摘要：随着我国经济水平的不断提高，城镇化水平越来越高，相应的越来越多的新型技术被应用到建筑工程施工管理中去，其中BIM技术的应用体现出了一定的优势，所以其现在成为了我国建筑工程领域当中应用较为广泛的技术，BIM技术的应用能够有效地提升施工工程质量，降低施工成本，提升工程效率，这就需要广大建筑企业对这门技术给予足够的重视。
关键词：BIM技术；建筑工程；施工管理
引言
现阶段，我国建筑行业发展取得了显著成果，BIM技术的应用对施工管理与施工成本控制的影响作用颇大，因此，应加强BIM技术在建筑工程项目现场施工中的应用，并结合现场实际施工情况，通过科学、合理的优化创新，使BIM技术为日后建筑工程提供更为优质的实际服务。
1 BIM技术的定义
BIM（Building Information Modeling）技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对。
BIM技术的定义分为以下三个方面
（1）BIM是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。
（2）BIM是一个完善的信息模型，能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对象的完整描述，提供可自动计算、查询、组合拆分的实时工程数据，可被建设项目各参与方普遍使用。
（3）BIM具有单一工程数据源，可解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建设项目生命期中动态的工程信息创建、管理和共享，是项目实时的共享数据平台
2 BIM技术的特点
2.1可视化
可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业从业人员去自行想象了。BIM提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前；现在建筑业也有设计方面的效果图．但是这种效果图不含有除构件的大小、位置和颜色以外的其他信息，缺少不同构件之间的互动性和反馈性。而BlM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视化，由于整个过程都是可视化的，可视化的结果不仅可以用效果图展示及报表生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
2.2协调性
各专业项目信息出现“不兼容”现象。如管道与结构冲突，各个房间出现冷热不均，预留的洞口没留或尺寸不对等情况。使用BIM协调流程可进行有效协调综合，减少不合理变更方案或问题变更方案。
2.3模拟性
模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型．还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验．例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目的发展时间）．也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D模拟（基于4D模型加造价控制），从而实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。
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2.4优化性
BIM及与其配套的各种优化工具能对项目进行可能的优化处理。利用模型提供的各种信息来优化，如几何、物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息，给复杂程度高的建筑优化。
3 BIM技术在建筑工程施工管理中的应用
3.1 BIM技术在工程施工平面布置中的运用
过去在进行平面设计时假如考虑不周全则会造成在施工过程中发生很多问题，造成施工进度落后无法正常完成。如果重新更改计划，则会又需要消耗巨大的财力物力甚至更加宝贵的时间。无形之中增加了工作阻力，使得施工时效变得更长，严重的还会给建筑工程带来质量上的威胁。利用BIM技术则能够实现在进行图纸设计时通过三维视图建模型完成对整个项目的可视化监督管理。在进行建筑施工时，如果发生紧急状况，BIM技术则能够利用其自身的优势进行内部协调，而且数据模型会根据实时反馈来进行自动调整，操作简单方便，同时又不会对建筑施工的开展产生影响。通过合理利用BIM技术，能够对不同施工计划进行完善总结，计算出一个最合适的施工计划方案。
3.2 BIM技术应用于设计方面
借助于相关软件，BIM技术可以结合工程施工相关信息创建工程项目施工模型，通过这种项目施工模型，能够进行施工过程的可视化动态展示，这种展示效果是生动形象的。在设计方面，应用BIM技术建立相关模型，施工单位和业主能够对建筑设计效果进行有效的理解和认识，这样，建筑设计在推行起来也会更为顺畅。在设计工作中应用BIM技术，相关管理者也可以通过设计及时发现建筑工程施工中存在的问题，能够及时对问题进行处理，这样，可以避免频繁变更施工方案的情况发生。
3.3 BIM技术应用于企业建筑工程成本的控制和管理方面
建筑工程中，企业对工程成本的要求是格外关注，建筑企业的目的就是企业最大利润化发展，因此利用BIM技术可以根据实际建筑工程的信息情况，进行建筑设备的成本估计、建筑材料方面的成本估计、建筑工程人员的支出成本估计以及施工机器设备的使用成本估计等，从而完成建筑工程成本的总体估计，比如，在工程造价部门中，通过BIM技术进行建筑工程从开工到竣工整个过程的模拟，然后根据每一个施工时间段的模型分析，从而进行各个时间段的工程进展和使用情况的成本分析，得出整个过程中需要的总体成本估计。将得出的过程整体成本估计值和工程的造价预算进行比较总结，看是否符合工程的造价预算，将过程中的成本差异处总结出来进行分析，找到高于成本预算的具体方面，从而对建筑成本可以做到了然于胸的把握，以此来提高建筑工程的管理水平，同时也为企业成本控制起到帮助。
3.4 BIM技术应用于建筑工程竣工后
在建筑工程竣工后，通过对BIM技术的应用，对建筑工程管理和维护问题进行分析，形成一个竣工模型，通过对该模型进行应用，为以后管理和维护工作的开展奠定基础。在对建筑工程进行维护期间，利用BIM技术对工程项目设备、结构、管道等各项内容维护。在工程竣工后，对BIM信息标准进行应用，构建以及作业里程实施，使得整个建筑项目在具体运营过程中，实现可控、高效特点，避免在具体应用中各种突发状况，从而使各方利益都能够实现最大化，使工程竣工阶段BIM技术的应用能够得到突出。
结语
综上所述，BIM技术是新时期信息技术手段应用于建筑行业中的有力体现。我们一定要不断推进BIM技术的普及应用，不断创新探索新技术，培养BIM核心技术团队，推动BIM技术在整个施工过程中的具体应用，要充分利用BIM技术的优点，不断应用于建筑工程施工管理中，最终提升建筑施工水平。
参考文献：
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[3]王冠，王子豪.试析BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].现代经济信息，2017，25（12）：2-3.
论文作者:冯茂迎
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
标签：技术论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 成本论文; 模型论文; 工程论文; 项目论文; 《基层建设》2019年第2期论文;