摘要：随着科技的发展，近年来房屋建设技术也有了很大的发展，而屋面防水技术相应的也有了一定的发展和提高。但是还是要在房建过程中重视屋面漏水的问题，因为房屋一旦发生漏水，那么就会严重的影响到房屋的质量和寿命，会影响到人们的生活、甚至是生命安全。但是，在平时的房建过程中，屋面很难发现水的渗透问题，也不容易直接发现其对建筑物结构主体以及建筑物使用寿命的影响。文章将着重介绍这一方面的攻克方法。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；建筑质量
1.屋面防水工程概述
屋面工程是房屋建筑的一项重要的工程内容，因为屋面是建筑物经受各种水分的侵袭最直接最严重的部位，其导致的屋面漏水，不仅严重影响到生产活动和人民生活的正常进行，而且直接关系到房屋的安全性、使用功能和使用寿命。严重的渗漏，不仅危害建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。由此可见，屋面防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要。近几年，在屋面防水技术领域，制定了专门的防水规范，设定了施工企业的资质等级管理，提高了施工人员的专业素养，但建筑渗漏仍旧是我国目前最突出的建筑质量通病。所以，在整个建筑工程施工中，对屋面防水工程的精心设计和规范施工显得尤为重要。
2.导致屋面漏水的诱因
2.1防水原料的缘故
因为石油沥青作的油毡在大部分的建筑物上得到大面积的使用。但是正是这种油毡遭遇低温易裂，遭遇高温又易化而不牢固，而且还有老化严重、裂开，不耐拉这些不足之处。这被看作是导致屋面渗漏中比较严重的问题。
2.2防水设计方面的问题。
2.2.1优质的屋面防水，在设计的时候就要综合考虑排水和防水两方面的问题。如果只是注重防水结构的设计，而忽视对排水结构的设计，会造成排水不畅，导致建筑物长期处在雨水的浸泡中，防水材料加速老化、霉化而耐久性缩短。屋面设计现在存在一种普遍现象，在设计的时候施工单位没有考虑当地的气候条件，这其中包括温度和湿度情况、暴雨频率和强度、积雪融化量，这就导致在设计的时候不能够准确的确定排水管道的数量和位置。
2.2.2施工单位在设计的时候没有按照屋面防水的等级来设计，防水等级、防水材料的种类、每层防水结构的厚度等作为防水设计的主要内容常常被设计者忽视。
2.2.3建筑单位在基层建筑中出现纰漏则导致屋面防水出现问题。因为基层建设时没有做到平整光洁、无裂缝，致使防水材料不能同基层牢固结合，温差和荷载对防水层产生了影响。
2.3施工方面的原因
2.3.1找平层和节点处的质量不合格。作为防水工程的第一道工序，找平层和节点的防水质量必须持久可靠，找平层必须和基层紧密的粘黏在一起。有的工程把屋面板的找平层当做防水层的找平层来设计，厚度不够又没有分割，在环境的影响下很容易出现裂缝。在寒冷的地区，尤其要注意这个方面的问题，不然一定会出现开裂的现象，时间长了防水能力就几乎为零了。
2.3.2防水材料的厚度达不到标准。受传统施工方式的影响，在施工的时候没有按照新的规定满足防水层的厚度，尤其在涂膜厚度上存在严重的问题，这会导致防水层的作用降低，耐久性减弱。
2.3.3保护层不规范。保护层可以减少外部因素对防水层的直接破坏，使防水层更加持久耐用，它被作为防水层的最后一道步骤。为了使保护层更好地发挥作用，可以在上面铺撒绿豆砂或者铺砌板块。为了防止保护层时间久会受环境影响而变形开裂，要设置分格缝。
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3.屋面防漏的防治技术
3.1合理设置屋面分隔缝
