象，是由于内墙装饰涂料质量问题引起的，石膏板顶棚出现变形的现象是由石膏板质量低劣造成的。另外，由于施工材料设备低劣加之施工质量控制不严格，往往也会造成比较严重的后果。
2.3工程施工问题
房屋建筑工程的施工好坏直接影响到工程建筑的整体质量，其涉及建筑工程各个环节，因此影响建筑工程质量的因素也非常多。例如，设计、材料、机械、地形、地质等问题。材料的微小差异、机械操作的微小失误、地形的微小波动等都可能产生工程质量的变化。在实际施工过程中，混凝土搅拌的时间不够，混凝土搅拌不够均匀或者采用比例不对的粉尘配制等，会导致板柱出现蜂窝、裂口、麻面等现象。诸如此类的施工问题，都会导致房屋工程质量的通病。
2.4工程质量问题
我国目前施工单位业务量较多，一线施工操作人员分身乏术，往往一人担几人的工作量，工程施工过程中操作的专业工程多样，使用的建筑材料与结构规划复杂。这就要求施工人员必须具备较高的职业素养和较强的职业责任心，而且还需要考虑工程质量管理制度是否满足现在经济社会的要求。例如，在有些工程项目的施工过程中，由于管理制度不健全、技术不达标、施工验收标准不规范、市场经济环境的影响等因素都会引起工程质量通病。在施工中，由于施工单位管理不合理，造成员工之间配合失误，各自为政，影响工程质量。
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3房屋建筑工程质量通病防治措施
3.1科学的工程设计
设计单位必须完善各项质量管理的规章制度，要严格对图纸进行审核，各工作单位要相互协调配合。工程设计要满足其设计深度，避免由于在施工过程中出现问题，造成工期延误。在选用结构的标准图集时，要结合施工的实际场地来进行筛选，避免选择不当而出现质量问题。要严格执行工程设计的技术标准，对开发商违反工程设计的问题，要予以反对。施工图纸要经过有关部门严格审查后予以使用，结合施工地点在图纸上标明各地区施工容易发生的事故，做好提前准备，提高工程建筑的质量。
3.2严格把控材料关
影响材料质量的因素主要是材料的成分、物理性能、化学性能等，材料控制的要点有：（1）优选采购人员，提高他们的整体素质和质量鉴定水平，挑选那些具有一定专业知识，忠于事业的人担任该项工作。（2）掌握材料信息，优选供货厂家。（3）合理组织材料供应，确保正常施工。（4）加强材料的检查验收，严把质量关。（5）抓好材料的现场管理，并进行合理使用。（6）搞好材料的试验、检验工作。在科学技术高度发展的今天，关于材料的检验有很多种科学的方法，国家在有关施工技术规范中也对其进行了详细的介绍，实际施工中只要我们严格执行，就能确保施工所用材料的质量。
3.3严抓施工质量
施工工作人员要严格遵守房屋建筑工程质量技术操作的有关规定。例如，工作人员在为高墙提高防渗性能时，应该将外墙的竖向头缝列为首要质量验收项目，高墙的防渗性能必须达到以上，墙面不应具有透光点。外墙的所有施工孔洞，应该使用砂浆填补，在外墙整体粉刷之前，应用水泥将外墙勾缝。砖混结构施工时，必须利用相关器材控制其水平，每层楼面都要严格把控水平角度。在窗台施工时，要结合施工现场的实际情况，来给予水、电、装修等后续工作的方便。建筑物四周的排水沟、台阶要与主体建筑断开，其基层填土要严格铺实。例如此种施工必须要严格执行，使其符合相关标准。另外，在施工团队建设上也有选择一些技术过硬、协调能力强、技术水平高的施工人员。有些施工团队属于临时组队，一些零散的民工互相拼凑，这样施工质量难以保证。
3.4完善工程质量管理制度
首先，应完善过程质量管理的规章制度和质量保证体系。根据国家的验收标准，严格进行施工质量验收，施工单位要制定三检测：①在分项工程施工过程中每完成一道工序班组必须自检；②自检合格后与下一道工序班组进行交接检；③交接检完成后，由专职质检员进行专职检。并严格按着验收程序进行签字验收，对于不达标的工程，坚决拒绝下一步施工。还要加强施工技术与器具的管理，加强对原材料、建筑结构的认真选择，加强对混凝土的制作与养护的管理。在员工质量管理制度上，要组织培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，加强思想道德的教育，提高员工的职业责任心，要根据科学的设计图纸进行施工。在施工管理人员心中，树立“质量第一、防治为主”的工作意识，要树立“科学用数据说话、企业与社会利益共存”的工作态度，要严抓材料采购的基础工作、实际施工的材料选择工作、施工质量的检测工作、施工质量的监督工作以及施工质量的验收工作。最后，工程质量监督人员，要认真巡视，及时督导，把问题消灭在萌芽之中，保证监督的有效性和公平性，以确保房屋建筑工程的质量。
4结束语
以上是根据施工实践而对房屋质量通病提出的一些见解，对于质量痛病，只要下定决心，从各个不同角度来了解工程质量痛病产生的原因，从每一个环节上作好防控工作，这样定能保证房屋建筑的质量。
参考文献：
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论文作者:陈桂玲
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷第12期
论文发表时间:2020/4/3
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