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摘要：房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用对工程整体质量有着决定性影响。文章结合房屋渗漏原因，对常见的防渗漏施工技术进行分析，并探讨施工技术质量控制措施。
关键词：防渗漏；施工技术；防漏技术；房屋建筑
引言
房屋建筑与我们的生活息息相关，其中渗漏、开裂问题属于房屋建筑的通病。虽然渗漏等问题对建筑结构安全的影响较小，但是这些问题会对房屋建筑的日常使用造成较大的困扰。对此，采取有效的防渗漏技术措施，是避免房屋渗漏的重要途经。
1防渗漏技术的基本概念
防渗漏施工技术是指为防止房屋建筑工程渗漏采取的一系列解决方法。通常情况下，防渗漏技术包括结构防渗漏施工技术与建筑防渗漏施工技术两类。由于建筑结构特征、设计方案、技术要求等的不同，采取的防渗漏技术也各不相同。在房屋建筑工程施工中，合理运用防渗漏施工技术，可以有效解决渗漏问题对建筑物的损害。
2房屋建筑工程渗漏的原因分析
2.1设计不合理
房屋建筑设计方面在建筑施工过程中，对建筑墙体表面的设计过程中，会对墙体渗漏这方面的问题加以忽略，在进行房屋外墙设计中，一方面必须要严格的参照相关的建筑施工标准来实施严格的执行，另一个方面还需要结合施工当地的具体环境和气候变化等方面的因素加以考虑。在实际的施工过程中，没有选择因地制宜性的建筑材料，科学合理的开展建筑施工，在施工过程中所运用的施工方式和方法过于传统，没有对当前的建筑设计理念加以运用等方面问题。
2.2房建施工中使用劣质防渗漏材料
防渗漏材料的优劣决定着房建工程的质量与安全性能，在房建工程防渗漏材料的采购与使用中，均存在较大问题。在采买防渗漏材料时，相关工作人员未对材料质量进行严格检验与把控，导致出现购入的材料达不到规定的防渗漏标准、或材料过期失去防渗漏性能等情况。其次，在使用防渗漏材料进行房建施工的过程当中，因施工人员技术水平不过关或工期过赶等原因，造成防渗漏材料操作工序被省略或操作程序不规范的现象出现，不利于房建工程质量的保证。
2.3没有正确选择施工技术
施工过程需要选择合理的施工技术，施工技术的制定对于整体的施工来说是比较重要的一环。然而，我国房屋建设还存在一些问题，主要表现就是施工技术比较落后。在施工过程中，施工单位、企业不重视对于施工人员的培训，导致现阶段大部分项目还是选择使用传统的施工技术，没有进行技术创新，不仅很难及时发现问题，而且不能达到相关的施工标准。往往在施工过程中，施工人员作业并没有按照施工标准来开展，随意性大，缺乏专业技术，而且不够重视各个工种对接协调，往往造成连接点二次破坏或漏做，导致成品产生裂纹，进而出现房屋渗漏问题。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术措施
3.1墙面防渗漏施工技术
在墙面施工时，施工材料是非常重要的一部分，选择合理的施工材料，不仅可以防渗漏等问题，另一方面还可以提升墙体抗压能力。再确认施工材料没有问题之后，还要合理的利用施工材料，在使用材料时，要注意建筑的合理性，同时也要注意材料的存放保管，避免材料在此过程中出现质量问题。在墙体建设过程中，有一个步骤是对墙面进行抹灰处理，抹灰处理的效果关键在于墙面是否干净，所以在此之前，施工人员要对墙面进行清洁，并且对墙面的平整度进行检测，没有问题之后，才可以进行抹灰处理。之所以对墙面进行抹灰处理，是提高墙体的紧密性和防水性，这也是墙面防渗漏技术之一。
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3.2屋面防渗漏技术
