中交（大连）置业发展有限公司 辽宁大连 116000
摘要：对建筑工程进行有效的全过程造价控制和管理措施，能够减少建筑中的不必要浪费，从而提高经济效益。建筑工程会受到多种因素的影响，从而出现工程款混乱的局面。因此，进行造价管理是十分必要的。造价管理与控制应该是在保证建筑质量的前提下，使中交（大连）置业发展有限公司工程项目控制在预算之内，从而加强企业的竞争力。
关键词：建筑工程；全过程；造价；控制
引言：
建筑工程造价影响因素极多，企业必须建立全面的造价控制体系，结合项目实施各个阶段的具体特性，从组织、技术、经济、合同与信息管理等各个方面加强控制，以科学、有力的手段实现各类资源的优化配置，保障项目的顺利实施，各项指标圆满实现。
１ 建筑工程全过程造价管理原则分析
1.1 阶段性原则
对建筑工程进行全过程造价管理，需要将管理行为落实到每个施工细节中，因为建筑工程施工涉及到到的专业内容众多，并且各专业之间还存在交叉作业，这样在造价管理上存在更大的难度，任何一个细节出现问题就会使得造价产生变动。因此，为将全过程造价管理工作落实到位，就需要结合工程施工特点，遵循阶段性原则，将整个工程划分为多个阶段。
1.2各环节控制原则
建筑工程管理中的全过程造价控制需要对各个环节进行控制，前期的设计、实施编制招标控制的价格，以及在施工过程中的进度控制、竣工结算时的有效处理等各个方面。在建筑工程管理中的全过程造价控制中，实施这样的工程造价控制是势在必行，行之有效的方法。但是，在这个过程中，还存在一些细微的问题，这种工程造价控制在某种意义上说是一种被动行为，不能积极的解决工程造价控制。换言之，这种工程造价控制在建筑工程施工过程中只能发现问题，不能做到有效的预防问题。
1.3管理性原则
对建筑工程进行全过程造价管理，需要在施工前结合以往经验编制合理的管理方案，而想要确保不同环节管理行为能够落实到位，就需要做好管理方案的管理，提高其合理性与可操作性，尤其是对于造价相关内容，要求设计人员与造价、管理以及施工等人员进行沟通，提高所有参数的合理性。管理性原则的落实，主要体现在决策与合同阶段，其中决策阶段为工程建设的前提，在很大程度上影响了工程总体投资效益。而合同则直接关系着工程承发包双方利益，在编制时需要一切从实际情况出发，提高所有内容的合理性。
2工程造价的相关工作内容
2.1对于施工方案的改善
整体工程造价的编制需要建立在各个不同的部门预算基础上，这取决于施工部门的设计方案。施工方案具体包括施工方式等必要内容，是节约成本的重要途径。工程总价的编制需要深入到实际的工作中，从班组入手，从具体的施工方法入手，只有人人都加强经济意识，将经济与具体技术操作工作联系起来，并制定有效的奖惩措施，才能更有效降低施工成本，节约工程造价。
2.2对于招投标任务的编制
招投标任务的开展对于工程造价正确编制是至关重要的，开发商的不同意味着具体设计方案和施工方案的差异，决定着后期的整体经济消耗。在招投标计划书的编制过程中一定要充分考虑自身的实际情况，以平衡的方式参与其中。，对后期完成的以及预计过程中实际工程量将减少的分项工程做出适当的调减单价，有利于压低工程成本和资金周转，提高资金有效使用率。
2.3对于工程项目成本的预算
工程造价是工程项目成本的直接体现，使整体工程所需经济资源的直接表示。对各种相关的技术方案、技术配套措施可能产生的经济效果进行综合的评估，深入探讨减低成本的各种措施，确立工程项目的目标成本。
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3建筑工程全过程的造价控制措施
3.1工程项目决策阶段的造价控制
项目投资决策阶段最重要的造价文件就是投资估算，而且它也是建筑工程项目可行性研究报告和建议书的重要组成部分。在进行投资估算时需要注意以下两点：首先，要注重积累各种估算资料指标。估算指标是建筑工程投资估算的重要依据，估算指标应严格按照工程的实际情况进行修订。其次，要充分合理的进行投资估算编制，并预计项目建设过程中以及建设后可能存在的风险，以制定出有效对策。
