摘要：建筑工程中存在的渗漏问题,会对建筑工程质量产生严重影响。具体来说,不仅会在一定程度上影响建筑所具有的结构功能,还会给整个建筑使用的安全性和稳定性带来影响。为了能够避免这种情况的出现,需要施工单位在工程建设中注重防水防渗施工技术的应用。建筑工程在施工的过程中，有着规模较大、周期较长以及工序复杂的特点，因此，其施工的质量问题成为了人们关注的焦点。其中，渗水漏水是影响建筑施工质量的常见问题，它不仅会直接影响到建筑物的外在美观，也会给人们的正常生活带来干扰。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
前言：随着国内城市化发展进程的不断深入，大多数建筑工程的数量以及规模开始不断的扩大。在这种迅速发展的趋势下，人们对于工程建筑施工的施工质量水平要求开始不断提高，为此其中所存在的一系列问题都要求施工单位加以解决。而在这些问题当中，最普遍、最常见，同时也最让人困扰的就是建筑物本身的渗水渗漏问题，这一问题的存在直接给建筑居民带来极其恶劣的影响，甚至损害居民们的财产安全。建筑工程施工不仅要保证建筑物外形美观，还要提髙工程质量，使其作用有效发挥。
一、建筑施工中防水防渗施工所具有的作用
1.1确保建筑物的质量以及安全性
对于建筑工程来说，人们最为关心的就是其质量以及安全性。影响建筑物质量最为重要的因素之一就是渗水漏水问题。因为渗水漏水情况的发生，不但会破坏建筑物本身的整体性，还有可能影响到建筑物内其他设施。另外，对于发生渗水漏水的部位需要进行相应的维修，这不但消耗施工企业的大量人力物力，还给建筑的用户造成影响。
1.2保证建筑物发挥正常的效用
防水防渗是建筑施工过程中重点关注的环节之一，若是建筑施工时的防水防渗工作做得不好，就会造成建筑物的渗漏情况发生，直接的结果就是建筑物很多功能停用，造成建筑物不能充分发挥正常的效用。所以施工企业要加强对防渗防漏工作的重视，采取必要的预防措施降低不必要的损失，最大程度上发挥建筑物应有的功能。
二、建筑施工中出现渗漏的影响因素
2.1设计因素
在对建筑进行施工之前，首先要开展设计工作，这是工程施工前十分重要的环节。在进行设计时，首先要对建筑的整体结构进行仔细的研究，把握好整体设计要点，并对相关数据进行分析，只有保证设计工作的严谨，才能避免建筑工程出现渗漏的情况。
2.2材料因素
一方面，部分施工企业为了自身利益，减少费用的支出，在选购材料时对其质量没有进行严格把关，导致大量劣质材料投入到使用中去，无论施工时如何弥补，也难以起到预期效果。正因为没有对工程建筑材料的质量进行严格把关，从而造成了渗漏问题的发生；另一方面，是由于施工过程中对质量控制不到位引起的，有的施工单位为了追赶工期，忽略交接位置的有效处理，缺乏必要的养护，使得建筑工程留下很多安全隐患。
2.3施工技术因素
在建筑施工中，施工技术也会对建筑质量造成一定的影响，如果施工技术达不到要求，也会引起渗漏问题的出现。由于建筑工程施工工序较为繁琐，在进行施工时，为了避免出现渗漏问题，施工人员的技术水平必须达到相关的标准在我国从事建筑工程的多数是外出打工的农民工，没有经过系统科学的培训，缺乏责任和规范施工意识，甚至有些施工人员仅凭经验进行操作，以至于很多施工细节出现问题，最终导致渗漏问题的出现。
三、建筑施工中易出现渗漏的部位
3.1屋面部位
在建筑的屋面部位,渗漏、开裂以及脱落等现象每每发生,究其根本原因在于房屋建筑的施工环节。施工团队没有根据先关的规定准则对屋面部位应用防水防漏施工技术,或者所使用的施工工艺及使用的材料未达到标准,致使屋面屡屡出现裂纹以及渗水现象。
3.2外墙面部位
在外墙面项目的施工环节中,往往由于施工队不专心致使外墙面部位出现裂纹,出现渗水问题,例如砌筑砂浆不够饱满,导致砖块之间出现较大的缝隙,或者固定手脚架形成的穿孔未及时封住等等。
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3.3厕浴间部位
由于厕浴间区域的特殊性,水管设置较为密集,用水量相比于其他区域较多,因此厕浴间区域渗漏现象尤为普遍。究其原因,主要有以下几点:第一,厕浴间杂物摆放较多,易造成堵塞,致使水管间的密封性出现问题,从而造成渗漏;第二,竖向水管防水不达标,或者掉洞不严密;第三,厕浴间结构层版面在施工的过程中内部结构存在裂缝。
