摘要：众所周知，近年来，我国建筑行业的迅猛发展，带动着社会经济的进步，其中机电工程是建筑工程正常运行的重要保障。BIM是一种全新的技术，主要被应用于建筑的管理、施工及设计等方面。数据库是BIM技术的核心，该数据库中包含了工程全部真实的数据信息，且工程项目实施中的设计变更等信息也涵盖在该数据库内。BIM技术在机电工程项目成本管理应用的过程中，通过量算软件与BIM技术的有效结合，准确调取数据库中的相关数据信息，实现了工程量计算的自动化，从而为机电工程节约了成本，增创了经济效益。因此，对基于BIM技术的机电工程项目成本管理进行研究具有非常重要的实践意义。
关键词：BIM技术；机电工程；成本管理
引言
近年来建筑行业处于快速发展模式，大型及复杂建筑项目逐渐增多，建筑项目管理模式也在发生改变，目前大多企业忽略了BIM技术对于项目成本、进度、质量等方面的管理。本文对BIM技术在机电工程成本管理提供参考，以达到节省项目管理成本，提高项目质量，减少能源消耗，减少项目工期等目的。
1BIM技术相关概述
Building Information Modeling，简写就是BIM，意味就是建筑信息模型。在理论界认为BIM技术的定义，就是在建筑工程项目中，加工处理与各种数据相关的信息，使得综合建筑工程项目数据库得以表成，这一数据库是将所有设计元素信息包括在内的，同时可以将其与建筑工程项目相关的参数向数据库中进行输入，将相应的数据模型进行建立，建筑工程项目参与方可以输入、访问、修改数据库信息。数据库中的信息相互之间是有一定关系的，对任意一个数据进行编辑，都会对其它信息产生影响。因此，数据库是BIM技术的核心。
2机电工程成本影响因素
2.1施工材料因素
在具体机电工程项目建设过程中，所用到的材料以及设备的数量和种类众多，不同型号的材料设备其功能各不相同，因此在具体施工使用过程中可供选择的余地很大，至于具体使用哪一种材料设备来开展机电工程建设，就需要根据实际项目情况进行市场调研工作。但是在工程建设中，经常存在供应商和施工单位借助私人关系在私下串通，对材料设备的使用量进行虚报，或者是重复上报工程量，从而严重干扰了成本控制工作。
2.2成本分析不到位
成本分析也就是在项目建设过程中发生成本以后，相关管理者通过成本核算资料，将实际成本和预算成本进行比对，找出存在差异的原因，并且给予相应的治理措施，从而最大限度地降低实际成本和预算成本之间的差异，实现控制成本的目的。但是，就目前实际工程建设中，施工单位对成本的分析仍然存在很大的缺陷，成本管理人员并没有很好地执行成本管理工作，没有对项目的盈亏进行详细分析，从而使得实际成本与预算成本之间存在很大差异，使得成本管理工作失去意义。
2.3人为影响因素
在实际施工中，人对整个工程的影响作用是非常重要的，影响并干预着整个工程项目的规模以及质量。就实际的施工作业而言，施工人员的综合素质以及专业技术水平，能够直接决定整个工程项目的经济成本。
3基于BIM技术的机电工程项目成本管理
3.1设计与招投标阶段
首先，设计阶段。设计直接关系着项目的全局成本的应用，也是机电工程项目成本管理的重要阶段之一。设计阶段通过将BIM技术与成本设计的相关经验有效结合，对设计阶段的成本项目进行全面地规划，防止诱发成本应用风险。BIM技术的数据库系统中包含大量的相关工程项目及其工程量、成本的参数信息，设计阶段通过参考数据库系统中有效的参数信息，能够得出成本的大致信息。其次，招投标阶段。成本管理人员可以通过BIM模型直接获取机电工程项目的工程量清单，从而编制招标信息，制定招标计划，组织招投标工作。在招投标阶段，BIM技术的作用是为企业提供准确、全面的工程量数据信息，明确招投标内容，从而避免因工程量不准确而导致成本纠纷的发生，同时也有助于招投标环境的优化。比如，某企业为确保机电安装工程项目招投标工作的顺利开展，运用BIM技术将整个招投标图纸进行数据建模，其中，地下一层综合管线构建的模型如下图1所示：
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图1地下一层局部综合管线模型
3.2施工阶段
3.2.1优化设计变更处理制度
在机电工程成本控制体系构建过程中，相关的成本管理人员要结合工程的实际情况构建相应分析的模型，针对成本调整与控制、成本分析、施工项目竣工结算、成本实施、成本计划目标以及成本预算等项目常遇到的问题建立有效的处理对策，从而进一步对机电工程项目成本进行控制。在传统的工程造价核算之下，一旦出现工程设计的变更与优化，便需要进行层层审批与流转，并且造价工程师还需手动检查设计变更，进而修改工程造价，这样的流程处理制度不仅缓慢且缺乏真实性。虚拟施工是BIM技术最突出的优点，借助BIM的4D模型可以实现机电工程施工过程的模拟推演，及时发现施工方案存在的问题，对施工方案的可行性进行检查和确定，最大限度做到“无碰撞、无返工”，避免因降低返工带来的成本增加。
3.2.2施工模拟
在机电项目开始之后，需要进行多次的施工进程模拟分析。并对施工预算进行有效评估，结合“零库存”的生产模式，制定限额领料的施工制度，进而最大程度的提高业主资金利用率；通过分析施工工序，将成本计划软件与BIM模型数据融合在一起，实现施工成本的实时监控；根据资金使用情况的模拟结果，合理制定资金分配计划，为确定投资目标值提供依据，进而有效进行成本控制，并为资金的协调与筹集奠定基础，更好的预测未来项目资金使用情况，有效避免了资金浪费，并且还能避免在今后的项目施工中由于轻率决策而造成巨大损失，降低了盲目性，提高了制度性，实现了资金的充分利用，严格遵循资金使用计划，能够最大限度的提高效益、减少投资。
3.3竣工阶段
3.3.1竣工结算
传统模式下竣工结算过程中工程量的核对工作往往是由人工完成的，但由于需要核对的工程量繁杂而繁多，不仅会使得工作人员容易出现错误，工作效率降低，更严重的是会造成大量机电工程项目信息的流失。如果采用BIM技术，项目中央数据库中包含项目所有阶段的信息模型，参与项目的各方都可以根据需要对有关信息检索，从而使得竣工验收和结算的进度得到大大地加快。
3.3.2数字化移交
首先，三维数字化移交系统与BIM模型中的项目信息可以实现无缝整合，从而使得机电工程项目全过程协同作业与资源共享得以真正地实现，进而实现对机电工程项目成本控制的目标；其次，项目图纸、设备设施信息、BIM模型、运营维护规范等项目的所有信息都以数字化的方式保存在借项目中央数据库中，竣工验收时数字化移交也为项目今后的运营维护提供了数字化依据。
结语
总而言之，BIM技术在机电工程项目成本控制应用中体现出了优化方案、提高质量，快速算量、提高精度以及加快结算、减少成本的优势。通过在决策、设计、招投标、施工和竣工阶段合理采用BIM技术，能够有效地提高机电工程的整体施工质量和进度，从而机电工程经济效益的增加提供保障。
参考文献：
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[3]吴素红，史玉莹.论BIM技术在机电安装工程中控制成本的效用[J].2015（13）：1589-1589.
论文作者:程辉杰,梁芮鉷
论文发表刊物:《基层建设》2018年第31期
论文发表时间:2018/12/12
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