屋面分隔缝应该设立在屋面板支撑端和屋面的转折处，也可将其设置在防水层和突出屋面相交的地方，并需将其和屋面板缝保持对齐，从而使得由温差影响引起的防水层及砼干缩结构出现的变形现象等多种因素形成的防水层裂缝能够集中于分隔缝的位置，以免出现板面开裂的现象。设置分隔缝时应该控制后它的间距，如果超过6米，就要在中间位置设置一“v”形的分格缝，且分隔缝的深度需贯穿于整个防水层的厚度。施工人员也可把分隔缝用于排气道，这时可适当的加宽缝，另还需设置单独的排气孔以便出气需要；有些屋面会采用石油、沥青以及油毡来当防水层施工材料，这时就需在分隔缝位置加设宽度在200到300毫米的油毡，并借助沥青胶单边点贴，此外分格缝里面还要嵌填满特制的油膏。
3.2材料的选择
要选择材料的过程中，首先应该注意依据工程的实际情况，这应该是屋面防水在进行材料选择时的一个基础，也是一个最为重要的环节。如，在一级防水屋面中更应该选择柔软性材料，同时也要选择刚性防水材料，并将二者进行结合，这样的屋面防水材料才是最合适的。如果是普通住宅，选择屋面防水材料时就要考虑到房屋建筑面积，这时如果还是要选择一级屋面防水材料的话，其造价相对也高，所以说依据工程实际情况，应该着重考虑经济成本，进而选择价格中等而屋面防水功能好的材料。
3.3施工操作
3.3.1如果基层是整体混凝土，应该采用水泥砂浆找到平层并设立分格裂缝，还要嵌填入密封的材料以此来避免找平层出现开裂，避免结构变形。同时，分格缝要与板端对齐同时让人看起来是协调一致的。水泥砂浆在找平层施工时要把楼板费杂物等用扫帚清理干净。而在铺设砂浆时，要从远到近，从高到低来进行施工，并在每个分格内一次性的连续的铺完，按预定坡度进行施工控制等。
3.3.2一级屋面防水要求相对较为严格，所以要选择刚性强的防水材料并与柔韧性能较好的结合的防水材料。普通住宅屋面的防水则与之相对。一般可以选择橡胶防水卷材，也可以选择高分子聚合材料等等。此外，改性沥青卷材是普通民建的屋面防水中最常使用的材料。
3.3.3施工操作之前，应该做好准备工作，要先打扫干净屋面卫生，尽量防水层进入杂物等。还要在使用冷底子油将冷底子油充分与找平层产生作用。而搭接长度短边上的长度也应该有一个数值上的要求，至少10厘米。而一般的下料值都是个定值，在上捆卷材使用过程中要保证下捆卷材料的衔接，保持两捆料搭接长度不出现层次。一般都是可以先让工人在卷材上画出标准线性，之后让施工工人按照线性施工，这样就能达到预期效果，同时还能节约时间。
3.3.4一般冷底子油在屋面防水施工工艺中得不到重视，因此大多数人会认为冷底子油不重要。但是实际上冷底子的作用是相当大的。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。反而如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得粘结得不牢靠，这样就就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。
3.3.5必须单独处理出屋面的根部防水，首先先处理一遍平面，然后将立面也做一遍。如果还是存在没有做到的地方就使用刮油对其进行填补。而在处理的过程中应该尽量保证均匀与到位。对于收阴阳角的处理上，也要加强密封。
结束语
造成房屋防水性能不好的因素有很多种，但无论是材料的问题还是设计的问题，都能在施工中发现，并加以改正。建筑的防水性能是建筑整体质量中的一部分，对于建筑功能的发挥具有很大的影响。在施工中，施工单位应当严格审查施工材料的质量，低设计图纸认真审核，保证设计的准确无误，在施工过程中，应当严格遵守各州规章制度和标准，从而保证建筑工程屋面防水施工的质量。
参考文献
[1]范建儒.关于建筑工程中的屋面防水施工技术的研究[J].山东工业技术，2018，（21）：114.
[2]陈伟.建筑工4程中屋面防水施工的技术探讨[J].福建建材，2013，（4）：80-82.
论文作者:李继发
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/14
标签：屋面论文; 防水层论文; 防水材料论文; 底子论文; 材料论文; 建筑论文; 建筑物论文; 《基层建设》2019年第8期论文;