王子强
(中国电建地产集团有限公司,北京100048)
摘要:随着我国国民经济水平的提高,科学技术的不断进步,建筑工程也取得了很大的发展,尤其是对成本管理中工程预算的价值领会越来越深,因此有关部门领导也高度重视工程预算工作。科学合理的工程预算不仅可以节约施工成本,同时还做到了企业经济利益最大化,同时还是建筑企业进行合理节税的有效手段。下面就对其的应用价值进行分析。
关键词:建筑工程;成本管理;工程预算
前言
就现阶段而言,建筑企业为了扩大各自的业务量,企业之间的竞争也变得越来越激烈,最最有效的方式就是利用价格战的方式取得市场竞争优势,因此怎样使用最少的资金达到最大化的利益就是竞争的焦点,从而成全的工程预算的价值。业内人士都清楚,工程造价就是对施工中的人力物力,以及工程造价情况提前进行预算,目的是把握好资源消耗问题和工程造价情况,确保在市场中有竞争力。
1工程预算的内容分析
在建筑工程的成本控制和管理中,进行的工程预算主要有三方面内容,第一方面,就是在建筑工程的设计阶段,对实际应用的成本做一个概算,合理把控资金的投入。第二方面,就是在施工中进行预算,第三方面就是在竣工阶段做最后的总决算,只有把握好这三个方面,才能真正体现出工程预算的价值所在。在进行工程预算操作中,一定要按照施工阶段的预算不能比竣工决算少的原则进行,同时还要记住,在设计时进行的初步预算,绝对不可以比工程施工预算少,遵循这两个原则就能做好工作预算工作了。这两个原则能有效避免在预算过程中,造成计划成本超过了预算成本,同时也就避免了高投入,低回报问题的发生。成本预算拥有一定的 成本预见性,除此之外,这项工作还和工程实际的施工情况有关系,因此作出的评价和判断都是有一定科学性的,确保了企业经济利益最大化的目的,因此其在项目管理中是一种不可或缺的手段。
2预算中的原则分析
2.1经济最优原则
在对工程进行成本预算时,先要考虑到涉及的经济原因,然后才能设计出最优化的方案。在建筑企业相互竞争过程中,其根本目的就是得到经济利益,因此成本预算要遵循这一原则,一方面要减少企业的成本支出,可以对市场中的材料进行调查,在保证施工质量和技术要求的前提下,可以选择价格比较低的产品,除此之外,工程预算还应该照顾到施工进度和质量,毕竟只有客户满意才能有好的口碑,因此要两个方面进行兼顾,且不可顾此失彼,得不偿失。
2.2预算可靠原则分析
对工程进行的预算工作,如果其预算结合和工程不相符合,或者是大相径庭,有很大差距,那么其使用的价值和意义就没有了,因为在预算过程中,必须合理的考虑到工程的实际情况,在最大程度上,了解工程的基本情况,清楚施工现场可能发生的问题,同时了解市场材料的变化幅度,及时获得市场上所有有关材料的基本价格,对同行之间的情况也要做细致分析,确保预算结果有很大的稳定性,符合客观的事实。现在都利用大数据进行处理,这是一个概率问题,只有建立在大量客观数据基础之上的工程预测,其准确性和可靠性才能有所保证。
在此基础上,加强施工人员的技术水平,提高对施工现场的管理,然后再利用工程预算的实际价值,各个方面相互协调,互相配合,推动企业技术的发展和管理的完善,这样才能有效降低工程建设的成本。
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3工程预算价值在建筑成本管理中的体现
3.1结合工程预算能够得到最优的管理方案
对工程做工程预算操作时,有关人员必须结合工程的实际情况,从基本的施工状况进行考虑,在预算过程中,详细的分析施工阶段可能会出现的问题,以及其他的影响因素,在此基础上才能进行科学的预测和评估。在得出结果后,最后通过资深人士进行各方面的研究商讨,同时比较所有的成本预算方案,最终选择出经济价值最高的施工成本方案,保证施工质量和进度。成本方案制定好后,在实际的工程建设当中,其可以给建筑施工提供科学的依据,有效控制了施工建设的成本风险,保证了企业利益,维护了企业的竞争力。就先阶段而言,各个建筑单位都是使用招标方式进行有效的管理,因此进行招标过程时,就不可避免的需要对成本进行管理,这是为了让企业投资最小化,经济效益最大化。与此同时,建筑工程施工阶段,使用建筑材料的不同,施工组织方案的不同,以及施工技术和施工方式的不同,都会极大的影响成本损耗,所有工程预算管理人员要对这些问题进行仔细分析,不能留下任何纰漏和漏洞,必须把工程预算方案做到最优化。