在屋面的防渗漏技术中需要从两方面考虑：第一，在设计施工上，首先得保证施工质量、设计合理、施工认真，比如在屋面的设计和建设时要留有足够的坡度以便排水而不会造成积水；在钢筋铺设混泥土浇筑的时候，钢筋材质大小应该达到规范的标准，严格按照规范对钢筋进行铺设，混凝土的调制比例适中，振捣工作到位；第二，防水材料选购和铺设技术，在防水卷材的购置时，应该保证卷材良好的耐水性、密封性和持久性，以及对温度变化的承受力。在卷材和涂料的铺设时要严格按照施工标准来进行施工，比如防水材料的涂抹要均匀，不漏刷少刷，工序要分两次进行，且而两次施工时间间隔不能太短，涂抹完成后，还要进行24h蓄水试验——蓄水试验是检测建筑屋面是否漏水的重要措施之一。再如高聚物改性沥青防水卷材应保证施工环境适宜，在铺设卷材之前，必须做好屋面找平层，以保证屋面的坡度达到要求。此外，在铺设时应清理干净屋面的积水和杂质之后，保证屋面平整和干燥，以及均匀涂抹基层处理剂———如卷材底胶等。铺设完成之后应当做好后期养护工作。
3.3门窗防渗漏施工技术
在安装门窗前，必须严格检查门窗的预留孔洞，以及预留孔洞与门窗结构的对应性。一旦察觉误差较大，应采取合理的处理措施。另外，在固定门窗框时，要积极做好缝隙填充工作。通常，施工人员会使用聚合物防水砂浆进行封堵处理。在此过程中，如果处理不到位，就会增加渗漏隐患。
3.4厨卫防渗漏施工技术
厨房和卫生间是用户用水最频繁的组成部分之一，由于这两个地方长期使用水，也就使得厨房和卫生间比其他地方更容易发生渗漏问题，所以，施工人员在进行厨卫建筑过程中，要高度重视厨卫防渗漏施工，特别是厨房和卫生间的排水设计，虽然现在的建筑材料比以前的更加防水防腐蚀，但是如果排水设计不合理，使得建筑物内长期积水，会降低房屋的使用年限，还会增加厨卫渗漏的几率。合理的排水设计可以把生活用水完全排放出去，同时也要注意排水管道的建设，在建设排水管道时，工作人员应该注意管道口的衔接处，确保衔接口的紧密性，完成后也要不断的检测排水管道的紧密性，确定不会发生渗漏现象，在进行下一步施工。卫生间还要注意一点的是洗浴设备的使用，要对洗浴设备进行合理的设计，并且安装时也要保证安装人员的技术水平，洗浴设备的排水口也要特别注意，如果排水口出现问题，则会出现反水或者是管道口被堵等问题，所以也要特别注意。
4房屋建筑防渗漏施工技术质量控制措施
4.1正常审查施工图纸
其中对于施工设计图纸的审查是比较重要的，图纸的内容需要和工程实际情况保持一致，确保工程可以顺利地开展。在这个时期，设计图纸需要满足设计规范标准，而且需要满足国家的有关政策需求。接着就是设计图纸需要满足施工单位的需求，避免影响到施工单位的综合实力。最后就是需要检查施工图纸里面，给排水设备设计过程中对于材料和机械设施的使用，要是存在尺寸误差情况，就需要及时地采取措施来进行应对。
4.2加大对防渗漏材料采买时质量的关注度
在防渗漏材料的选择上，施工单位必须坚持"优质、安全、稳固"的基本原则，采买质量有保障的防渗漏材料，施工单位对防渗漏材料的采买与入库应有对应的数据记录，防止某些负责采买的人员为图私利而克扣公款、采买劣质防渗漏材料的现象发生。其次，在防渗漏材料投入使用前要进行二次检查，避免因存放位置不当、存放时间过长风原因而造成其防渗漏性能失效的问题出现。
结语
房屋建筑的防渗漏问题是目前工程施工中需要引起重视的，为了房屋建筑施工完成后能够稳定安全的使用，必须严格的要求工人在施工时的施工技术和施工工艺，并且提前做好预防工作，以避免问题发生的时候无从下手。还需要更多的行内人士参与到防渗漏技术的探索中来，积极的研发和创新新的防渗漏水的技术，不断改善和寻求新的、更有防水效果的防水材料。
参考文献：
[1]郑飞凤.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].江西建材，2019（03）：114-115.
[2]王超.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（08）：64.
[3]杜爱国.民用房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2019（04）：16-17.
论文作者:潘韦翰,李贵宾,杨勇,杨兴胜
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第35期
论文发表时间:2019/12/18
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