3.2 加强对合同的管理控制
建设工程的合同中的一个重要内容就是工程造价，提高工程造价最有效地一个手段就是加强对合同的管理。要加强对合同的各个方面的审查，包括是否符合法律法规以及是否与招标投标过程中的要约和承诺相吻合等等。不得随意的变更招标投标中的条约或者私自另行签订条款，那些行为会造成违约事实，是要负担法律责任的。所以在合同的履行过程中要加强其监督和检查，对不合理的地方及时的改正，来有效的控制工程造价。制定严密的合同，并严格的实施，是控制工程造价的基础，通过对合同具体情况的实时分析，采取合理的措施，最终实现控制造假的目的。
3.3建筑工程设计阶段的造价控制措施
建筑工程的设计阶段能够很大程度上影响工程的造价，在投资方案明确之后，需要由专业的设计团队及设计人员去依照建筑工程的施工要求，开展合适的设计工作。从现阶段的工程状况来看，大部分的设计人员对建筑工程市场的实际行情不熟悉，他们更加看重的是工程中施工技术以及工艺、材料等的选择，忽视了其中包含的造价的工作内容，从而造成了设计方案造价预算的超标。针对这一情况，需要在今后的设计阶段实施具体的措施去提升设计科学性，造价人员需要在设计阶段进行全程的参与，对工程涉及到的材料、设施、工艺等的使用开展造价评估，在确保工程质量的基础上降低造价。设计人员应摆脱原有的设计施工思想，由原来的单纯考虑技术因素转变为综合考虑质量及造价等因素，这样可以为后期的造价控制提供较好的工作基础。
3.4施工阶段管理
建筑工程施工涉及专业众多，同时其受外界各因素的影响也比较大，一旦受影响产生变更，会造成工程量变动，进而会影响到造价。在施工阶段工程量已经具体化，此阶段对工程造价的影响性降低，但是一旦不能及时采取措施进行管理，在施工后发现行为不当出现的质量问题，往往需要返工，这样就会导致资源的浪费，使得造价增加。因此，在施工阶段更需要采取措施进行全面管理，确保所有行为均严格按照设计方案来进行，提高施工活动开展的合理性与规范性，减少违规操作造成的工程量变动。施工时要做好技术交底工作，安排负责人来做好各施工环节的管理，在上一道工序完成后，需要由负责人将所有数据材料签字后交由下一工序负责人，才可进行下道工序的施工，确保不会出现因质量返工的情况，避免工程造价发生波动。
3.5加强竣工结算阶段控制
建筑工程造价的管理，是整个建筑工程项目的保障，其运用建设专业技术和方法，以及人力资源、经济和法律等管理方法，解决建筑工程中设计、施工、验收等过程中的预算、使用、流动、控制、结算、维权等实际问题，达到提高投资收益比例，实现工程参与各方利益最大化的动态管理过程。造价全过程控制的实现创造条件。
结束语：
工程造价作为建筑工程非常重要的组成部分，直接影响着整个建设工程的质量。所以，在我国政府高度重视建筑工程的情况下，建筑单位应当高度重视全过程造价控制，保证建筑工程各个环节得到有效的控制，降低工程成本，建筑工程领域中全过程造价控制将是保证工程质量的关键部分，出于持续、稳定发展建筑工程领域的考虑，不断完善全过程造价控制，使之有效应用至关重要。
参考文献：
[1] 蔚沣武. 建筑工程全过程的造价控制措施探究[J]. 住宅与房地产. 2017（15）
[2] 吴剑. 建筑工程全过程的造价控制措施探究[J]. 江西建材. 2017（20）
[3] 李珍. 建筑工程全过程的造价控制措施探析[J]. 现代经济信息. 2015（04）
论文作者:戴鹏翔
论文发表刊物:《防护工程》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/21
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