3.2工程预算有助于工程中的成本管理
进行工程预算工作时,期工作范围非常广泛,会涉及到很多内容,而且对各项事务的资金都要进行提前的预估,然后采取有效的风险控制,因此有助于工程中的成本管理。工程预算的根本目的是保证建筑工程施工质量的合格,同时在规定的时间范围完成该项任务,最终达到让投入资金最小化,实现企业经济利益最大化。因此成本预算在实施时,也就控制了其他方面的成本支出情况,在宏观上把握好了资金投入,控制了市场风险,对成本管理的意义重大。
3.3工程预算有利于企业合理节税工作
任何一个行业都要结合我国的有关法律进行纳税,进行建筑施工过程中,所涉及到纳税的内容都有企业所得税、城建税、以及建筑安全营业税等税种。在这三种税目中,建筑安全营业税的数额最高,在建筑运行一年中,大约要把营业额百分之三的财务用来交税,例如在我国《营业税暂行条例》中就有明文规定,如果建筑公司把自己辖区所承包的建筑工程,通过分包的方式分派到第三方手中进行施工建设,那么本企业在进行纳税过程中,需要把分包给第三方工程中需要支付的分包款数予以扣除,剩下的数额才是该企业要缴纳的税务,由此可以看出,建筑工程的分包不同,建筑方式不同会减少很多的交税资金,因此在工作预算管理中,一定要在这方面进行合理的规划。结合我国《营业税暂行》条例的有关规定,按照上述情况是符合国家法律规定的,因此建筑企业可使用这种方式降低建筑安全营业税的缴纳成本,最终就可以达到节税的目的。企业在缴纳所得税时,一般情况下都是以本建筑企业在一年经营中所收人的总资金为依据,所以进行建筑企业的缴费时,会为建筑企业在税收筹划方面保留一定的空间。例如建筑企业在申报缴费税费过程中,一定要使用高新企业的名义进行税费申报,这样能够有效减少本建筑企业的税收负担,最后也可以达到合理节税的目的。
通过上述对几种节税情况的分析可以看出,税收的资金数额比较大,因此一定要对这方面进行合理控制,做好企业工程预算工作,充分把税收情况考虑进去,提前做好合理节税的准备。这样可以给建筑企业在税收筹划方面预留一定的空间,有效避免了不必要的税费,重复的缴纳税费等问题,最后减少企业的投入成本,达到有效节税的目的。
3.4工程预算中使用先进的成本控制技术
进行工程预算操作时,应该使用最先进的手段进行用水用电的控制,对传统造价控制中的一些弊病进行分析,从而引入比较先进的方式来处理,做好成本的监督管理。除此之外,还应该把工程预算进行进一步完善工作,确保工程设计过程中,整体的成本预算都非常准确,对市场的了解都很透彻。而实施人员就要提高自身的专业能力,加强规划能力,把设计方案做到精益求精,有效避免发生二次返工的情况,最终把建筑成本控制到最低。
4结语
通过上述的分析可以看出,工程预算的价值非常大,不仅可以得到最优的管理方案,同时还有助于工程中的成本管理,合理降低企业所需要交纳的税费问题,然后从实际出发,结合市场调查分析,做好整个工程的投人估算工作,最终把企业的投入资金降到最低,但是却可以保持企业经济利益最大化,提高企业在整个建筑市场的竞争力。
参考文献:
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[3]林继红.建筑工程施工预算中常见问题与分析[J].科技致富向导,2011(03)
论文作者:王子强
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年9月上
论文发表时间:2016/8/31
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