易新来
长沙县投资评审中心
摘要：在城市化大规模发展的过程中，建筑行业的规模也在不断的扩大，数量也在不断的增加，在快速发展进程中，一些矛盾也随之出现。其中最重要的问题就是工程的造价，预结算审核成本是建筑工程造价工作的一个重要组成部分，起着控制投入成本的作用。造价工作本身就具有设计面广，工作复杂，难度大的特点，同时对企业的投资成本具有重要的作用。
关键词：建筑工程；造价审核技巧；方法分析
1现阶段我国建筑工程造价审核的特征
1.1从建筑工程造价审核的目的来看，它是为了提高建筑工程的总体质量，以建筑工程的总体质量为发展核心，在保障质量的前提下，降低工程造价。同时，建筑工程总体质量的提高，也能够缩短建筑工程造价审核的时间，提高审核效率。在审核过程中，要重视建筑业的每个项目以及施工环节，从根本上提高建筑工程造价审核的质量。
1.2建筑工程造价审核具有整体性特征。随着我国建筑工程规模的不断扩大，建筑工程造价的审核的项目也逐渐增多。建筑工程造价审核不是针对建筑工程某个阶段的审核，它贯穿于建筑工程整个施工过程，从建筑工程施工前期的准备工作到具体的施工阶段，再到最后的竣工，都要进行建筑工程造价审核。在审核过程中，还要对每个施工项目进行管理，为建筑工程造价创造一个更好的环境。
1.3建筑工程造价审核具有一定的主观性。由于建筑工程造价审核是由特定的审核人员进行的，审核人员的个人能力直接关系到建筑工程造价审核的质量，对于整个建筑工程成本控制也有很大的影响。所以，从一定程度上看，建筑工程造价审核具有主观性，控制建筑工程造价审核人员的质量对于建筑工程造价总体质量的提高也有重要作用。
2目前我国建筑工程造价审核的具体内容探究
（1）建筑工程造价审核内容包括对建筑项目工程量的审核。由于建筑工程涉及的项目比较多，在进行建筑项目工程量审核的过程中，要提高审核能力，能够准确计算建筑工程量。（2）建筑工程造价审核内容还包括套定额的审核。主要针对施工材料、劳务费用、机械设备等费用进行审核，按照市场的标价套定额进行审核。要对审核的项目及费用进行记录。（3）对整体的建筑施工费用进行审核。这个过程主要包括建筑施工过程中之外的费用情况以及缴税情况进行审核。按照国家的法律标准进行审核。
3进行建筑工程造价审核过程中需要遵循的原则
3.1 坚持建筑质量优先的原则
任何企业的发展都是坚持以质量求生存，求发展。尤其是建筑工程的质量，关系到后续的实际使用年限，人民生命财产的安全以及国家经济的发展，高层建筑的主要特点就是人员分布密集比较集中，对于建筑质量更是要在任何一个建设施工以及工程造价不能含糊，避免由于部分的原因而影响整体的建筑质量，实施建筑工程造价的时候，也要切实落实坚持质量优先的原则，建立建设好质量的建筑质量，提升建筑产品的品质，为建筑企业的发展树立良好形象的同时，还可以为企业的发展创造良好的经济效益。
3.2 坚持以预防为主的原则
一般而言建筑工程的造价审核工作是贯穿于整个建设项建设施工的全过程成本控制。所以建筑工程进行工程造价的审核确保从施工前、施工中、以及施工后等各个阶段加强对成本的控制。主要的控制方式展开是建立科学合理完善的建筑质量管理体系，以详细的质量监督内容为依据，展开对建筑实施工的各个部分进行质量抽查，对于抽查发现的任何不符合工程项目要求的建筑施工严肃处理，为进行建筑工程造价的审计工作可以顺利的展开，提供有利的保障。
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4工程造价审核技巧和方法的探析
4.1正式审计前的准备
作为一项非常繁杂的工作，建筑工程造价的审核工作对于整个工程的进度和质量来说影响重大。在进行工程造价审核之前，审核人员务必要对工程建设施工中的各种因素进行全面的分析，之后再具体审核，以保障造价工程的有效与准确性。在对建筑工程造价进行审核之前，工作人员需要先认真收集有关施工的各项资料和数据，在掌握了有关建筑施工的具体细节之后，最大限度地将施工过程中的差错减至最少。这样，施工过程中的成本也就能被有效控制，并保障工程造价审核结果的完整有效，且在对工程造价审核的过程中将项目施工过程中的一系列问题真实地反映出来。工程造价审核前的工作注意事宜主要包括3项内容：其一，相关施工人员在开始工程项目的审核之前要对施工的内容和具体环节进行准确的了解和掌握，然后协调和组织好施工团队的内部工作，以保障施工过程中所有工作人员都能够以统一的施工标准开展各项工作。其二，施工人员要重点掌握和了解与施工内容相关的各项数据、施工的流程以及设计的图纸等信息，以保障所收集信息的准确、可靠性。其三，将项目施工过程中的设计、数据为依据，详细制定好施工项目的成本预算和控制策略，并以建筑价格表的方式为之后的施工项目决策提供准确的参考数据。
4.2造价审核工程
以建筑项目施工中的特点作为工作依据，我们将施工项目造价审核过程主要分为四个部分。首先，以建筑施工的设计图纸为基准，相关工作人员对实际的工程情况进行预算和结算工作，重点审核实际的建筑工程量与预期的之间是否有差异，若不相符，是否出现了超标的情况。其次，对于整个工程造价的审核工作而言，要以施工项目的具体进展为基准，主要依据项目的进度情况来对审核工程进行造价。再者，对工程项目的施工环节开展工程造价的审核工作，特别要重视对施工过程中产生的各项费用的审核工作，需要以施工项目的进度以及详细制定的审核标准文件为审核依据。最后，如果审核的过程中出现问题，要以审核时的实际情况来制定审核标准和采取相关措施解决；需注意的是，相关工作人员必须要对项目工程的施工现场情况有一个充分的了解和掌握，在对现场情况进行了及时而准确的分析后，依据建筑工程的实际情况完成整个项目工程的造价审核工作。
4.3提升造价审核的技巧
提升的技巧主要有二：重视大小项目和提升设计方案的审查力度。对于项目的重视程度而言，审核部门必须要准确把握审核的每个细节，因为细节与资金的应用是紧密相关的。所以，不管是大项目还是小项目，都需要工作人员的认真对待，以确保审核资金的合理应用。对于审查力度而言，若不加强对方案审查工作的重视，方案的不完备性以及不科学性就会对整个审计工作的进度和质量造成影响，所以，审核工作人员务必要重视对设计方案的审查工作。
5结语
建设造价过程是建筑建设过程中最重要的环节，也是企业实现利润最大化的主要手段。 因此，在建设过程中对建设成本的审查应按照严格的标准要求进行审核，以确保建筑工程造价按照公平，公正的原则进行实施，同时还避免由于经济利益而影响工程的正常建设。 随着我国建筑业的不断发展和建设项目的不断增加， 严格审查工程造价中每一个环节可以提高企业的经济利润，另外信息技术的不断发展，将会出现越来越严格的生产体系和生产标准，加快工程审核的步伐。
参考文献
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[4]李鹏杰.建筑工程造价审核的技巧与方法[J].住宅与房地产,2016(30):116.
论文作者:易新来
论文发表刊物:《中国西部科技》2019年第22期
论文发表时间:2019/11/26
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