3.4地下室部位
地下室作为房屋建筑的最底层,居民用户一般用来对堆放杂物。由于所处环境的特殊性,管道与混凝土应砂浆的干裂而出现裂缝,为水的渗漏提供通道,同时在管道进行安装时,撞击、敲打等不可避免的施工操作造成管道松弛,久而久之,便会造成渗漏问题。
四、建筑施工防水防渗施工技术分析
4.1选择正确的防水材料
随着技术水平越来越高，建筑施工中防水防渗材料种类和数量越来越多，越来越多的新型材料被应用到施工过程中，例如高分子防水材料等等。虽然防水材料的种类较多，但是这会对企业的选材过程造成一定的影响。所以施工企业在进行防水材料选择过程中一定要根据自身施工技术以及相关施工标准进行，最为重要的就是要考虑到材料的适用性以及材料的综合性能。可以设定相关的参数作为材料的选择标准，例如硬度、耐久性、厚度等等。同时材料一定要选择正规大厂生产的产品，保证其符合相关的质量标准，同时要具有产品合格证。对于不同的部位来说要采用不同的防水材料，例如对于屋面的防水要采用防水性好、延展性好并且具有较高耐腐蚀性能的材料，对于地下室的防水要采用抗渗性能好以及良好抗腐蚀性能的材料。
4.2屋面防水施工技术
屋面防水防渗施工是防水施工中最重要的内容。屋面会受到阳光、温度等方面的影响，所以对于混凝土的稳定性以及防水性有重要要求。施工时要重点注意混凝土浇筑的问题，防止出现人为的干扰。另外，提升混凝土的振捣密实度以及养护工作管理，从而提升防水的密度来防止出现渗漏的情况。同时，在施工结束后要对防漏设备进行定期的检查维护，延长使用寿命。
4.3地下室的防水施工技术
地下室最主要的特点就是环境比较潮湿阴冷，并且大多数的水流管路都是布设在地下，因此地下室的防水防渗工程一定要严格遵照施工标准以及技术规范进行才能确保工程质量。地下室的防水材料要选择那种具有较好延展性能以及抗渗透性能的材料，同时还要具有较强的防腐蚀性能。另外地下室工程的维修保养工程具有较大的施工难度，所以材料还要具有良好的使用寿命。防水材料可以采用粘贴的方式进行施工，将防水卷材铺设到地下室模板的表面之上，可以通过粘接剂直接将防水卷材粘接到模板上，要保证粘接的紧密性。这样不但能够提升墙体和防水卷材之间的牢固性，也能够避免防水层具有间隙，防止防水卷材发生脱离的情况，提升整体建筑物的使用寿命。
4.4外墙防水施工技术
对于外墙的防水工程来说，可以采用一些具有保温功能的材料来满足建设设计方面的要求。在对外墙找平层抹灰施工时一定要严格按照施工规范进行，最大程度上防止外墙的找平层出现开裂以及空鼓的情况，避免渗漏的发生；另外，在进行找平层抹灰过程中会使用脚手架，脚手架搭设时会在外墙上留下空洞，所以后期一定要对这些空洞进行严格的密封，避免从这些地方发生渗漏的情况。另外，阳台的根部是外墙发生渗漏较为严重的区域之一，所以要重点加强阳台板和墙体连接位置的抹灰施工，可以增加一层电焊网来防止开裂情况的发生。
小结：防水防渗是建筑施工的关键与核心。作为施工单位以及人员，应该充分认识防水防渗技术应用的现实意义，结合具体情况，综合采取有效措施，把握每个施工要点。另外还要提髙施工人员素质，加强施工现场管理，提高防水防渗施工效果，促进整个建筑工程质量提高，为人们日常生活创造良好环境。
参考文献：
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[2]姜华荣.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].中国房地产业，2015（Z2）：86.
[3]王立山.建筑施工中防水防渗施工技术[J].科技致富向导，2015（06）：140.
论文作者:邓继红
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第07期
论文发表时间:2019/7/9
标签：建筑施工论文; 防渗论文; 建筑物论文; 施工技术论文; 材料论文; 屋面论文; 地下室论文; 《建筑实践》2019年第07期论文;